3,293万円〜4,637万円
坪単価170万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年07月01日
ファミールスクエア八王子部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 3階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.45m² | 西 |
| 4階 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.45m² | 北西 |
| 4階 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.47m² | 南 |
| 7階 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | 南 |
| 12階 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.96m² | 南 |
| 13階 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.15m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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3階
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- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.45m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.45m²
- 北西
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4階
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- 3,293万円
- 新築時価格
- -
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7階
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- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.95m²
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- 4,637万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.96m²
- 南
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- -
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ファミールスクエア八王子販売中・賃貸の物件（0件）
ファミールスクエア八王子資産性スコア
3.38
ファミールスクエア八王子の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミールスクエア八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールスクエア八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,035万円93万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ファミールスクエア八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールスクエア八王子口コミ(15件)
- 周辺環境3
良い面と悪い面がありますが、総合的に見ると住みやすい環境です。
- アクセス4
駅近の利便性と快適な居住空間を提供しており、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を両立しています。
- 周辺環境4
駅ビルがあるので一通り何でも揃っています。スターバックスも多く、北口には商店街もあるので色々見て回れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファミールスクエア八王子マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩3分の距離にあるファミールスクエア八王子、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミールスクエア八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールスクエア八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市旭町4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（140部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.47㎡〜89.96㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールスクエア八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.2m² | 3,608万円 | 4,216万円 |
| 4LDK | 89.96m² | 4,637万円 | 4,214万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円106〜123万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ファミールスクエア八王子現在築27年 - 2012/05
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円114〜130万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ファミールスクエア八王子現在築27年 - 2004/03
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円140〜154万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築5年
ファミールスクエア八王子現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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