パークシティ中央湊 ザ タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3001のお部屋を基準に算出
パークシティ中央湊 ザ タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 2億4,144万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 2LDK | 71.48m² | - |
| 3002 | 2億4,814万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 3003 | 2億3,286万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 3004 | 2億3,086万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 3005 | 2億3,577万円 | 価格を確認する | 9,750万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 3006 | 1億7,985万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 3007 | 1億7,985万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 3008 | 2億5,677万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 3009 | 2億3,133万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 3010 | 2億4,999万円 | 価格を確認する | 1億830万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3011 | 2億593万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 3012 | 2億5,946万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 2LDK | 76.59m² | 南東 |
| 3013 | 1億9,353万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 1LDK | 57.95m² | 南 |
| 3014 | 1億7,163万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
- 参考相場価格
- 2億4,144万円
- 新築時価格
- 1億7,500万円
- 2LDK
- 71.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,814万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,286万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,086万円
- 新築時価格
- 8,870万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億3,577万円
- 新築時価格
- 9,750万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,985万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 2LDK
- 56.74m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億7,985万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 2LDK
- 56.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,677万円
- 新築時価格
- 1億1,490万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,133万円
- 新築時価格
- 9,740万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,999万円
- 新築時価格
- 1億830万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークシティ中央湊 ザ タワー販売中・賃貸の物件（18件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ中央湊 ザ タワー売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約2億7,350万円 | 355万円/m² | 24階 | 77.03m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 278万円/m² | 5階 | 70.79m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億4,100万円 | 248万円/m² | 29階 | 56.74m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億9,500万円 | 326万円/m² | 19階 | 59.64m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約2億6,700万円 | 416万円/m² | 30階 | 64.04m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約2億2,400万円 | 309万円/m² | 29階 | 72.49m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメパークシティ中央湊 ザ タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億4,800万円 | 257万円/m² | 3階 | 57.50m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億6,400万円 | 221万円/m² | 11階 | 74.04m² | 2LDK | グランスイート八丁堀 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億4,400万円 | 256万円/m² | 12階 | 56.06m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| オススメ | パークシティ中央湊 ザ タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億8,900万円 | 260万円/m² | 9階 | 72.63m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億4,360万円 | 260万円/m² | 7階 | 55.10m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億1,000万円 | 248万円/m² | 20階 | 44.28m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億7,900万円 | 311万円/m² | 6階 | 57.44m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ レジデンス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 187万円/m² | 6階 | 40.02m² | 1LDK | アデニウム東京八丁堀 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億3,210万円 | 235万円/m² | 9階 | 56.06m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 245万円/m² | 19階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ中央湊 ザ タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ中央湊 ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2億4,144万円2518万円前年比
- 3001の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 337.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 198万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ中央湊 ザ タワーマンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ベランダからの景色が良く開放感がある
周辺環境
5飲食店が近くにありランチに困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八丁堀
八丁堀はオフィス街のイメージが強いですが、最近はマンションも増えてきて、住む人も多くなってきたように感じます。昔よりも生活感が出てきたと思います。
治安
4新富町
新富町駅周辺は夜でもタクシーが多く通っていて、大通りが近いので女性の一人歩きでも安心感があります。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ中央湊 ザ タワーマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩6分の距離にあるパークシティ中央湊 ザ タワー、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、36階建て総戸数419戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークシティ中央湊 ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ中央湊 ザ タワー（パークシティちゅうおうみなと ザ タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 36階建（419部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.58㎡〜116.52㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜26000万円 97.8万円/m²〜303.9万円/m² 平均：9636万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 797万円/坪〜1,173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 132台 駐車費※1：36500/月 ~ 38500/月 駐車設置率：47% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月349円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ中央湊 ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.18m² | 1億2,573万円 | 7,199万円 |
| 2LDK | 62.11m² | 1億7,628万円 | 1億450万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 2億2,558万円 | 1億4,527万円 |
周辺にあるマンション
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湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークシティ中央湊 ザ タワーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。