グランドメゾン伊勢山
横浜市西区・桜木町駅 徒歩5分・築14年
2026年07月06日
グランドメゾン伊勢山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
グランドメゾン伊勢山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2億7,567万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 48.4万円/月 2.1% | 3LDK | 152.13m² - |
| 602 | 2億7,844万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 49.5万円/月 2.1% | 3LDK | 155.61m² - |
| 603 | 2億8,890万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 51.4万円/月 2.1% | 3LDK | 161.60m² - |
| 604 | 2億6,029万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 45.2万円/月 2.1% | 3LDK | 142.05m² - |
| 605 | 2億9,098万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 51.1万円/月 2.1% | 3LDK | 160.56m² - |
| 606 | 2億9,137万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 51.2万円/月 2.1% | 3LDK | 160.77m² - |
| 607 | 3億1,946万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 55.7万円/月 2.1% | 3LDK | 175.15m² - |
| 608 | 2億9,848万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 52.6万円/月 2.1% | 3LDK | 165.24m² - |
| 609 | 2億9,485万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 51.7万円/月 2.1% | 3LDK | 162.56m² - |
| 610 | 2億9,857万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 52.6万円/月 2.1% | 3LDK | 165.44m² - |
| 611 | 2億9,804万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 52.6万円/月 2.1% | 3LDK | 165.44m² - |
| 612 | 3億67万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 52.8万円/月 2.1% | 3LDK | 165.88m² - |
| 613 | 2億9,085万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 51.5万円/月 2.1% | 3LDK | 161.71m² - |
| 614 | 2億8,914万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 51.2万円/月 2.1% | 3LDK | 161.05m² - |
- 参考相場価格
- 2億7,567万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 想定賃料
- 48.4万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 152.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,844万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 想定賃料
- 49.5万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 155.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,890万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 想定賃料
- 51.4万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 161.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,029万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 想定賃料
- 45.2万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 142.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億9,098万円
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- 1億3,200万円
- 想定賃料
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- 2.1%
- 3LDK
- 160.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,137万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 想定賃料
- 51.2万円/月
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- 参考相場価格
- 3億1,946万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 想定賃料
- 55.7万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 175.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,848万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 想定賃料
- 52.6万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 165.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,485万円
- 新築時価格
- 1億4,000万円
- 想定賃料
- 51.7万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 162.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,857万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 想定賃料
- 52.6万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 165.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン伊勢山販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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グランドメゾン伊勢山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2024/04
- 2023/11
- 2020/01
- 2018/05
- 2017/07
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約2億9,700万円 | 179万円/m² | 2階 | 165.88m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2023/11 | 成約2億7,100万円 | 164万円/m² | 4階 | 165.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/01 | 成約1億5,000万円 | 90万円/m² | 3階 | 165.44m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/05 | 成約1億5,700万円 | 94万円/m² | 6階 | 165.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/07 | 成約1億4,900万円 | 90万円/m² | 2階 | 165.24m² | 3LDK | 築5年 |
| 2011/07 | 新築1億7,500万円 | 108万円/m² | 11階 | 161.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グランドメゾン伊勢山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン伊勢山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億7,567万円848万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 181.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン伊勢山マンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリーや年配の方も満足できる落ち着いた雰囲気
お部屋
4隣や上下の部屋の音がほとんど気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2桜木町
子どもに怪しい声をかける不審者が時々いるので、子育て世帯としては少し不安を感じることがあります。
自然環境
3日ノ出町
公園はありますが、設備がシンプルなので子どもが遊ぶにはもう少し工夫が欲しいと感じました。
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン伊勢山マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩5分の距離にあるグランドメゾン伊勢山、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。 野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。
グランドメゾン伊勢山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン伊勢山（グランドメゾンいせやま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮崎町58-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 114.37㎡〜228.3㎡ |
| 新築時価格 | 9500万円〜21000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 567万円/坪〜644万円/坪 |
| 想定賃料 | 37.8万円〜73.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン伊勢山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 129.73m² | 2億3,053万円 | 6,654万円 |
| 3LDK | 161.71m² | 2億9,052万円 | 1億175万円 |
| 4LDK | 225.18m² | 4億1,464万円 | 1億850万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.82m²
- 45階/58階建