4,920万円〜9,725万円
坪単価295万円/坪〜401万円/坪
最終更新2025年09月02日
シティタワー八王子フレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
シティタワー八王子フレシア部屋別の参考相場価格
9部屋 / 204部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,053万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 1302 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1303 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 1304 | 7,002万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 1305 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 1306 | 8,065万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 1307 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 1308 | 7,506万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 1309 | 5,498万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
1301
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1305
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,065万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 66.68m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1309
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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投資物件診断
シティタワー八王子フレシア販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー八王子フレシア資産性スコア
4.55上位3%
シティタワー八王子フレシアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティタワー八王子フレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー八王子フレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,053万円1万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
想定売買価格
シティタワー八王子フレシア1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー八王子フレシア口コミ(15件)
- お部屋5
天井が高く開口部が広い部屋が魅力
- 管理・お手入れ5
免震構造で安心感がある
- アクセス5
中央線の快速が停車し複数路線が利用できるため都内へのアクセスが便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シティタワー八王子フレシアマンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩2分の距離にあるシティタワー八王子フレシア、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、26階建て総戸数205戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティタワー八王子フレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー八王子フレシア（シティタワーはちおうじフレシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市旭町1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.23㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜9298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 99台 駐車費※1：23800/月 ~ 26800/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー八王子フレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.23m² | 5,563万円 | 3,368万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 7,248万円 | 4,180万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円272〜293万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築6年
クリオレジダンス八王子ザ・マークス現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円274〜299万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
クリオレジダンス八王子ザ・マークス現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円256〜276万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
クリオレジダンス八王子ザ・マークス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。