3,087万円〜9,802万円
坪単価250万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年09月17日
Brillia Tower八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
Brillia Tower八王子部屋別の参考相場価格
17部屋 / 226部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 602 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 603 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 604 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 50.09m² | 西 |
| 605 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 50.09m² | 西 |
| 606 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 607 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 608 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 40.31m² | - |
| 609 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 40.31m² | - |
| 610 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 40.36m² | - |
| 611 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 612 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 48.19m² | - |
| 613 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 614 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 50.16m² | 東 |
| 615 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 616 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 617 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
601
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 50.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 2LDK
- 50.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 40.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1LDK
- 40.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1LDK
- 40.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 40.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
Brillia Tower八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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Brillia Tower八王子資産性スコア
4.12上位20%
Brillia Tower八王子の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Brillia Tower八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia Tower八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
5,379万円70万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
Brillia Tower八王子601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia Tower八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
41階にスーパーがあり隣にコンビニもあるので日常の買い物が便利
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて深夜も警備員が巡回しているため安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Brillia Tower八王子マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩4分の距離にあるBrillia Tower八王子、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
Brillia Tower八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia Tower八王子（ブリリア タワーはちおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横山町4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（227部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.14㎡〜109.63㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜11690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 81台 駐車費※1：21000/月 ~ 28500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia Tower八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.31m² | 3,108万円 | 2,386万円 |
| 2LDK | 50.09m² | 3,960万円 | 3,243万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 5,930万円 | 4,141万円 |
| 4LDK | 101.3m² | 9,048万円 | 4,077万円 |
Brillia Tower八王子売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円240〜270万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2023/09
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円249〜269万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2024/04
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円307〜336万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円302〜320万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築7年
ブリリア八王子現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円175〜191万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
ヴェルディーク八王子横山町現在築11年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円221〜239万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
ブリリア八王子現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
横山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/14階建