4,902万円〜9,731万円
坪単価295万円/坪〜402万円/坪
最終更新2025年07月01日
シティタワー八王子フレシア部屋別の参考相場価格
9部屋 / 204部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,140万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 1302 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1303 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1304 | 7,080万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 1305 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1306 | 8,145万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 1307 | 6,711万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 1308 | 7,584万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 1309 | 5,556万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 7,140万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,080万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
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1305
- 参考相場価格
- 6,802万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
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1306
- 参考相場価格
- 8,145万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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1307
- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 66.68m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 7,584万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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1309
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティタワー八王子フレシア販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...シティタワー八王子フレシア資産性スコア
4.58上位3%
シティタワー八王子フレシアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティタワー八王子フレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー八王子フレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,140万円126万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 100.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86.2万円/m2
想定売買価格
シティタワー八王子フレシア1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー八王子フレシア口コミ(15件)
- 周辺環境4
住宅街側で周辺に市役所や飲食店があり便利
- 周辺環境4
駅直結で北口には繁華街がなく安心できる
- 管理・お手入れ5
免震構造で安心感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シティタワー八王子フレシアマンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数205戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。
シティタワー八王子フレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー八王子フレシア（シティタワーはちおうじフレシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市旭町1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.23㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜9298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 99台 駐車費※1：23800/月 ~ 26800/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー八王子フレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.23m² | 5,641万円 | 3,395万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 7,315万円 | 4,216万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円265〜290万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
クリオレジダンス八王子ザ・マークス現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円261〜282万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
クリオレジダンス八王子ザ・マークス現在築6年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円292〜311万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
クリオレジダンス八王子ザ・マークス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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