オープンレジデンシア日本橋横山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア日本橋横山町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 402 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 1LDK | 41.46m² | - |
| 403 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 404 | 7,089万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
| 405 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 1LDK | 40.74m² | - |
| 406 | 7,630万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 1LDK
- 40.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 1LDK
- 41.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 1LDK
- 40.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,089万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 2LDK
- 54.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 1LDK
- 40.74m²
- -
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- 7,630万円
- 新築時価格
- 6,608万円
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オープンレジデンシア日本橋横山町販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア日本橋横山町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア日本橋横山町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,283万円67万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 129.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 152.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア日本橋横山町マンションの口コミ・評判(498件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスが高級感があり印象が良い
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
馬喰町
2馬喰町駅周辺は朝の通勤ラッシュ時に電車がかなり混雑し、始発駅ではないため座れることはほとんどありません。
治安
馬喰横山
4夜になるとオフィス街や問屋街の人通りが落ち着くので、静かに過ごせる雰囲気があり安心して帰宅できると感じています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア日本橋横山町マンション概要
ＪＲ総武線快速馬喰町駅より徒歩1分の距離にあるオープンレジデンシア日本橋横山町、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。
オープンレジデンシア日本橋横山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア日本橋横山町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋横山町9−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.41㎡〜76.71㎡ |
| 新築時価格 | 3928万円〜8988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜503万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：32000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア日本橋横山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.88m² | 5,741万円 | 4,786万円 |
| 2LDK | 56.53m² | 7,766万円 | 7,001万円 |
| 3LDK | 75.37m² | 1億1,344万円 | 9,451万円 |
オープンレジデンシア日本橋横山町売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円483〜516万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2025/03
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円530〜562万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2025/05
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円428〜461万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円495〜530万円/坪
- 35〜41m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築7年
サンウッド東日本橋フラッツ現在築8年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円431〜464万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築7年
サンウッド東日本橋フラッツ現在築8年 - 2022/12
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円415〜449万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築5年
サンウッド東日本橋フラッツ現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 54.46m²
- 7階/地下1階・地上14階建て
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。