パークシティ中央湊 ザ タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2901のお部屋を基準に算出
パークシティ中央湊 ザ タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 1億8,738万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 2LDK | 71.48m² | - |
| 2902 | 2億779万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 2903 | 1億9,384万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 2904 | 1億9,209万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 2905 | 1億9,380万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 2906 | 1億4,806万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 2907 | 1億4,806万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 2908 | 2億883万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 2909 | 1億9,077万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 2910 | 2億495万円 | 価格を確認する | 1億810万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 2911 | 1億6,795万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 2912 | 2億373万円 | 価格を確認する | 1億3,060万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 2913 | 1億5,035万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 1LDK | 57.95m² | 南 |
| 2914 | 1億3,998万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8,738万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 2LDK
- 71.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2億779万円
- 新築時価格
- 9,530万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,384万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,209万円
- 新築時価格
- 8,850万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億9,380万円
- 新築時価格
- 9,730万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,806万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 2LDK
- 56.74m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,806万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 2LDK
- 56.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2億883万円
- 新築時価格
- 1億1,470万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,077万円
- 新築時価格
- 9,720万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2億495万円
- 新築時価格
- 1億810万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークシティ中央湊 ザ タワー販売中・賃貸の物件（14件）
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賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ中央湊 ザ タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ中央湊 ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,738万円875万円前年比
- 2901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 262.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 152.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ中央湊 ザ タワーマンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3近くに公園や病院があり子育てしやすい
お部屋
4天井が高く風呂が広いので快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八丁堀
5八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。
子育て環境
新富町
4新富町駅周辺は保育園や幼稚園がいくつかあり、選択肢があるのが良いと思います。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ中央湊 ザ タワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、36階建て総戸数419戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークシティ中央湊 ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ中央湊 ザ タワー（パークシティちゅうおうみなと ザ タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 36階建（419部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.58㎡〜116.52㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜26000万円 97.8万円/m²〜303.9万円/m² 平均：9636万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 613万円/坪〜970万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 132台 駐車費※1：36500/月 ~ 38500/月 駐車設置率：47% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月349円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ中央湊 ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.18m² | 1億302万円 | 5,220万円 |
| 2LDK | 62.11m² | 1億4,235万円 | 7,756万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 1億7,975万円 | 1億1,351万円 |
パークシティ中央湊 ザ タワー売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億8,590万円〜1億9,590万円838〜883万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2025/07
- 売出価格
- 2億1,480万円〜2億3,080万円981〜1,054万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築7年
- 2025/07
- 売出価格
- 2億6,060万円〜2億7,660万円1,347〜1,430万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 30階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,030万円〜1億2,030万円625〜681万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円440〜472万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築11年
アデニウム東京八丁堀現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,772万円〜9,272万円643〜679万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築6年
シティタワー銀座東現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 57.49m²
- 12階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。