3,651万円〜5,073万円
坪単価177万円/坪〜201万円/坪
最終更新2026年03月24日
エクセレントシティ新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ新松戸部屋別の参考相場価格
13部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,642万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 82.23m² | - |
| 302 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 303 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 304 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 305 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 306 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 67.24m² | - |
| 307 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 308 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
| 309 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 83.98m² | - |
| 310 | 3,848万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 311 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 312 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 313 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 84.30m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 82.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 70.80m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 67.24m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 70.80m²
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308
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- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 69.59m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 83.98m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エクセレントシティ新松戸売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2022/06
- 2022/05
- 2020/11
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.80m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2024/04 | 成約3,870万円 | 55万円/m² | 4階 | 69.59m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2022/06 | 成約4,540万円 | 56万円/m² | 6階 | 80.30m² | 4LDK | 築4年 |
| 2022/05 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 2階 | 67.24m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/11 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 3階 | 67.24m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2018/02 | 新築4,388万円 | 58万円/m² | 9階 | 74.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- オススメエクセレントシティ新松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 10階 | 75.64m² | 3LDK | エクセレントシティ新松戸グラン | 築4年 |
| 2026/03 | 成約4,290万円 | 65万円/m² | 5階 | 65.40m² | 3LDK | エクセレントシティ新松戸グラン | 築4年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 57万円/m² | 7階 | 57.63m² | 1SLDK | エクセレントシティ新松戸グラン | 築3年 |
| オススメ | エクセレントシティ新松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | エクセレントシティ新松戸グラン | 築3年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 57万円/m² | 1階 | 57.63m² | 1SLDK | エクセレントシティ新松戸グラン | 築3年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 1階 | 72.32m² | 1SLDK | エクセレントシティ新松戸グラン | 築3年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 62万円/m² | 8階 | 55.59m² | 2LDK | エクセレントシティ新松戸グラン | 築3年 |
| 2024/08 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 3階 | 55.59m² | 1SLDK | エクセレントシティ新松戸グラン | 築2年 |
| 2023/02 | 成約3,420万円 | 59万円/m² | 2階 | 57.63m² | 1SLDK | エクセレントシティ新松戸グラン | 築1年 |
| 2022/12 | 成約3,530万円 | 63万円/m² | 7階 | 55.59m² | 2LDK | エクセレントシティ新松戸グラン | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ新松戸資産性スコア
3.66
エクセレントシティ新松戸の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,642万円126万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.6万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ新松戸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ新松戸マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランス階は住居がなく生活感がなく綺麗で静かな環境
周辺環境
5駅前に交番があり治安は良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新松戸
最近は中韓以外の東南アジア系の外国人が増えていて、街の雰囲気が大きく変わってきたと感じます。治安面で少し心配になることもあります。
資産性
4幸谷
駅周辺の土地価格は高めですが、今後の値上がりを考えると購入を検討する価値はあると思います。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ新松戸マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数78戸のマンションです。
エクセレントシティ新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ新松戸（エクセレントシティしんまつど） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市大谷口567−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.24㎡〜84.64㎡ |
| 新築時価格 | 2848万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：6000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.8m² | 4,005万円 | 3,042万円 |
| 4LDK | 83.98m² | 4,734万円 | 3,662万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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