※騰落率・価格推移は2901のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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2901 | 1億9,170万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 2LDK | 71.48m² | - |
2902 | 2億967万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
2903 | 1億9,704万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
2904 | 1億9,498万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
2905 | 1億9,661万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
2906 | 1億5,142万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
2907 | 1億5,142万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
2908 | 2億1,191万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
2909 | 1億9,444万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
2910 | 2億762万円 | 価格を確認する | 1億810万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
2911 | 1億7,437万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
2912 | 2億777万円 | 価格を確認する | 1億3,060万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
2913 | 1億5,471万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 1LDK | 57.95m² | 南 |
2914 | 1億4,295万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
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104%築7年新築時価格
1億8,500万円+670万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億9,170万円1436万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理が行き届いていて安心感がある
天井が高く風呂が広いので快適
勉強スペースやラウンジが快適で使いやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
こちらのマンションはJR京葉線八丁堀駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、36階建て総戸数419戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
建物名 | パークシティ中央湊 ザ タワー(パークシティちゅうおうみなと ザ タワー) |
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住所 | 東京都中央区湊2丁目15-14 |
アクセス | |
築年数 | 築7年 |
階建(総戸数) | 36階建(419部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 40.58㎡〜116.52㎡ |
新築時価格 | 4350万円〜26000万円 97.8万円/m²〜303.9万円/m² 平均:9636万円/m² |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 592万円/坪〜962万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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構造 |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 132台 駐車費※1:36500/月 ~ 38500/月 駐車設置率:47% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月349円/m² |
修繕積立金※1 | 月125円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八丁堀駅 平均 |
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1LDK | 49.18m² | 9,773万円 | 5,127万円 |
2LDK | 62.11m² | 1億4,276万円 | 7,620万円 |
3LDK | 75.03m² | 1億7,549万円 | 1億1,020万円 |
売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。