9,381万円〜1億1,995万円
坪単価399万円/坪〜470万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレシス横濱紅葉坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
プレシス横濱紅葉坂部屋別の参考相場価格
9部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億1,437万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 702 | 1億982万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 77.79m² | 東 |
| 703 | 1億869万円 | 価格を確認する | 8,910万円 | 3LDK | 77.07m² | 東 |
| 704 | 1億1,995万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 3LDK | 84.63m² | 南 |
| 705 | 1億1,965万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 84.35m² | 南 |
| 706 | 1億534万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 707 | 9,985万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 70.90m² | 西 |
| 708 | 1億1,052万円 | 価格を確認する | 9,066万円 | 3LDK | 78.19m² | 西 |
| 709 | 1億1,175万円 | 価格を確認する | 9,370万円 | 3LDK | 79.02m² | 西 |
701
- 参考相場価格
- 1億1,437万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 80.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 1億982万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 77.79m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 1億869万円
- 新築時価格
- 8,910万円
- 3LDK
- 77.07m²
- 東
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,995万円
- 新築時価格
- 1億550万円
- 3LDK
- 84.63m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
705
- 参考相場価格
- 1億1,965万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 3LDK
- 84.35m²
- 南
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億534万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 3LDK
- 74.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 9,985万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 70.90m²
- 西
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708
- 参考相場価格
- 1億1,052万円
- 新築時価格
- 9,066万円
- 3LDK
- 78.19m²
- 西
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709
- 参考相場価格
- 1億1,175万円
- 新築時価格
- 9,370万円
- 3LDK
- 79.02m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス横濱紅葉坂販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス横濱紅葉坂資産性スコア
4.67上位3%
プレシス横濱紅葉坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス横濱紅葉坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス横濱紅葉坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,437万円622万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 142.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
プレシス横濱紅葉坂701の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス横濱紅葉坂マンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅まで10分かからず雨の日も濡れずに行ける
周辺環境
5生活利便施設や飲食店が多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
桜木町
2桜木町駅周辺は医療機関が多いですが、休日や夜間は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあります。
治安
日ノ出町
2駅前は外灯が明るくて安心ですが、少し離れた場所は薄暗いところもあり注意が必要です。夜になると静かで落ち着きますが、人通りが少ない道を歩くときは不安を感じることもあります。
横浜市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス横濱紅葉坂マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
プレシス横濱紅葉坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス横濱紅葉坂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮崎町56−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.9㎡〜84.63㎡ |
| 新築時価格 | 6480万円〜10550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜470万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：27500/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス横濱紅葉坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.19m² | 1億657万円 | 8,474万円 |
プレシス横濱紅葉坂売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円338〜355万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2021/07
- 売出価格
- 9,330万円〜9,830万円391〜412万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
- 2023/05
- 売出価格
- 8,800万円〜9,300万円373〜394万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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