※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
102 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 67.90m² | 南東 |
201 | 6,192万円 | 価格を確認する | 5,049万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
202 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
203 | 5,823万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
204 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,589万円 | 3LDK | 67.90m² | 南東 |
205 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
301 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,309万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
302 | 6,261万円 | 価格を確認する | 5,309万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
303 | 5,831万円 | 価格を確認する | 5,089万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
304 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,889万円 | 3LDK | 67.90m² | 南東 |
305 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,139万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
401 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,359万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
402 | 6,289万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
403 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
404 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,179万円 | 3LDK | 67.90m² | 南東 |
405 | 5,877万円 | 価格を確認する | 5,209万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
501 | 6,259万円 | 価格を確認する | 5,409万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
502 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,369万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
503 | 5,884万円 | 価格を確認する | 5,379万円 | 3LDK | 68.21m² | 南東 |
504 | 8,070万円 | 価格を確認する | 6,849万円 | 4LDK | 93.55m² | 南東 |
601 | 6,263万円 | 価格を確認する | 5,459万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
602 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,589万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
701 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
702 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,809万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
801 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
802 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,849万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
901 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,519万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
902 | 6,509万円 | 価格を確認する | 5,869万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
1001 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,539万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
1002 | 6,617万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
1101 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
1102 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,929万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
1201 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,559万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
1202 | 6,673万円 | 価格を確認する | 6,049万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
1301 | 6,588万円 | 価格を確認する | 5,569万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
1302 | 6,681万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
1401 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
1402 | 6,692万円 | 価格を確認する | 6,229万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
1501 | 6,600万円 | 価格を確認する | 5,709万円 | 3LDK | 72.34m² | 南東 |
1502 | 6,695万円 | 価格を確認する | 6,379万円 | 3LDK | 73.36m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
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126%築7年新築時価格
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価格推移と将来予測とは
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特急が停車する駅なので東京駅まで50分ほどで到着します。駅構内にコンビニとATMがあり便利です。
周辺環境
お店がたくさんあり買い物がしやすい場所です。土地の値段も高くなく住みやすいと思います。
治安
町田
駅前に交番があるので安心感がありますし、最近は一時停止の取り締まりも行われているので、駅までの道を歩くのが以前より安全になったと感じます。
資産性
相模大野
都心と比べると家賃が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。バスも充実しているので、駅から少し離れても通勤しやすいです。
自然環境
町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ町田は小田急小田原線町田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
建物名 | パークホームズ町田 |
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住所 | 東京都町田市森野2丁目31−1 |
アクセス | |
築年数 | 築7年 |
階建(総戸数) | 15階建(41部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 67.9㎡〜93.55㎡ |
新築時価格 | 4299万円〜6849万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜302万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 10台 駐車費※1:15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 町田駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 72.34m² | 6,282万円 | 4,606万円 |
4LDK | 93.55m² | 8,070万円 | 5,467万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2023/11 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 4階 | 68.21m² | 3LDK | 築5年 |
2023/09 | 成約6,400万円 | 88万円/m2 | 14階 | 72.34m² | 3LDK | 築5年 |
2018/03 | 新築5,519万円 | 76万円/m2 | 9階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
2018/03 | 新築5,539万円 | 76万円/m2 | 11階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
2018/03 | 新築5,559万円 | 76万円/m2 | 13階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
2018/03 | 新築5,569万円 | 76万円/m2 | 12階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
2018/03 | 新築5,499万円 | 76万円/m2 | 8階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
2018/03 | 新築5,579万円 | 76万円/m2 | 6階 | 73.36m² | 3LDK | -- |
2018/03 | 新築5,469万円 | 75万円/m2 | 6階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
2018/03 | 新築5,369万円 | 73万円/m2 | 5階 | 73.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2022/11 | 成約4,680万円 | 71万円/m2 | 1階 | 65.62m² | 2SLDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築8年 |
2020/05 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 3LDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築5年 |
2017/10 | 成約6,490万円 | 79万円/m2 | 6階 | 81.80m² | 3LDK | レーベン町田FRONT TERRACE | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。