ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 403 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 404 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.13m² | 西 |
| 405 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 406 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.09m² | 西 |
| 407 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 408 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 68.98m² | 西 |
| 409 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 68.80m² | 西 |
| 410 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.13m² | 西 |
| 411 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 2LDK | 58.11m² | 西 |
| 412 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.38m² | 西 |
| 413 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 4LDK | 80.87m² | - |
| 414 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 415 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.69m² | 南 |
| 416 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 417 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 418 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 419 | 5,605万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 420 | 5,605万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 421 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 72.50m² | 南 |
| 422 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 423 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 424 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 425 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 426 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 72.96m² | 南 |
| 427 | 6,565万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 85.02m² | - |
| 428 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,873万円 | 3LDK | 70.28m² | 南東 |
| 429 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 430 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,931万円 | 3LDK | 71.00m² | 南東 |
| 431 | 5,482万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 432 | 6,487万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 4LDK | 84.02m² | - |
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 70.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 68.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 2LDK
- 58.11m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約5,470万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約5,190万円 | 73万円/m² | 10階 | 70.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約5,180万円 | 76万円/m² | 6階 | 68.13m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/11 | 成約5,870万円 | 80万円/m² | 8階 | 72.50m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 11階 | 72.54m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫価格推移と将来予測
参考相場価格
5,423万円10万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くにスーパーや商店街があり日常の買い物に困らない
お部屋
2キッチンやトイレなどの設備が新築マンションとしては標準的でない部分がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3金沢文庫
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率は控えめなので、今後の動きが気になります。
治安
4金沢八景
金沢八景は犯罪発生率が低く治安が良いと感じます。夜も比較的静かで安心して暮らせます。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数323戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫（ザ・パークハウスオイコスカナザワブンコ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目3−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（323部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.11㎡〜85.02㎡ |
| 新築時価格 | 3578万円〜7498万円 56.8万円/m²〜89.4万円/m² 平均：5004万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 160台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 588台 駐輪場設置率：182% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月183円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 183円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.11m² | 4,550万円 | 2,889万円 |
| 3LDK | 70.79m² | 5,576万円 | 3,775万円 |
| 4LDK | 80.87m² | 6,434万円 | 4,334万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 81.25m²
- 12階/14階建