※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.13m² - |
| 403 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.13m² - |
| 404 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.13m² 西 |
| 405 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.13m² - |
| 406 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.09m² 西 |
| 407 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 68.13m² - |
| 408 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 68.98m² 西 |
| 409 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 68.80m² 西 |
| 410 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.13m² 西 |
| 411 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 58.11m² 西 |
| 412 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 70.38m² 西 |
| 413 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 28.5万円/月 | 4LDK | 80.87m² - |
| 414 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 70.49m² - |
| 415 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.69m² 南 |
| 416 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 417 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 418 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 419 | 5,592万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 420 | 5,592万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 421 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 422 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 423 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 424 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 425 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 426 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 72.96m² 南 |
| 427 | 6,629万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 30.3万円/月 | 4LDK | 85.02m² - |
| 428 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,873万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南東 |
| 429 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 430 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,931万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 71.00m² 南東 |
| 431 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 432 | 6,589万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 29.9万円/月 | 4LDK | 84.02m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 1階 | 72.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 2階 | 80.45m² | 4LDK | 築6年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約5,180万円 | 73万円/m² | 10階 | 70.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約5,170万円 | 75万円/m² | 6階 | 68.13m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/11 | 成約5,890万円 | 81万円/m² | 8階 | 72.50m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,890万円 | 86万円/m² | 6階 | 68.12m² | 3LDK | プライム金沢文庫 | 築3年 |
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 88万円/m² | 9階 | 71.28m² | 3LDK | プライム金沢文庫 | 築2年 |
| 2024/02 | 成約4,550万円 | 63万円/m² | 5階 | 71.97m² | 3LDK | フェルモ金沢文庫 | 築9年 |
| オススメ | ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
121%築7年新築時価格
4,398万円+932万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,330万円177万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から近くアプローチも良く通勤や買い物に便利
暮らし・子育て
近くに学校が多く子育てしやすい環境
資産性
金沢文庫
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率は控えめなので、今後の動きが気になります。
交通の利便性
金沢八景
シーサイドラインと京急線の乗り換えが便利になりましたが、以前は一度外に出て歩く必要があり不便でした。今は直結していて助かります。
地域コミュニティ
駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
防災・安全性
金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは京浜急行本線金沢文庫駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数323戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫(ザ・パークハウスオイコスカナザワブンコ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目3−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(323部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.11㎡〜85.02㎡ |
| 新築時価格 | 3578万円〜7498万円 56.8万円/m²〜89.4万円/m² 平均:5004万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜30.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 160台 駐車費※1:14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率:50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率:3% |
| 駐輪場 | 588台 駐輪場設置率:182% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月183円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 183円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.11m² | 4,561万円 | 2,265万円 |
| 3LDK | 70.79m² | 5,553万円 | 3,390万円 |
| 4LDK | 80.87m² | 6,477万円 | 3,742万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。