ピアース銀座8丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース銀座8丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,969万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 44.83m² | 南西 |
| 202 | 5,280万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 33.65m² | 南西 |
| 203 | 6,960万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 1LDK | 44.55m² | 南西 |
| 301 | 7,422万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 1LDK | 47.76m² | 南西 |
| 302 | 5,263万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 33.65m² | 南西 |
| 303 | 6,944万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 1LDK | 44.55m² | 南西 |
| 401 | 7,446万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 1LDK | 47.76m² | 南西 |
| 402 | 5,275万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 33.65m² | 南西 |
| 403 | 6,969万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 44.55m² | 南西 |
| 501 | 7,475万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 1LDK | 47.76m² | 南西 |
| 502 | 5,299万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 33.65m² | 南西 |
| 503 | 6,998万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 44.55m² | 南西 |
| 601 | 7,975万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 1LDK | 47.76m² | 南西 |
| 602 | 5,658万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 33.65m² | 南西 |
| 603 | 7,463万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 44.55m² | 南西 |
| 701 | 8,543万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 1LDK | 47.76m² | 南西 |
| 702 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 1LDK | 33.65m² | 南西 |
| 703 | 7,993万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 1LDK | 44.55m² | 南西 |
| 801 | 8,937万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 1LDK | 47.76m² | 南西 |
| 802 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 33.65m² | 南西 |
| 803 | 8,359万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 1LDK | 44.55m² | 南西 |
| 901 | 9,471万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 1LDK | 47.76m² | 南西 |
| 902 | 6,713万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 1LDK | 33.65m² | 南西 |
| 903 | 8,855万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 44.55m² | 南西 |
| 1001 | 1億4万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 1LDK | 47.76m² | 南西 |
| 1002 | 7,083万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 33.65m² | 南西 |
| 1003 | 9,348万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 1LDK | 44.55m² | 南西 |
| 1101 | 1億119万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 1LDK | 47.76m² | 南西 |
| 1102 | 7,161万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 33.65m² | 南西 |
| 1103 | 9,455万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 1LDK | 44.55m² | 南西 |
| 1201 | 1億311万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 47.76m² | 南西 |
| 1202 | 7,294万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 1LDK | 33.65m² | 南西 |
| 1203 | 9,635万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 1LDK | 44.55m² | 南西 |
| 1301 | 1億584万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 1LDK | 47.76m² | 南西 |
| 1302 | 7,487万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 1LDK | 33.65m² | 南西 |
| 1303 | 9,891万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 1LDK | 44.55m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 1LDK
- 44.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 1LDK
- 33.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,960万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 1LDK
- 44.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,422万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 1LDK
- 47.76m²
- 南西
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- 5,263万円
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- 33.65m²
- 南西
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- 南西
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- 6,969万円
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- 1LDK
- 44.55m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ピアース銀座8丁目販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース銀座8丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース銀座8丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,969万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 155.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース銀座8丁目マンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4銀座の中心でショッピングや飲食が便利
住民の雰囲気
3ファミリーより単身やDINKS向けの住人が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
築地市場
5築地市場駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアです。夜間でも比較的安全に感じることが多いです。
自然環境
東銀座
3街中に緑は少ないですが、少し歩けば隅田川沿いの散歩道や築地本願寺の敷地など、自然を感じられる場所もあります。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース銀座8丁目マンション概要
ピアース銀座8丁目は都営大江戸線築地市場駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
ピアース銀座8丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース銀座8丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座8丁目217−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.65㎡〜47.76㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜8300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜736万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース銀座8丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.55m² | 7,454万円 | 6,414万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億7,310万円〜1億8,310万円1,040〜1,100万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
ウエリス銀座二丁目現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,580万円〜1億80万円791〜833万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
ウエリス銀座二丁目現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,640万円〜1億140万円735〜773万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
パークリュクス銀座mono現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
銀座の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 54.40m²
- 6階/9階建
ピアース銀座8丁目の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。