4,245万円〜5,839万円
坪単価198万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年09月02日
サングランデ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サングランデ津田沼部屋別の参考相場価格
11部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,666万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 74.83m² | 南東 |
| 402 | 4,417万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.98m² | 南東 |
| 403 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
| 404 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 405 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 406 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 407 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 408 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 409 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 76.23m² | 南東 |
| 410 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 4LDK | 82.97m² | 南西 |
| 411 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 74.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 70.98m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 72.00m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 76.23m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 4LDK
- 82.97m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サングランデ津田沼資産性スコア
3.73
サングランデ津田沼の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングランデ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,666万円40万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
想定売買価格
サングランデ津田沼401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ津田沼マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京成津田沼
5京成津田沼駅から徒歩5分ほどの菊田水鳥公園では、水鳥が羽を休める池があり、バードウォッチングを楽しめる自然豊かな環境です。
防災・安全性
新津田沼
5新津田沼駅周辺では大規模マンションを中心に防災訓練が定期的に行われており、住民の防災意識が高いと感じます。合同訓練では安否確認や災害時の行動について学ぶ機会があり、安心感があります。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングランデ津田沼マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。
サングランデ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目427-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜84.08㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：6000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京成ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 4,546万円 | 4,231万円 |
| 4LDK | 82.97m² | 5,319万円 | 4,547万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 82.15m²
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