イニシア松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア松戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 84.94m² | 西 |
| 202 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.87m² | 西 |
| 203 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.87m² | 西 |
| 204 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.87m² | 西 |
| 205 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 70.24m² | 西 |
| 206 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 76.46m² | 南 |
| 207 | 3,940万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.39m² | 南 |
| 208 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.87m² | 南 |
| 209 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.69m² | 南 |
| 210 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.69m² | 南 |
| 211 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 84.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 西
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- 4,562万円
- 新築時価格
- 4,198万円
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- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 68.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
イニシア松戸売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/10
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 5階 | 68.39m² | 1LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 9階 | 61.71m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 2階 | 70.24m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2023/10 | 成約4,230万円 | 59万円/m² | 4階 | 70.69m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/01 | 新築4,088万円 | 57万円/m² | 8階 | 70.87m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,888万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イニシア松戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,036万円111万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア松戸マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅から14分と少し遠く、バス停も遠いため交通面では不便ですが、リバーサイドの立地は魅力的です。
お部屋
4防音性が高く隣や外からの音は全く問題ありません。ただ上階の子供が走り回る音は響きます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5松戸
最近駅周辺に新しい商業施設が増えてきて、前よりも買い物がしやすくなったので、これからもっと便利になっていく気がします。
資産性
5北松戸
北松戸駅周辺の土地価格は直近3年間で約29%上昇しており、千葉県全体の上昇率よりも高い水準です。資産価値としては高くなっていると言えます。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数73戸のマンションです。
イニシア松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア松戸（イニシアまつど） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市樋野口719-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜84.94㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：6000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.86m² | 3,929万円 | 3,073万円 |
| 3LDK | 70.87m² | 4,331万円 | 3,731万円 |
| 4LDK | 83.72m² | 4,978万円 | 3,594万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 91.26m²
- 8階/8階建