ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫部屋別の参考相場価格
31部屋 / 281部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 403 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 404 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.13m² | 西 |
| 405 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 406 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.09m² | 西 |
| 407 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 408 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 68.98m² | 西 |
| 409 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 68.80m² | 西 |
| 410 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.13m² | 西 |
| 411 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 2LDK | 58.11m² | 西 |
| 412 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.38m² | 西 |
| 413 | 6,187万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 4LDK | 80.87m² | - |
| 414 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 415 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.69m² | 南 |
| 416 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 417 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 418 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 419 | 5,557万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 420 | 5,552万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 421 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 72.50m² | 南 |
| 422 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 423 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 424 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 425 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 426 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 427 | 6,519万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 85.02m² | - |
| 428 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,873万円 | 3LDK | 70.28m² | 南東 |
| 429 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 430 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,931万円 | 3LDK | 71.00m² | 南東 |
| 431 | 5,433万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 432 | 6,430万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 4LDK | 84.02m² | - |
402
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
406
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 70.09m²
- 西
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407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 68.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
408
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 西
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409
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 68.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 西
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411
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 2LDK
- 58.11m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫資産性スコア
4.10上位20%
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫価格推移と将来予測
参考相場価格
5,376万円20万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫402の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5歩いて行ける距離に公園や保育園があり子育てに適している
住民の雰囲気
4比較的静かな環境で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
金沢文庫
4昼間はお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気で治安は悪くないと思います。
自然環境
金沢八景
5駅周辺は自然が豊かで、山や海の景色を身近に感じられるのが魅力です。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数323戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫（ザ・パークハウスオイコスカナザワブンコ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目3−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（323部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.11㎡〜85.02㎡ |
| 新築時価格 | 3578万円〜7498万円 56.8万円/m²〜89.4万円/m² 平均：5004万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 160台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 588台 駐輪場設置率：182% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月183円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 183円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.11m² | 4,552万円 | 2,838万円 |
| 3LDK | 70.79m² | 5,553万円 | 3,673万円 |
| 4LDK | 80.87m² | 6,411万円 | 4,140万円 |
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円258〜277万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円238〜257万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円232〜251万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
泥亀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイテラス金沢文庫
4,390万円- 4LDK
- 86.73m²
- 6階/10階建