4,325万円〜9,851万円
坪単価220万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年11月04日
ウエリス浦和美園ノーステラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ウエリス浦和美園ノーステラス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 293部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 6,691万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 4LDK | 90.06m² | 南東 |
| 1002 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 4LDK | 80.06m² | 南東 |
| 1003 | 5,601万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 75.28m² | 南東 |
| 1004 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 75.28m² | 南東 |
| 1005 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.28m² | 南東 |
| 1006 | 5,601万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 75.28m² | 南東 |
| 1007 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 1008 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 70.13m² | 南東 |
| 1009 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 70.13m² | 南東 |
| 1010 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 1011 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 1012 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 1013 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 1014 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 1015 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 1016 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 1017 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 64.50m² | 南東 |
| 1018 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 65.08m² | 南東 |
| 1019 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 4LDK | 80.34m² | 南東 |
| 1020 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,104万円 | 4LDK | 75.00m² | 南東 |
| 1021 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,165万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 1022 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,479万円 | 3LDK | 81.60m² | 南東 |
| 1023 | 7,461万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 4LDK | 100.05m² | 南東 |
1001
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 4LDK
- 90.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 4LDK
- 80.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 4LDK
- 75.28m²
- 南東
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 75.28m²
- 南東
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1005
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 75.28m²
- 南東
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 4LDK
- 75.28m²
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- 即現金化
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1007
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 70.08m²
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1008
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 南東
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1009
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 南東
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1010
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエリス浦和美園ノーステラス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウエリス浦和美園ノーステラス資産性スコア
4.02上位20%
ウエリス浦和美園ノーステラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウエリス浦和美園ノーステラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス浦和美園ノーステラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,691万円66万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 81.6万円/m²
ウエリス浦和美園ノーステラス1001の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス浦和美園ノーステラスマンションの口コミ・評判(136件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
2子供の生活音が気になる場合がある
アクセス
4始発駅で都内まで座って通勤できるので利便性が高いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4浦和美園
浦和美園駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価65.8万円で前年比+1.7%の上昇となっています。資産価値としても期待できるエリアです。
交通の利便性
5浦和美園
浦和美園駅は始発駅なので、朝の通勤時でも必ず座れるのが嬉しいです。横浜まで一本で行けるのも便利だと思います。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ウエリス浦和美園ノーステラスマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道浦和美園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数317戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウエリス浦和美園ノーステラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス浦和美園ノーステラス（ウエリスうらわみそのノーステラス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（317部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.5㎡〜131.43㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜8837万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 317台 駐車費※1：4500/月 ~ 8500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス浦和美園ノーステラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 5,152万円 | 4,235万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 5,837万円 | 5,192万円 |
| 5LDK | 131.04m² | 9,822万円 | 5,888万円 |
ウエリス浦和美園ノーステラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 新築5,548万円 | 55万円/m² | 9階 | 100.05m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 新築4,388万円 | 53万円/m² | 9階 | 81.60m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 新築4,098万円 | 54万円/m² | 9階 | 75.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 新築4,038万円 | 53万円/m² | 9階 | 75.00m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 新築4,278万円 | 53万円/m² | 9階 | 80.34m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 新築3,928万円 | 52万円/m² | 9階 | 75.28m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 新築4,378万円 | 53万円/m² | 8階 | 81.60m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 新築4,058万円 | 54万円/m² | 8階 | 75.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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