シティハウス川口ステーションコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
シティハウス川口ステーションコート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.49m² | 南 |
| 1102 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.42m² | 南 |
| 1103 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 55.14m² | 南 |
| 1104 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.42m² | 南 |
| 1105 | 6,597万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.17m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 67.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 67.42m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 55.14m²
- 南
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 67.42m²
- 南
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1105
- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.17m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス川口ステーションコート販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス川口ステーションコート資産性スコア
4.46上位5%
シティハウス川口ステーションコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティハウス川口ステーションコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス川口ステーションコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,339万円69万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
シティハウス川口ステーションコート1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス川口ステーションコートマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5川口駅から近く都内へのアクセスが便利
周辺環境
3駅周辺は治安が心配だったが実際は問題なく安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
自然環境
川口元郷
4駅前の芝川公園はコンパクトですが、ベンチや木陰もあってのんびり過ごせます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス川口ステーションコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス川口ステーションコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス川口ステーションコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目38−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.14㎡〜70.17㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：15000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス川口ステーションコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.14m² | 5,186万円 | 3,331万円 |
| 3LDK | 67.46m² | 6,312万円 | 4,414万円 |
シティハウス川口ステーションコート売買履歴
- 2025/05
- 成約6,800万円100万円/m2
- 67.49m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2024/12
- 成約6,490万円96万円/m2
- 67.42m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2023/10
- 成約6,480万円92万円/m2
- 70.17m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2023/07
- 成約6,100万円90万円/m2
- 67.49m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2023/06
- 成約6,190万円91万円/m2
- 67.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2021/10
- 成約4,980万円90万円/m2
- 55.14m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2021/03
- 成約5,870万円87万円/m2
- 67.42m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築2年
- 2020/12
- 成約4,990万円74万円/m2
- 67.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2018/10
- 新築6,208万円92万円/m2
- 67.42m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2018/10
- 新築6,098万円90万円/m2
- 67.42m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 100万円/m2 | 9階 | 67.49m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/12 | 成約6,490万円 | 96万円/m2 | 10階 | 67.42m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 成約6,480万円 | 92万円/m2 | 9階 | 70.17m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/07 | 成約6,100万円 | 90万円/m2 | 9階 | 67.49m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/06 | 成約6,190万円 | 91万円/m2 | 6階 | 67.42m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/10 | 成約4,980万円 | 90万円/m2 | 8階 | 55.14m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/03 | 成約5,870万円 | 87万円/m2 | 13階 | 67.42m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/12 | 成約4,990万円 | 74万円/m2 | 1階 | 67.42m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/10 | 新築6,208万円 | 92万円/m2 | 14階 | 67.42m² | 3LDK | -- |
| 2018/10 | 新築6,098万円 | 90万円/m2 | 5階 | 67.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,880万円103万円/m2
- 37.40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- サンクレイドル川口
- 2025/08
- 成約3,810万円101万円/m2
- 37.40m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築8年
- サンクレイドル川口
- 2025/08
- 成約6,000万円83万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築6年
- ブランズ川口本町
- 2025/04
- 成約7,590万円108万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス川口本町
- 2025/04
- 成約3,900万円104万円/m2
- 37.40m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築7年
- サンクレイドル川口
- 2025/04
- 成約7,500万円108万円/m2
- 69.02m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス川口本町
- 2025/03
- 成約3,000万円109万円/m2
- 27.47m²
- 1DK
- 8階
- 当時築7年
- サンクレイドル川口
- 2025/03
- 成約6,720万円118万円/m2
- 56.48m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス川口本町
- 2025/03
- 成約6,240万円112万円/m2
- 55.63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス川口本町
- 2024/12
- 成約6,100万円110万円/m2
- 55.29m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス川口本町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,880万円 | 103万円/m2 | 3階 | 37.40m² | 1LDK | サンクレイドル川口 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約3,810万円 | 101万円/m2 | 10階 | 37.40m² | 1LDK | サンクレイドル川口 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 16階 | 72.21m² | 3LDK | ブランズ川口本町 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約7,590万円 | 108万円/m2 | 6階 | 70.04m² | 3LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 104万円/m2 | 14階 | 37.40m² | 1LDK | サンクレイドル川口 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約7,500万円 | 108万円/m2 | 15階 | 69.02m² | 2LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 109万円/m2 | 8階 | 27.47m² | 1DK | サンクレイドル川口 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約6,720万円 | 118万円/m2 | 17階 | 56.48m² | 2LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約6,240万円 | 112万円/m2 | 5階 | 55.63m² | 2LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築4年 |
| 2024/12 | 成約6,100万円 | 110万円/m2 | 18階 | 55.29m² | 2LDK | ザ・パークハウス川口本町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
川口本町パーク・ホームズ
5,180万円- 3LDK
- 64.32m²
- 9階/14階建