4,949万円〜9,502万円
坪単価295万円/坪〜393万円/坪
最終更新2025年10月21日
シティタワー八王子フレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
シティタワー八王子フレシア部屋別の参考相場価格
9部屋 / 204部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,060万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 1302 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1303 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1304 | 7,006万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 1305 | 6,722万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1306 | 7,994万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 1307 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 1308 | 7,474万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 1309 | 5,497万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 7,060万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,006万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1305
- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,994万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 66.68m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1309
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワー八王子フレシア販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー八王子フレシア資産性スコア
4.55上位3%
シティタワー八王子フレシアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティタワー八王子フレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー八王子フレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,060万円50万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
シティタワー八王子フレシア1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー八王子フレシアマンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高く開口部が広い部屋が魅力
共用部分
4築年数が経っても外観の美しさが保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
教育環境
京王八王子
4駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティタワー八王子フレシアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線八王子駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、26階建て総戸数205戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティタワー八王子フレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー八王子フレシア（シティタワーはちおうじフレシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市旭町1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.23㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜9298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 99台 駐車費※1：23800/月 ~ 26800/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー八王子フレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.23m² | 5,557万円 | 3,233万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 7,269万円 | 4,135万円 |
シティタワー八王子フレシア売買履歴
- 2025/07
- 成約7,790万円103万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2025/06
- 成約9,800万円139万円/m2
- 70.31m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築6年
- 2025/02
- 成約6,270万円83万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2025/02
- 成約6,300万円116万円/m2
- 54.23m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築6年
- 2024/11
- 成約5,480万円101万円/m2
- 54.23m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築6年
- 2024/10
- 成約5,700万円105万円/m2
- 54.23m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築6年
- 2024/07
- 成約7,690万円115万円/m2
- 66.68m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築5年
- 2024/01
- 成約6,998万円93万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/04
- 成約6,300万円89万円/m2
- 70.31m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
- 2023/03
- 成約6,300万円116万円/m2
- 54.23m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,790万円 | 103万円/m2 | 8階 | 75.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/06 | 成約9,800万円 | 139万円/m2 | 24階 | 70.31m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 成約6,270万円 | 83万円/m2 | 6階 | 75.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 116万円/m2 | 19階 | 54.23m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/11 | 成約5,480万円 | 101万円/m2 | 17階 | 54.23m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/10 | 成約5,700万円 | 105万円/m2 | 15階 | 54.23m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/07 | 成約7,690万円 | 115万円/m2 | 24階 | 66.68m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/01 | 成約6,998万円 | 93万円/m2 | 7階 | 75.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 成約6,300万円 | 89万円/m2 | 14階 | 70.31m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/03 | 成約6,300万円 | 116万円/m2 | 9階 | 54.23m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,400万円 | 90万円/m2 | 13階 | 82.03m² | 2LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築6年 |
| 2025/10 | 成約6,390万円 | 90万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 3LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約4,130万円 | 84万円/m2 | 4階 | 48.62m² | 2LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築6年 |
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 85万円/m2 | 15階 | 63.93m² | 2LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築6年 |
| 2025/02 | 成約4,140万円 | 85万円/m2 | 8階 | 48.50m² | 2LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築6年 |
| 2025/01 | 成約5,200万円 | 81万円/m2 | 7階 | 63.93m² | 2LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,470万円 | 92万円/m2 | 10階 | 70.24m² | 3LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築5年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 93万円/m2 | 4階 | 32.23m² | 1LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築5年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 86万円/m2 | 15階 | 48.50m² | 2LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築4年 |
| 2023/11 | 成約7,900万円 | 96万円/m2 | 14階 | 82.03m² | 2LDK | クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
旭町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド八王子
6,660万円- 3LDK
- 73.55m²
- 3階/7階建