号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,318万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	75.04m²	-
402	4,318万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	75.04m²	-
403	4,318万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	75.04m²	-
404	4,318万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	75.04m²	-
405	4,318万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.04m²	-
406	4,318万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.04m²	-
407	4,318万円	価格を確認する	3,569万円	3LDK	75.04m²	-
408	4,318万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	75.04m²	-
409	4,318万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	75.04m²	-
410	4,078万円	価格を確認する	3,215万円	3LDK	70.76m²	-
411	4,348万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.50m²	-
412	4,064万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.51m²	-
413	4,065万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.54m²	-
414	4,066万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.56m²	-
415	4,066万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	70.56m²	-
416	4,066万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.56m²	-
417	4,066万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.56m²	-
418	4,066万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.56m²	-
419	4,066万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.56m²	-
420	4,348万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.50m²	-
421	4,711万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	81.38m²	-
422	4,333万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.31m²	-
423	4,333万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.31m²	-
424	4,333万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.30m²	-
425	4,333万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.30m²	-
426	4,333万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.30m²	-
427	4,333万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.30m²	-
428	4,333万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.30m²	-
429	4,333万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.30m²	-
430	4,333万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.31m²	-
431	4,333万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.31m²	-
432	4,333万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.30m²	-
433	4,724万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	81.38m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
75.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
75.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
75.04m²
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参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
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参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
75.04m²
-

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406

参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
75.04m²
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407

参考相場価格: 4,318万円

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参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,530万円

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参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
75.04m²
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410

参考相場価格: 4,078万円

新築時価格: 3,215万円

3LDK
70.76m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ソラシエシティザ・パーク】4,998万円 | 3LDK | 70.56m² | 5階/10階建（ノムコム）

ソライエ草加松原シティテラス販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 4,480万円
3LDK
70.76m²
5階
南東
すみふの仲介ステップ

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ソライエ草加松原シティテラス資産性スコア

3.63

ソライエ草加松原シティテラスの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ソライエ草加松原シティテラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソライエ草加松原シティテラス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ソライエ草加松原シティテラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソライエ草加松原シティテラス新築時価格からの騰落率

/11階

3LDK
75.04m²

新築騰落率

116%築6年

新築時価格

3,730万円+588万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソライエ草加松原シティテラス価格推移と将来予測

/11階

3LDK
75.04m²

401の参考相場価格 2025/9: 4,318万円
50万円前年比

参考相場価格

4,318万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 57.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 70.1万円/m2

想定売買価格

ソライエ草加松原シティテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソライエ草加松原シティテラスマンションの口コミ・評判(303件)

マンションに関する口コミ

共用部分
2
来客用駐車場を住民が使っていることがあり不便に感じる
お部屋
4
リビングが広く室内でゆったり過ごせる

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
獨協大学前
5
駅前にはマルエツやドンキがあって日用品の買い物に困ったことはありません。深夜まで営業しているスーパーもあり、仕事帰りでもゆっくり買い物できるのが助かります。
自然環境
新田
5
駅周辺には川が近くにあり、自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。公園も整備されていて、子どもが遊べる場所があるのは助かります。

口コミをもっと見る（248件）

草加市の口コミ

教育環境
4
草加中学校は授業が面白くて先生も良い方が多いです。文武両道な学校で、頑張り屋な子どもが多く通っている印象です。
地域コミュニティ
5
草加市では地域のゴミ拾いやあいさつ活動が盛んで、住民同士が助け合い、声を掛け合う雰囲気がとても良いと感じます。高年者グループも元気で、相談できる場所が多く、安心して暮らせる地域だと思います。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,998万円

ソラシエシティザ・パーク

3LDK
70.56m²

東武伊勢崎・大師線「獨協大学前」徒歩10分

ソライエ草加松原シティテラスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武伊勢崎線獨協大学前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数310戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ソライエ草加松原シティテラス詳細情報

基本情報

建物名	ソライエ草加松原シティテラス（ソライエそうかまつばらシティテラス）
住所	埼玉県草加市松原2丁目3−7
アクセス	東武伊勢崎線「獨協大学前」徒歩9分東武伊勢崎線「新田」徒歩20分東武伊勢崎線「草加」徒歩29分
築年数	築6年
階建（総戸数）	11階建（310部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.51㎡〜81.38㎡
新築時価格	2780万円〜4980万円
参考相場価格	3LDK：4047万円〜（70m²〜） 4LDK：4675万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さかえ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	203台駐車費^※1：4500/月 ~ 10000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソライエ草加松原シティテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	獨協大学前駅平均
3LDK	75.04m²	4,330万円	3,472万円
4LDK	81.38m²	4,755万円	3,836万円

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ソライエ草加松原シティテラス売買履歴

2024/12
売出価格
3,970万円〜4,330万円175〜190万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2024/12
売出価格
4,030万円〜4,390万円178〜194万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
2025/02
売出価格
4,050万円〜4,410万円179〜195万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年

ソライエ草加松原シティテラスの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
4,850万円〜5,250万円214〜231万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
シティテラス草加松原シーズンズ現在築10年
2025/08
売出価格
4,430万円〜4,790万円167〜180万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
シティテラス草加松原ガーデンズ現在築9年
2025/07
売出価格
5,260万円〜5,660万円231〜249万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
ソライエシティザ・ガーデン現在築4年