4,049万円〜6,066万円
坪単価212万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年11月04日
プレミストひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
プレミストひばりが丘部屋別の参考相場価格
22部屋 / 206部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 4LDK | 75.33m² | - |
| 702 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,179万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 703 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,239万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 704 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,239万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 705 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,179万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 706 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,179万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 707 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 708 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 709 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 710 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 65.08m² | - |
| 711 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 63.06m² | - |
| 712 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 68.39m² | - |
| 713 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,189万円 | 3LDK | 69.52m² | - |
| 714 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 715 | 5,781万円 | 価格を確認する | 5,249万円 | 4LDK | 81.09m² | - |
| 716 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,959万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 717 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 718 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,909万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 719 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 720 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,839万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 721 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 722 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 4LDK | 76.50m² | - |
701
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,789万円
- 4LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,179万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 4,239万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 4,239万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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705
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,179万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 3LDK
- 65.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミストひばりが丘販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミストひばりが丘資産性スコア
3.88
プレミストひばりが丘の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミストひばりが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミストひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,344万円117万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m2
想定売買価格
プレミストひばりが丘701の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミストひばりが丘マンションの口コミ・評判(228件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄駅周辺には大型店舗や飲食店が揃い、池袋まで急行で17分と都心へのアクセスが良い
住民の雰囲気
4新しい生活を始める方に適した落ち着いた住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
ひばりヶ丘
5駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
5駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミストひばりが丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレミストひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミストひばりが丘（プレミストひばりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2−53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.02㎡〜82.49㎡ |
| 新築時価格 | 2899万円〜5599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 145台 駐車費※1：3500/月 ~ 5000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミストひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.07m² | 4,843万円 | 4,492万円 |
| 4LDK | 77.45m² | 5,427万円 | 5,289万円 |
プレミストひばりが丘売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 53万円/m2 | 1階 | 69.52m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.55m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.46m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 6階 | 70.46m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約4,740万円 | 67万円/m2 | 6階 | 70.07m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約4,590万円 | 65万円/m2 | 3階 | 70.07m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約4,650万円 | 66万円/m2 | 7階 | 69.52m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 73万円/m2 | 6階 | 81.09m² | 4LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,289万円 | 62万円/m2 | 3階 | 68.35m² | 3LDK | プレミストひばりが丘シーズンビュー | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 11階 | 70.15m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約4,590万円 | 66万円/m2 | 5階 | 69.52m² | 3LDK | プレミストひばりが丘シーズンビュー | 築6年 |
| オススメ | プレミストひばりが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,550万円 | 64万円/m2 | 8階 | 70.15m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,850万円 | 63万円/m2 | 2階 | 76.42m² | 2SLDK | プレミストひばりが丘シーズンビュー | 築6年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 66万円/m2 | 2階 | 67.61m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約4,340万円 | 64万円/m2 | 3階 | 67.53m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約5,280万円 | 72万円/m2 | 7階 | 73.08m² | 3LDK | プレミストひばりが丘シーズンビュー | 築5年 |
| 2024/03 | 成約5,460万円 | 66万円/m2 | 3階 | 81.69m² | 4LDK | プレミストひばりが丘シーズンビュー | 築5年 |
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プレミストひばりが丘
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