5,672万円〜7,981万円
坪単価276万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークホームズ町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ町田部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
| 102 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 67.90m² | 南東 |
| 201 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,049万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 202 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 203 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
| 204 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,589万円 | 3LDK | 67.90m² | 南東 |
| 205 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 301 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,309万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 302 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,309万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 303 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,089万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
| 304 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 3LDK | 67.90m² | 南東 |
| 305 | 5,789万円 | 価格を確認する | 5,139万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 401 | 6,154万円 | 価格を確認する | 5,359万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 402 | 6,225万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 403 | 5,787万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
| 404 | 5,760万円 | 価格を確認する | 5,179万円 | 3LDK | 67.90m² | 南東 |
| 405 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,209万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 501 | 6,178万円 | 価格を確認する | 5,409万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 502 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,369万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 503 | 5,810万円 | 価格を確認する | 5,379万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
| 504 | 7,981万円 | 価格を確認する | 6,849万円 | 4LDK | 93.55m² | 南東 |
| 601 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,459万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 602 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,589万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 701 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 702 | 6,304万円 | 価格を確認する | 5,809万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 801 | 6,243万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 802 | 6,333万円 | 価格を確認する | 5,849万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 901 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,519万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 902 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,869万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 1001 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,539万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 1002 | 6,552万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 1101 | 6,466万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 1102 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,929万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 1201 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,559万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 1202 | 6,600万円 | 価格を確認する | 6,049万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 1301 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,569万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 1302 | 6,604万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 1401 | 6,525万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 1402 | 6,618万円 | 価格を確認する | 6,229万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
| 1501 | 6,525万円 | 価格を確認する | 5,709万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
| 1502 | 6,618万円 | 価格を確認する | 6,379万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 4,549万円
- 3LDK
- 68.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 67.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- 5,049万円
- 3LDK
- 72.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 5,279万円
- 3LDK
- 73.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 4,789万円
- 3LDK
- 68.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 4,589万円
- 3LDK
- 67.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 4,789万円
- 3LDK
- 68.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 5,309万円
- 3LDK
- 72.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 5,309万円
- 3LDK
- 73.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 5,089万円
- 3LDK
- 68.21m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ町田販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ町田資産性スコア
4.22上位15%
パークホームズ町田の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ町田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,698万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
パークホームズ町田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ町田マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5特急が停車する駅なので東京駅まで50分ほどで到着します。駅構内にコンビニとATMがあり便利です。
お部屋
4マンションの間取りの広さのわりに部屋を広くとっていると思います。リビングダイニングはコンパクトですが個人的には洋室が広い方が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
町田
5町田駅周辺は病院や郵便局、銀行もたくさんあってとても便利です。
資産性
相模大野
4都心と比べると家賃が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。バスも充実しているので、駅から少し離れても通勤しやすいです。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ町田マンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ町田、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目31−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.9㎡〜93.55㎡ |
| 新築時価格 | 4299万円〜6849万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.34m² | 6,220万円 | 4,596万円 |
| 4LDK | 93.55m² | 7,981万円 | 5,445万円 |
パークホームズ町田売買履歴
- 2023/11
- 成約5,700万円83万円/m2
- 68.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2023/09
- 成約6,400万円88万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
- 2018/03
- 新築5,519万円76万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2018/03
- 新築5,539万円76万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2018/03
- 新築5,559万円76万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2018/03
- 新築5,569万円76万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2018/03
- 新築5,499万円76万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2018/03
- 新築5,579万円76万円/m2
- 73.36m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2018/03
- 新築5,469万円75万円/m2
- 72.34m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2018/03
- 新築5,369万円73万円/m2
- 73.36m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 4階 | 68.21m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約6,400万円 | 88万円/m2 | 14階 | 72.34m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 新築5,519万円 | 76万円/m2 | 9階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,539万円 | 76万円/m2 | 11階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,559万円 | 76万円/m2 | 13階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,569万円 | 76万円/m2 | 12階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,499万円 | 76万円/m2 | 8階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,579万円 | 76万円/m2 | 6階 | 73.36m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,469万円 | 75万円/m2 | 6階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2018/03 | 新築5,369万円 | 73万円/m2 | 5階 | 73.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2020/05
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約4,680万円 | 71万円/m2 | 1階 | 65.62m² | 2SLDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築8年 |
| 2020/05 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 3LDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築5年 |
| 2017/10 | 成約6,490万円 | 79万円/m2 | 6階 | 81.80m² | 3LDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドメゾン古淵
5,699万円- 3LDK
- 92.96m²
- 11階/14階建