3,882万円〜7,909万円
坪単価 496万円/坪〜639万円/坪
想定賃料 10.6万円〜17.7万円/月
2.6%〜3.3%
最終更新2026年06月22日
コンシェリア目白台HILLSIDE SQUARE
文京区・江戸川橋駅 徒歩10分・築7年
3,882万円〜7,909万円
坪単価 496万円/坪〜639万円/坪
想定賃料 10.6万円〜17.7万円/月
2.6%〜3.3%
上位3%
4.65最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
コンシェリア目白台HILLSIDE SQUARE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア目白台HILLSIDE SQUARE部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,172万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 16.3万円/月 2.7% | 1LDK | 41.17m² - |
| 102 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.7万円/月 3.3% | 1K | 26.04m² - |
| 103 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.7万円/月 3.3% | 1K | 26.04m² - |
| 104 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1K | 25.72m² - |
| 201 | 7,529万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17万円/月 2.7% | 1LDK | 42.09m² - |
| 202 | 7,330万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 16.6万円/月 2.7% | 1LDK | 40.92m² - |
| 203 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 10.9万円/月 3.2% | 1K | 26.04m² - |
| 204 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 10.9万円/月 3.2% | 1K | 26.04m² - |
| 205 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 10.9万円/月 3.2% | 1K | 25.58m² - |
| 206 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.3万円/月 3.1% | 1K | 28.81m² - |
| 207 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11万円/月 3.1% | 1K | 26.45m² - |
| 301 | 7,592万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.3万円/月 2.7% | 1LDK | 42.09m² - |
| 302 | 7,385万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17万円/月 2.8% | 1LDK | 40.92m² - |
| 303 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.1万円/月 3.2% | 1K | 26.04m² - |
| 304 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.1万円/月 3.2% | 1K | 26.04m² - |
| 305 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 11.1万円/月 3.3% | 1K | 25.58m² - |
| 306 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.6万円/月 3.2% | 1K | 28.81m² - |
| 307 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.2万円/月 3.1% | 1K | 26.45m² - |
| 401 | 7,593万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.4万円/月 2.8% | 1LDK | 42.09m² - |
| 402 | 7,387万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 17万円/月 2.8% | 1LDK | 40.92m² - |
| 403 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.1万円/月 3.2% | 1K | 26.04m² - |
| 404 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.1万円/月 3.2% | 1K | 26.04m² - |
| 405 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.2万円/月 3.3% | 1K | 25.58m² - |
| 406 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11.6万円/月 3.2% | 1K | 28.81m² - |
| 407 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.2万円/月 3.1% | 1K | 26.45m² - |
| 501 | 7,607万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 17.5万円/月 2.8% | 1LDK | 42.09m² - |
| 502 | 7,400万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.2万円/月 2.8% | 1LDK | 40.92m² - |
| 503 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 11.2万円/月 3.3% | 1K | 26.04m² - |
| 504 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 11.2万円/月 3.3% | 1K | 26.04m² - |
| 505 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 11.3万円/月 3.3% | 1K | 25.58m² - |
| 506 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.7万円/月 3.1% | 1K | 28.81m² - |
| 601 | 7,629万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.4万円/月 2.7% | 1LDK | 42.09m² - |
| 602 | 7,475万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 17.1万円/月 2.7% | 1LDK | 40.92m² - |
| 603 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 11.2万円/月 3.2% | 1K | 26.04m² - |
| 604 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 11.2万円/月 3.2% | 1K | 26.04m² - |
| 605 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 11.8万円/月 3.0% | 1K | 28.98m² - |
| 701 | 7,643万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 17.4万円/月 2.7% | 1LDK | 42.09m² - |
| 702 | 7,544万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17万円/月 2.7% | 1LDK | 40.92m² - |
| 703 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.2万円/月 3.2% | 1K | 26.04m² - |
| 704 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.2万円/月 3.1% | 1K | 26.04m² - |
| 801 | 7,655万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 17.7万円/月 2.8% | 1LDK | 42.09m² - |
| 802 | 7,545万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.4万円/月 2.8% | 1LDK | 40.92m² - |
| 803 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 11.4万円/月 3.1% | 1K | 26.42m² - |
| 901 | 7,655万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 17.6万円/月 2.8% | 1LDK | 42.09m² - |
| 902 | 7,909万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.2万円/月 2.6% | 1LDK | 40.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,172万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 41.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 26.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 26.04m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 7,529万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
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- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 1LDK
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203
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 26.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 26.04m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.58m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 28.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コンシェリア目白台HILLSIDE SQUARE販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア目白台HILLSIDE SQUARE売買履歴
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 新築3,500万円 | 132万円/m² | 8階 | 26.42m² | 1K | -- |
| 2018/07 | 新築4,700万円 | 114万円/m² | 8階 | 40.92m² | 1LDK | -- |
| 2018/07 | 新築4,850万円 | 115万円/m² | 8階 | 42.09m² | 1LDK | -- |
| 2018/07 | 新築3,490万円 | 134万円/m² | 7階 | 26.04m² | 1K | -- |
| 2018/07 | 新築3,370万円 | 129万円/m² | 7階 | 26.04m² | 1K | -- |
| 2018/07 | 新築4,790万円 | 117万円/m² | 7階 | 40.92m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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コンシェリア目白台HILLSIDE SQUARE販売履歴
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 販売 3,550万円 | 122万円/m² | 6階 | 28.98m² | 1K | 4年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンシェリア目白台HILLSIDE SQUARE資産性スコア
4.65上位3%
コンシェリア目白台HILLSIDE SQUAREの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア目白台HILLSIDE SQUAREの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア目白台HILLSIDE SQUARE価格推移と将来予測
参考相場価格
7,172万円607万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 174.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.9万円/m²
コンシェリア目白台HILLSIDE SQUARE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア目白台HILLSIDE SQUAREマンションの口コミ・評判(372件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2江戸川橋
駅前のスーパーやコンビニは便利ですが、品揃えや価格に不満を感じることもあります。特に生鮮食品は他のエリアより高い印象です。
医療・福祉
2護国寺
土曜に予約が取れるのはありがたいですが、予約時間からかなり待たされることがあり、診察も医師によって当たり外れが大きいと感じました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンシェリア目白台HILLSIDE SQUAREマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。
コンシェリア目白台HILLSIDE SQUARE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア目白台HILLSIDE SQUARE |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口3丁目7−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.58㎡〜42.09㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 496万円/坪〜639万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア目白台HILLSIDE SQUARE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.04m² | 4,128万円 | 2,694万円 |
| 1LDK | 41.17m² | 7,545万円 | 6,458万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,680万円- 1LDK
- 53.99m²
- 8階/14階建
コンシェリア目白台HILLSIDE SQUAREの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。