ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫

横浜市金沢区・金沢文庫駅 徒歩7分・築7年

3.93
液状化注意
4,302万円〜7,010万円
坪単価 239万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 19.1万円〜30.4万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫

横浜市金沢区・金沢文庫駅 徒歩7分・築7年

4,302万円〜7,010万円
坪単価 239万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 19.1万円〜30.4万円/月
3.93
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫部屋別の参考相場価格

31部屋 / 281部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4025,330万円価格を確認する4,398万円25.5万円/月3LDK70.13
-
4035,330万円価格を確認する4,398万円25.5万円/月3LDK70.13
-
4045,326万円価格を確認する4,398万円25.5万円/月3LDK70.13
西
4055,330万円価格を確認する4,398万円25.5万円/月3LDK70.13
-
4065,324万円価格を確認する4,348万円25.5万円/月3LDK70.09
西
4075,179万円価格を確認する4,228万円24.4万円/月3LDK68.13
-
4085,239万円価格を確認する4,320万円25.1万円/月3LDK68.98
西
4095,226万円価格を確認する4,278万円24.7万円/月3LDK68.80
西
4105,327万円価格を確認する4,340万円25.5万円/月3LDK70.13
西
4114,465万円価格を確認する3,708万円21.3万円/月2LDK58.11
西
4125,303万円価格を確認する4,248万円25.6万円/月3LDK70.38
西
4136,208万円価格を確認する5,588万円28.5万円/月4LDK80.87
-
4145,431万円価格を確認する4,788万円25.7万円/月3LDK70.49
-
4155,446万円価格を確認する4,788万円25.5万円/月3LDK70.69
4165,562万円価格を確認する4,838万円26万円/月3LDK72.50
-
4175,562万円価格を確認する4,838万円26万円/月3LDK72.50
-
4185,570万円価格を確認する4,878万円26万円/月3LDK72.50
-
4195,592万円価格を確認する5,048万円26万円/月3LDK72.50
-
4205,592万円価格を確認する5,048万円26万円/月3LDK72.50
-
4215,584万円価格を確認する4,958万円26万円/月3LDK72.50
4225,573万円価格を確認する4,878万円26万円/月3LDK72.54
-
4235,575万円価格を確認する4,918万円26万円/月3LDK72.50
-
4245,575万円価格を確認する4,918万円26万円/月3LDK72.50
-
4255,575万円価格を確認する4,918万円26万円/月3LDK72.50
-
4265,617万円価格を確認する4,938万円26.2万円/月3LDK72.96
4276,629万円価格を確認する6,398万円30.3万円/月4LDK85.02
-
4285,421万円価格を確認する4,873万円25.6万円/月3LDK70.28
南東
4295,435万円価格を確認する4,828万円25.5万円/月3LDK70.54
-
4305,471万円価格を確認する4,931万円25.7万円/月3LDK71.00
南東
4315,513万円価格を確認する5,068万円25.6万円/月3LDK70.89
-
4326,589万円価格を確認する6,418万円29.9万円/月4LDK84.02
-
402
参考相場価格
5,330万円
新築時価格
4,398万円
想定賃料
25.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.13
  • -
403
参考相場価格
5,330万円
新築時価格
4,398万円
想定賃料
25.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.13
  • -
404
参考相場価格
5,326万円
新築時価格
4,398万円
想定賃料
25.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.13
  • 西
405
参考相場価格
5,330万円
新築時価格
4,398万円
想定賃料
25.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.13
  • -
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406
参考相場価格
5,324万円
新築時価格
4,348万円
想定賃料
25.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.09
  • 西
407
参考相場価格
5,179万円
新築時価格
4,228万円
想定賃料
24.4万円/月
  • 3LDK
  • 68.13
  • -
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408
参考相場価格
5,239万円
新築時価格
4,320万円
想定賃料
25.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.98
  • 西
409
参考相場価格
5,226万円
新築時価格
4,278万円
想定賃料
24.7万円/月
  • 3LDK
  • 68.80
  • 西
410
参考相場価格
5,327万円
新築時価格
4,340万円
想定賃料
25.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.13
  • 西
411
参考相場価格
4,465万円
新築時価格
3,708万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 2LDK
  • 58.11
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約5,890万86万円/m²6階68.12m²3LDKプライム金沢文庫築3年
2025/07成約6,280万88万円/m²9階71.28m²3LDKプライム金沢文庫築2年
2024/02成約4,550万63万円/m²5階71.97m²3LDKフェルモ金沢文庫築9年
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ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫資産性スコア

3.93
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫居住エリアの評価

ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築7年

新築時価格

4,398万円+932万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫価格推移と将来予測

参考相場価格

5,330万円177万円前年比

402の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫402の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫マンションの口コミ・評判(265件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅から近くアプローチも良く通勤や買い物に便利

  • 暮らし・子育て

    5

    近くに学校が多く子育てしやすい環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    3

    金沢文庫

    中古マンションの価格は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率は控えめなので、今後の動きが気になります。

  • 交通の利便性

    4

    金沢八景

    シーサイドラインと京急線の乗り換えが便利になりましたが、以前は一度外に出て歩く必要があり不便でした。今は直結していて助かります。

横浜市金沢区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...

  • 防災・安全性

    3

    金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫マンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線金沢文庫駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数323戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫(ザ・パークハウスオイコスカナザワブンコ)
住所神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目3−1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)11階建(323部屋)
建築構造RC造
専有面積58.11㎡〜85.02㎡
新築時価格3578万円〜7498万円 56.8万円/m²〜89.4万円/m²
平均:5004万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:4302万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5007万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5956万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜274万円/坪
想定賃料19.1万円〜30.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園しののめ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • パーティールーム
  • 共用部WiFi
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場160
駐車費※114000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:50%
バイク置き場11
駐車設置率:3%
駐輪場588
駐輪場設置率:182%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月183円/m²
修繕積立金※1月90円/m²
管理準備金※1183円/m²
修繕積立一時金※19500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
金沢文庫駅
平均
2LDK58.11m²4,561万円2,265万円
3LDK70.79m²5,553万円3,390万円
4LDK80.87m²6,477万円3,742万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス オイコス 金沢文庫

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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