グレイシャス糀谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイシャス糀谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 102 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 103 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 104 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 48.50m² | - |
| 105 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 48.50m² | - |
| 106 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 48.50m² | - |
| 107 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.57m² | - |
| 201 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 53.66m² | - |
| 202 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 53.72m² | - |
| 203 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 204 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 205 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 209 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 56.57m² | - |
| 301 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 53.66m² | - |
| 302 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 53.72m² | - |
| 303 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 304 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 305 | 6,147万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 307 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 66.97m² | - |
| 308 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 66.97m² | - |
| 309 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 401 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 56.91m² | - |
| 402 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 53.72m² | - |
| 403 | 7,482万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 83.91m² | - |
| 404 | 7,258万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 405 | 8,859万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 4LDK | 95.83m² | - |
| 501 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 502 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 53.72m² | - |
- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 48.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 2LDK
- 48.50m²
- -
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- 4,216万円
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- 3,600万円
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- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 56.57m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 53.66m²
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- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 53.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グレイシャス糀谷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレイシャス糀谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイシャス糀谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,035万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 107.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイシャス糀谷マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが便利で、空港行きの急行も停まるため移動がしやすい立地です。
管理・お手入れ
4管理やお手入れに不自由はなく、特に気になる点はありませんが、電波が悪くWi-Fiがないと不便に感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
糀谷
4駅周辺はファミリー層が多く、治安も良いので子どもが安心して通学できると思います。自転車でも通える範囲に学校があるのも便利です。
治安
大鳥居
4夜は人通りが少ないですが、酔っ払いなどを見かけたことはほぼなく、治安はいいと思います。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイシャス糀谷マンション概要
京浜急行空港線糀谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
グレイシャス糀谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイシャス糀谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区萩中2丁目1489 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.5㎡〜95.83㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜7210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイシャス糀谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.72m² | 4,746万円 | 4,181万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 6,131万円 | 5,366万円 |
| 4LDK | 95.83m² | 8,859万円 | 5,846万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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