クレヴィア住吉扇橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア住吉扇橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 35.07m² | - |
| 202 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 203 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 54.06m² | - |
| 204 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 205 | 7,195万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 1LDK
- 35.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 35.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 2LDK
- 54.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 56.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,195万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クレヴィア住吉扇橋販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレヴィア住吉扇橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア住吉扇橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,795万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 107.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア住吉扇橋マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に商店街や病院があり生活しやすい
管理・お手入れ
4重厚なマンション構造でコストカットされていない点が評価できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
住吉
5駅周辺の再開発エリアではオートロックや24時間監視体制が導入されていて、防犯面でも安心感があります。
資産性
菊川
5菊川駅周辺の地価は2024年時点で過去最高値を更新しており、平均坪単価は218万円を超えています。直近の変動率も10％以上の上昇となっていて、資産性の高さがうかがえます。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア住吉扇橋マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
クレヴィア住吉扇橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア住吉扇橋（クレヴィアすみよしおうぎばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋2丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.07㎡〜66.08㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア住吉扇橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.25m² | 3,906万円 | 3,632万円 |
| 2LDK | 55.07m² | 6,127万円 | 5,399万円 |
| 3LDK | 66.08m² | 7,365万円 | 6,766万円 |
クレヴィア住吉扇橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 122万円/m2 | 5階 | 35.07m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約6,090万円 | 108万円/m2 | 9階 | 56.07m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約7,450万円 | 112万円/m2 | 12階 | 66.08m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約4,270万円 | 120万円/m2 | 10階 | 35.44m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約5,600万円 | 103万円/m2 | 2階 | 54.06m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約7,100万円 | 107万円/m2 | 12階 | 66.08m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2022/09 | 成約5,900万円 | 105万円/m2 | 12階 | 56.07m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約6,100万円 | 108万円/m2 | 8階 | 56.07m² | 1LDK | 築2年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約1億800万円177万円/m2
- 60.91m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
- メイツ深川住吉
- 2025/09
- 成約2,300万円88万円/m2
- 26.04m²
- 1K
- 8階
- 当時築11年
- メイクスデザイン住吉アジールコート
- オススメクレヴィア住吉扇橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約1億1,700万円174万円/m2
- 66.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- メイツ深川住吉
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1億3,000万円185万円/m2
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- 3LDK
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- 2025/07
- 2025/07
- 成約1億1,280万円163万円/m2
- 69.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- メイツ深川住吉
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 187万円/m2 | 3階 | 55.49m² | 2LDK | ジオ深川住吉 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 177万円/m2 | 10階 | 60.91m² | 2LDK | メイツ深川住吉 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 88万円/m2 | 8階 | 26.04m² | 1K | メイクスデザイン住吉アジールコート | 築11年 |
| オススメ | クレヴィア住吉扇橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 174万円/m2 | 3階 | 66.97m² | 3LDK | メイツ深川住吉 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約9,780万円 | 139万円/m2 | 3階 | 70.07m² | 3LDK | シャリエ清澄白河 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億3,000万円 | 185万円/m2 | 8階 | 70.11m² | 3LDK | メイツ深川住吉 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約2,660万円 | 103万円/m2 | 9階 | 25.61m² | 1K | アイルカナーレ深川 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億1,280万円 | 163万円/m2 | 5階 | 69.00m² | 2LDK | メイツ深川住吉 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約8,190万円 | 121万円/m2 | 1階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア住吉 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億4,180万円 | 176万円/m2 | 9階 | 80.47m² | 3SLDK | ジオ深川住吉 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.06m²
- 10階/12階建
クレヴィア住吉扇橋の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。