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プレール・ドゥーク川崎大師 外観

プレール・ドゥーク川崎大師

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩11分・築7年

4.14上位15%
液状化注意
2,004万円〜2,246万円
坪単価261万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プレール・ドゥーク川崎大師 外観

プレール・ドゥーク川崎大師

川崎市川崎区・川崎大師駅 徒歩11分・築7年

2,004万円〜2,246万円
261万円/坪〜277万円/坪
上位15%
4.14
最終更新
2025年11月04日
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プレール・ドゥーク川崎大師資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プレール・ドゥーク川崎大師部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,033万円価格を確認する2,400万円1K25.62m²-
1022,033万円価格を確認する2,400万円1K25.62m²-
1032,033万円価格を確認する2,400万円1K25.62m²-
1042,033万円価格を確認する2,400万円1K25.62m²-
1052,033万円価格を確認する2,400万円1K25.62m²-
1062,004万円価格を確認する2,400万円1K25.40m²-
2012,054万円価格を確認する2,440万円1K25.62m²-
2022,054万円価格を確認する2,440万円1K25.62m²-
2032,054万円価格を確認する2,440万円1K25.62m²-
2042,054万円価格を確認する2,440万円1K25.62m²-
2052,054万円価格を確認する2,440万円1K25.62m²-
2062,054万円価格を確認する2,440万円1K25.62m²-
2072,054万円価格を確認する2,440万円1K25.62m²-
2082,025万円価格を確認する2,440万円1K25.40m²-
3012,069万円価格を確認する2,460万円1K25.62m²-
3022,069万円価格を確認する2,460万円1K25.62m²-
3032,069万円価格を確認する2,460万円1K25.62m²-
3042,069万円価格を確認する2,460万円1K25.62m²-
3052,069万円価格を確認する2,460万円1K25.62m²-
3062,069万円価格を確認する2,460万円1K25.62m²-
3072,069万円価格を確認する2,460万円1K25.62m²-
3082,040万円価格を確認する2,460万円1K25.40m²-
4012,077万円価格を確認する2,480万円1K25.62m²-
4022,077万円価格を確認する2,480万円1K25.62m²-
4032,077万円価格を確認する2,480万円1K25.62m²-
4042,077万円価格を確認する2,480万円1K25.62m²-
4052,077万円価格を確認する2,480万円1K25.62m²-
4062,077万円価格を確認する2,480万円1K25.62m²-
4072,077万円価格を確認する2,480万円1K25.62m²-
4082,047万円価格を確認する2,480万円1K25.40m²-
5012,115万円価格を確認する2,500万円1K25.62m²-
5022,115万円価格を確認する2,500万円1K25.62m²-
5032,115万円価格を確認する2,500万円1K25.62m²-
5042,115万円価格を確認する2,500万円1K25.62m²-
5052,115万円価格を確認する2,500万円1K25.62m²-
5062,115万円価格を確認する2,500万円1K25.62m²-
5072,115万円価格を確認する2,500万円1K25.62m²-
5082,086万円価格を確認する2,500万円1K25.40m²-
6012,133万円価格を確認する2,520万円1K25.62m²-
6022,133万円価格を確認する2,520万円1K25.62m²-
6032,182万円価格を確認する2,540万円1K26.19m²-
6042,244万円価格を確認する2,580万円1K26.77m²-
6052,246万円価格を確認する2,580万円1K26.77m²-
6062,245万円価格を確認する2,580万円1K26.77m²-
6072,233万円価格を確認する2,580万円1K26.77m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,033万円
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プレール・ドゥーク川崎大師資産性スコア

4.14
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プレール・ドゥーク川崎大師の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク川崎大師居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク川崎大師新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築7年

新築時価格

2,400万円-367万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク川崎大師価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/11
2,033万円
10万円前年比

参考相場価格

2,033万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11
79.4万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
93.4万円/m2
プレール・ドゥーク川崎大師101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク川崎大師マンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    川崎大師

    駅の近くには大きな公園や緑地があり、休日は家族でピクニックを楽しむことができます。

  • 医療・福祉

    4

    鈴木町

    駅周辺には小児科を標榜する病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも対応しやすいです。

口コミをもっと見る（219件）

川崎市川崎区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プレール・ドゥーク川崎大師マンション概要

プレール・ドゥーク川崎大師 外観
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このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。

プレール・ドゥーク川崎大師詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク川崎大師
住所神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目8
アクセス
築年数築7年
階建（総戸数）6階建（45部屋）
建築構造RC造
専有面積25.4㎡〜26.77㎡
新築時価格2400万円〜2580万円
参考相場価格
  • 1K：2004万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価261万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク川崎大師間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		川崎大師駅
平均
1K25.62m²2,069万円1,494万円
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プレール・ドゥーク川崎大師売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/04新築2,590万円96万円/m26階26.77m²1K--
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2018/04新築2,580万円96万円/m26階26.77m²1K--
現在の成約の妥当価格を知る
2018/04新築2,570万円96万円/m26階26.77m²1K--
現在の成約の妥当価格を知る
2018/04新築2,590万円96万円/m26階26.77m²1K--
現在の成約の妥当価格を知る
2018/04新築2,540万円96万円/m26階26.19m²1K--
現在の成約の妥当価格を知る
2018/04新築2,510万円97万円/m26階25.62m²1K--
現在の成約の妥当価格を知る
2018/04新築2,530万円98万円/m26階25.62m²1K--
現在の成約の妥当価格を知る
2018/04新築2,500万円98万円/m25階25.40m²1K--
現在の成約の妥当価格を知る
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    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
  • 44.56m²
  • 3階/5階建

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