オハナ蕨錦町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
オハナ蕨錦町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 802 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 803 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 804 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 805 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 68.96m² | 南 |
| 806 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 807 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 808 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 809 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 810 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.87m² | 南 |
| 811 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.59m² | 南 |
| 812 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 4LDK | 82.54m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,898万円
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- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 68.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 68.87m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オハナ蕨錦町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オハナ蕨錦町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ蕨錦町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,810万円24万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ蕨錦町マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5エントランスが素敵でオシャレな雰囲気です。こだわりを感じるマンションだと思います。
周辺環境
4買い物は便利だと思います。特に車があればさらに買い物が充実すると感じています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田
2戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
交通の利便性
北戸田
5新宿や池袋、大宮にも30分以内で行けるので、都内へのアクセスがとても良いです。赤羽で乗り換えれば丸の内方面にも行けるので便利です。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オハナ蕨錦町マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オハナ蕨錦町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ蕨錦町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町2丁目524−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.87㎡〜82.54㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 92台 駐車費※1：9800/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ蕨錦町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.59m² | 4,606万円 | 4,223万円 |
| 4LDK | 82.54m² | 5,296万円 | 4,792万円 |
オハナ蕨錦町売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円189〜207万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2024/05
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円200〜216万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2025/02
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円181〜198万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円234〜252万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
ジオ北戸田現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 72.59m²