ザ・パークハウス朝霞台

朝霞市・北朝霞駅 徒歩2分・築7年

4.14上位15%
6,493万円〜8,410万円
坪単価311万円/坪〜324万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ザ・パークハウス朝霞台

朝霞市・北朝霞駅 徒歩2分・築7年

6,493万円〜8,410万円
311万円/坪〜324万円/坪
上位15%
4.14
最終更新
2026年02月02日

ザ・パークハウス朝霞台部屋別の参考相場価格

4部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,164万円価格を確認する6,098万円4LDK86.63南東
2026,687万円価格を確認する5,058万円3LDK70.19南東
2036,493万円価格を確認する4,868万円3LDK68.15南東
2046,986万円価格を確認する5,388万円3LDK73.09南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス朝霞台売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約3,200万54万円/m²4階58.32m²1SLDKヴェレーナ朝霞台デュオ築10年
2025/02成約6,100万85万円/m²2階70.99m²3LDKザ・パークハウス朝霞台レジデンス築3年
2024/10成約3,200万47万円/m²2階67.46m²3LDKヴェレーナ朝霞台デュオ築9年
オススメ
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2024/10成約6,760万95万円/m²7階70.97m²3LDKザ・パークハウス朝霞台レジデンス築2年
2023/07成約6,350万86万円/m²1階73.44m²3LDKザ・パークハウス朝霞台レジデンス築1年
2021/03成約3,460万49万円/m²3階69.92m²2SLDKヴェレーナ朝霞台デュオ築5年
2021/02成約3,665万48万円/m²1階76.11m²4LDKヴェレーナ朝霞台デュオ築5年
2020/04成約2,400万41万円/m²2階58.32m²1SLDKヴェレーナ朝霞台デュオ築5年
2019/09成約3,490万48万円/m²2階72.38m²3LDKヴェレーナ朝霞台デュオ築4年
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ザ・パークハウス朝霞台資産性スコア

4.14
上位15%
ザ・パークハウス朝霞台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス朝霞台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス朝霞台居住エリアの評価

ザ・パークハウス朝霞台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス朝霞台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築7年

新築時価格

6,098万円+2,066万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス朝霞台価格推移と将来予測

参考相場価格

8,164万円246万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス朝霞台201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス朝霞台マンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て

    5

    近くに小学校や学習塾が多く教育環境が整っている

  • アクセス

    5

    交通利便性が高くコストパフォーマンスも良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    北朝霞

    駅前の立ち食いそば屋で昼食をとることができ、短時間で食事を済ませられるのが便利です。

  • 治安

    5

    朝霞台

    駅周辺は交番があり、明るく人通りも多いので安心感があります。ファミリー層が多く、子育て世帯にも向いていると感じました。

朝霞市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...

  • 医療・福祉

    5

    小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ザ・パークハウス朝霞台QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス朝霞台マンション概要

JR武蔵野線北朝霞駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス朝霞台詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス朝霞台(ザ・パークハウスあさかだい)
住所埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-2
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)15階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積68.15㎡〜86.63㎡
新築時価格4868万円〜6938万円
参考相場価格
  • 3LDK:6493万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8164万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価311万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園北朝霞保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※113500/月 ~ 16500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス朝霞台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北朝霞駅
平均
3LDK70.19m²6,796万円4,075万円
4LDK86.63m²8,325万円4,700万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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7,480万
  • 70.02
  • 2階/7階建

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