パークシティ中央湊 ザ タワー部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 1億6,213万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 2LDK | 71.48m² | - |
| 2902 | 1億7,792万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 2903 | 1億6,708万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 2904 | 1億6,559万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 2905 | 1億6,653万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 2906 | 1億2,728万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 2907 | 1億2,728万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 2908 | 1億7,859万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 2909 | 1億6,460万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 2910 | 1億7,608万円 | 価格を確認する | 1億810万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 2911 | 1億4,503万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 2912 | 1億7,485万円 | 価格を確認する | 1億3,060万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 2913 | 1億2,979万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 1LDK | 57.95m² | 南 |
| 2914 | 1億2,013万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
- AI推定価格
- 1億6,213万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 2LDK
- 71.48m²
- -
- AI推定価格
- 1億7,792万円
- 新築時価格
- 9,530万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- AI推定価格
- 1億6,708万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
- AI推定価格
- 1億6,559万円
- 新築時価格
- 8,850万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
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- AI推定価格
- 1億6,653万円
- 新築時価格
- 9,730万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
- AI推定価格
- 1億2,728万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 2LDK
- 56.74m²
- -
- AI推定価格
- 1億2,728万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 2LDK
- 56.74m²
- -
- AI推定価格
- 1億7,859万円
- 新築時価格
- 1億1,470万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
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- 1億6,460万円
- 新築時価格
- 9,720万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
- AI推定価格
- 1億7,608万円
- 新築時価格
- 1億810万円
- 3LDK
- 77.03m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ中央湊 ザ タワー販売中・賃貸の物件（9件）
販売中の物件
パークシティ中央湊 ザ タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ中央湊 ザ タワー価格推移と将来予測
AI推定価格
1億6,213万円1045万円前年比
- 2901のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 226.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 142.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて安心感がある
- お部屋4
天井が高く風呂が広いので快適
- 共用部分5
勉強スペースやラウンジが快適で使いやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークシティ中央湊 ザ タワーマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、36階建て総戸数419戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ中央湊 ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ中央湊 ザ タワー（パークシティちゅうおうみなと ザ タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 36階建（419部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.58㎡〜116.52㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜26000万円 97.8万円/m²〜303.9万円/m² 平均：9636万円/m² |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 577万円/坪〜854万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 132台 駐車費※1：36500/月 ~ 38500/月 駐車設置率：47% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月349円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ中央湊 ザ タワー間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.18m² | 9,185万円 | 5,084万円 |
| 2LDK | 62.11m² | 1億2,394万円 | 7,436万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 1億6,066万円 | 1億651万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。