シティハウス川口ステーションコート 外観

シティハウス川口ステーションコート

川口市・川口駅 徒歩4分・築6年

4.46上位5%
液状化注意
5,022万円〜6,598万円
坪単価297万円/坪〜315万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シティハウス川口ステーションコート 外観

シティハウス川口ステーションコート

川口市・川口駅 徒歩4分・築6年

5,022万円〜6,598万円
297万円/坪〜315万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出

シティハウス川口ステーションコート部屋別の参考相場価格

5部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11016,339万円価格を確認する5,598万円3LDK67.49
11026,332万円価格を確認する5,998万円3LDK67.42
11035,257万円価格を確認する4,998万円2LDK55.14
11046,332万円価格を確認する5,898万円3LDK67.42
11056,597万円価格を確認する6,198万円3LDK70.17
1101
参考相場価格
6,339万円
新築時価格
5,598万円
  • 3LDK
  • 67.49
1102
参考相場価格
6,332万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 67.42
1103
参考相場価格
5,257万円
新築時価格
4,998万円
  • 2LDK
  • 55.14
1104
参考相場価格
6,332万円
新築時価格
5,898万円
  • 3LDK
  • 67.42
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1105
参考相場価格
6,597万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 70.17
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シティハウス川口ステーションコート資産性スコア

4.46
上位5%
シティハウス川口ステーションコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス川口ステーションコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス川口ステーションコート居住エリアの評価

シティハウス川口ステーションコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス川口ステーションコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築6年

新築時価格

5,598万円+741万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス川口ステーションコート価格推移と将来予測

参考相場価格

6,339万円69万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス川口ステーションコート1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス川口ステーションコートマンションの口コミ・評判(339件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    川口駅から近く都内へのアクセスが便利

  • 周辺環境

    3

    駅周辺は治安が心配だったが実際は問題なく安心して暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    川口

    4

    川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。

  • 自然環境

    川口元郷

    4

    駅前の芝川公園はコンパクトですが、ベンチや木陰もあってのんびり過ごせます。

川口市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

  • 自然環境

    4

    荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス川口ステーションコートマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。

シティハウス川口ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス川口ステーションコート
住所埼玉県川口市本町4丁目38−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)14階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積55.14㎡〜70.17㎡
新築時価格4498万円〜6498万円
参考相場価格
  • 2LDK:5022万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6056万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜315万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ユアーズ・マミー保育室 (小規模保育事業)他
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学区-
-
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※115000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス川口ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
2LDK55.14m²5,186万円3,331万円
3LDK67.46m²6,312万円4,414万円

シティハウス川口ステーションコート売買履歴

  • 2025/05
    成約6,800万100万円/m2
    • 67.49m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6
  • 2024/12
    成約6,490万96万円/m2
    • 67.42m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2023/10
    成約6,480万92万円/m2
    • 70.17m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築5
  • 2023/07
    成約6,100万90万円/m2
    • 67.49m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築4
  • 2023/06
    成約6,190万91万円/m2
    • 67.42m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2021/10
    成約4,980万90万円/m2
    • 55.14m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築3
  • 2021/03
    成約5,870万87万円/m2
    • 67.42m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築2
  • 2020/12
    成約4,990万74万円/m2
    • 67.42m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2018/10
    新築6,208万92万円/m2
    • 67.42m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 0
  • 2018/10
    新築6,098万90万円/m2
    • 67.42m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約6,800万100万円/m29階67.49m²3LDK築6年
2024/12成約6,490万96万円/m210階67.42m²3LDK築6年
2023/10成約6,480万92万円/m29階70.17m²3LDK築5年
2023/07成約6,100万90万円/m29階67.49m²3LDK築4年
2023/06成約6,190万91万円/m26階67.42m²3LDK築4年
2021/10成約4,980万90万円/m28階55.14m²2LDK築3年
2021/03成約5,870万87万円/m213階67.42m²2LDK築2年
2020/12成約4,990万74万円/m21階67.42m²3LDK築2年
2018/10新築6,208万92万円/m214階67.42m²3LDK--
2018/10新築6,098万90万円/m25階67.42m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約3,880万103万円/m2
    • 37.40m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築8
    サンクレイドル川口
  • 2025/08
    成約3,810万101万円/m2
    • 37.40m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築8
    サンクレイドル川口
  • 2025/08
    成約6,000万83万円/m2
    • 72.21m²
    • 3LDK
    • 16階
    • 当時築6
    ブランズ川口本町
  • 2025/04
    成約7,590万108万円/m2
    • 70.04m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
    ザ・パークハウス川口本町
  • 2025/04
    成約3,900万104万円/m2
    • 37.40m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築7
    サンクレイドル川口
  • 2025/04
    成約7,500万108万円/m2
    • 69.02m²
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築4
    ザ・パークハウス川口本町
  • 2025/03
    成約3,000万109万円/m2
    • 27.47m²
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築7
    サンクレイドル川口
  • 2025/03
    成約6,720万118万円/m2
    • 56.48m²
    • 2LDK
    • 17階
    • 当時築4
    ザ・パークハウス川口本町
  • 2025/03
    成約6,240万112万円/m2
    • 55.63m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築4
    ザ・パークハウス川口本町
  • 2024/12
    成約6,100万110万円/m2
    • 55.29m²
    • 2LDK
    • 18階
    • 当時築4
    ザ・パークハウス川口本町
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,880万103万円/m23階37.40m²1LDKサンクレイドル川口築8年
2025/08成約3,810万101万円/m210階37.40m²1LDKサンクレイドル川口築8年
2025/08成約6,000万83万円/m216階72.21m²3LDKブランズ川口本町築6年
2025/04成約7,590万108万円/m26階70.04m²3LDKザ・パークハウス川口本町築4年
2025/04成約3,900万104万円/m214階37.40m²1LDKサンクレイドル川口築7年
2025/04成約7,500万108万円/m215階69.02m²2LDKザ・パークハウス川口本町築4年
2025/03成約3,000万109万円/m28階27.47m²1DKサンクレイドル川口築7年
2025/03成約6,720万118万円/m217階56.48m²2LDKザ・パークハウス川口本町築4年
2025/03成約6,240万112万円/m25階55.63m²2LDKザ・パークハウス川口本町築4年
2024/12成約6,100万110万円/m218階55.29m²2LDKザ・パークハウス川口本町築4年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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