5,385万円〜1億361万円
坪単価315万円/坪〜428万円/坪
最終更新2026年01月06日
シティタワー八王子フレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2601のお部屋を基準に算出
シティタワー八王子フレシア部屋別の参考相場価格
9部屋 / 204部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 9,146万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 2602 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 2603 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 2604 | 9,081万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 2605 | 8,540万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 2606 | 1億342万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 2607 | 8,467万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 2608 | 9,586万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 2609 | 7,012万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
2601
- 参考相場価格
- 9,146万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2602
- 参考相場価格
- 6,877万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2603
- 参考相場価格
- 6,877万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,081万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2605
- 参考相場価格
- 8,540万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
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2606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億342万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2607
- 参考相場価格
- 8,467万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 66.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2608
- 参考相場価格
- 9,586万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2609
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワー八王子フレシア販売中・賃貸の物件（6件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー八王子フレシア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 137万円/m² | 24階 | 70.31m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 成約6,290万円 | 83万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 114万円/m² | 19階 | 54.23m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/11 | 成約5,470万円 | 100万円/m² | 17階 | 54.23m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 108万円/m² | 15階 | 54.23m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/07 | 成約7,680万円 | 115万円/m² | 24階 | 66.68m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメシティタワー八王子フレシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,400万円 | 90万円/m² | 13階 | 82.03m² | 2LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築6年 |
| 2025/10 | 成約6,390万円 | 90万円/m² | 6階 | 70.24m² | 3LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約4,130万円 | 84万円/m² | 4階 | 48.62m² | 2LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築6年 |
| オススメ | シティタワー八王子フレシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 85万円/m² | 15階 | 63.93m² | 2LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築6年 |
| 2025/02 | 成約4,140万円 | 85万円/m² | 8階 | 48.50m² | 2LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築6年 |
| 2025/01 | 成約5,200万円 | 81万円/m² | 7階 | 63.93m² | 2LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 10階 | 70.24m² | 3LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築5年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 93万円/m² | 4階 | 32.23m² | 1LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築5年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 86万円/m² | 15階 | 48.50m² | 2LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築4年 |
| 2023/11 | 成約7,900万円 | 96万円/m² | 14階 | 82.03m² | 2LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティタワー八王子フレシア資産性スコア
4.42上位5%
シティタワー八王子フレシアの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティタワー八王子フレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー八王子フレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
9,146万円698万円前年比
- 2601の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 129.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 89.5万円/m²
想定売買価格
シティタワー八王子フレシア2601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー八王子フレシアマンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観が綺麗でガラス張りのバルコニーが目を引く
管理・お手入れ
5免震構造で安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2八王子
歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティタワー八王子フレシアマンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩2分の距離にあるシティタワー八王子フレシア、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数205戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
シティタワー八王子フレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー八王子フレシア（シティタワーはちおうじフレシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市旭町1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.23㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜9298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 99台 駐車費※1：23800/月 ~ 26800/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー八王子フレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.23m² | 6,186万円 | 3,040万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 8,012万円 | 4,108万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティタワー八王子フレシア
1億480万円- 3LDK
- 80.00m²
- 4階/26階建