プレール・ドゥーク東雲III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東雲III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 1402 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 1403 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 1404 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 1405 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 1406 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.65m² | - |
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1K
- 25.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1K
- 25.65m²
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- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1K
- 25.65m²
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- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1K
- 25.65m²
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- 参考相場価格
- 2,756万円
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- 25.65m²
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プレール・ドゥーク東雲III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東雲III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,745万円134万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 107.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東雲IIIマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4交通機関があれば日常の買い物に困らない
周辺環境
4周辺はファミリー層が多く落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東雲
4りんかい線が使えるので大崎や新宿、渋谷方面へのアクセスが良く、通勤やレジャーに便利です。朝夕のラッシュ時は混雑しますが、運行本数が多いので待ち時間は少なく済みます。埼京線への直通運転もあり、...
治安
辰巳
4マンション群の増加や地元コミュニティの活性化によって、比較的安定した治安が保たれている印象です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク東雲IIIマンション概要
このマンションはりんかい線東雲駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数81戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東雲III詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東雲III |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東雲1丁目6−34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.65㎡〜25.65㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜3050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東雲III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東雲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.65m² | 2,679万円 | 2,382万円 |
プレール・ドゥーク東雲III売買履歴
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 新築3,060万円 | 119万円/m2 | 14階 | 25.65m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 新築3,050万円 | 118万円/m2 | 14階 | 25.65m² | 1K | -- | |
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| 2019/02 | 新築3,040万円 | 118万円/m2 | 14階 | 25.65m² | 1K | -- | |
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| 2019/02 | 新築3,060万円 | 119万円/m2 | 14階 | 25.65m² | 1K | -- | |
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| 2019/02 | 新築3,050万円 | 118万円/m2 | 14階 | 25.65m² | 1K | -- | |
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| 2019/02 | 新築3,040万円 | 118万円/m2 | 14階 | 25.65m² | 1K | -- | |
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| 2019/02 | 新築3,040万円 | 118万円/m2 | 13階 | 25.65m² | 1K | -- | |
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| 2019/02 | 新築3,030万円 | 118万円/m2 | 13階 | 25.65m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約9,690万円159万円/m2
- 60.86m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- プラウドシティ東雲キャナルマークス
- 2025/08
- 成約1億1,440万円169万円/m2
- 67.33m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- プラウドシティ東雲キャナルマークス
- 2025/08
- オススメプレール・ドゥーク東雲IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約1億2,150万円166万円/m2
- 73.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- プラウドシティ東雲キャナルマークス
- 2025/08
- 成約1億770万円164万円/m2
- 65.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- プラウドシティ東雲キャナルマークス
- 2025/08
- 成約1億1,490万円175万円/m2
- 65.46m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- プラウドシティ東雲キャナルマークス
- 2025/08
- 成約1億1,680万円166万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- プラウドシティ東雲キャナルマークス
- 2025/08
- 成約1億1,900万円160万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- プラウドシティ東雲キャナルマークス
- 2025/07
- 成約9,490万円155万円/m2
- 60.86m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
- プラウドシティ東雲キャナルマークス
- 2025/07
- 成約1億580万円168万円/m2
- 62.62m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
- プラウドシティ東雲キャナルマークス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,690万円 | 159万円/m2 | 7階 | 60.86m² | 2LDK | プラウドシティ東雲キャナルマークス | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億1,440万円 | 169万円/m2 | 8階 | 67.33m² | 3LDK | プラウドシティ東雲キャナルマークス | 築5年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 142万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | クレヴィア豊洲 | 築8年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク東雲IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億2,150万円 | 166万円/m2 | 6階 | 73.02m² | 3LDK | プラウドシティ東雲キャナルマークス | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億770万円 | 164万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | プラウドシティ東雲キャナルマークス | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億1,490万円 | 175万円/m2 | 8階 | 65.46m² | 3LDK | プラウドシティ東雲キャナルマークス | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億1,680万円 | 166万円/m2 | 9階 | 70.29m² | 3LDK | プラウドシティ東雲キャナルマークス | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億1,900万円 | 160万円/m2 | 10階 | 74.15m² | 3LDK | プラウドシティ東雲キャナルマークス | 築5年 |
| 2025/07 | 成約9,490万円 | 155万円/m2 | 9階 | 60.86m² | 2LDK | プラウドシティ東雲キャナルマークス | 築5年 |
| 2025/07 | 成約1億580万円 | 168万円/m2 | 14階 | 62.62m² | 2LDK | プラウドシティ東雲キャナルマークス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 20.62m²
プレール・ドゥーク東雲IIIの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。