パークシティ中央湊 ザ タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2901のお部屋を基準に算出
パークシティ中央湊 ザ タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 1億8,791万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 2LDK | 71.48m² | - |
| 2902 | 2億723万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 2903 | 1億9,368万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 2904 | 1億9,188万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 2905 | 1億9,376万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 2906 | 1億4,864万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 2907 | 1億4,864万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 2908 | 2億861万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 2909 | 1億9,062万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 2910 | 2億481万円 | 価格を確認する | 1億810万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 2911 | 1億6,853万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 2912 | 2億354万円 | 価格を確認する | 1億3,060万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 2913 | 1億5,126万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 1LDK | 57.95m² | 南 |
| 2914 | 1億4,046万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8,791万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 2LDK
- 71.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2億723万円
- 新築時価格
- 9,530万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,368万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,188万円
- 新築時価格
- 8,850万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億9,376万円
- 新築時価格
- 9,730万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,864万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 2LDK
- 56.74m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,864万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 2LDK
- 56.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2億861万円
- 新築時価格
- 1億1,470万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,062万円
- 新築時価格
- 9,720万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2億481万円
- 新築時価格
- 1億810万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ中央湊 ザ タワー販売中・賃貸の物件（16件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ中央湊 ザ タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ中央湊 ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,791万円1007万円前年比
- 2901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 262.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ中央湊 ザ タワーマンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
共用部分
5エントランスが豪華でデザイン性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八丁堀
5八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。
子育て環境
新富町
4新富町駅周辺は保育園や幼稚園がいくつかあり、選択肢があるのが良いと思います。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ中央湊 ザ タワーマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、36階建て総戸数419戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークシティ中央湊 ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ中央湊 ザ タワー（パークシティちゅうおうみなと ザ タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 36階建（419部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.58㎡〜116.52㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜26000万円 97.8万円/m²〜303.9万円/m² 平均：9636万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 664万円/坪〜964万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 132台 駐車費※1：36500/月 ~ 38500/月 駐車設置率：47% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月349円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ中央湊 ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.18m² | 1億394万円 | 5,238万円 |
| 2LDK | 62.11m² | 1億4,276万円 | 7,791万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 1億7,912万円 | 1億1,388万円 |
パークシティ中央湊 ザ タワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 成約1億9,700万円278万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2025/08
- 成約1億4,100万円248万円/m2
- 56.74m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築7年
- 2025/07
- 成約1億9,500万円326万円/m2
- 59.64m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築7年
- 2025/07
- 成約2億6,700万円416万円/m2
- 64.04m²
- 2SLDK
- 30階
- 当時築7年
- 2025/07
- 成約2億2,400万円309万円/m2
- 72.49m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築7年
- 2025/07
- 成約1億9,000万円258万円/m2
- 73.42m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2025/06
- 成約1億7,900万円288万円/m2
- 62.11m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2025/06
- 成約1億3,300万円259万円/m2
- 51.18m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築7年
- 2025/05
- 成約4億3,000万円371万円/m2
- 115.78m²
- 2LDK
- 35階
- 当時築7年
- 2025/05
- 成約2億1,900万円302万円/m2
- 72.49m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 278万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億4,100万円 | 248万円/m2 | 29階 | 56.74m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億9,500万円 | 326万円/m2 | 19階 | 59.64m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約2億6,700万円 | 416万円/m2 | 30階 | 64.04m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約2億2,400万円 | 309万円/m2 | 29階 | 72.49m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億9,000万円 | 258万円/m2 | 10階 | 73.42m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億7,900万円 | 288万円/m2 | 13階 | 62.11m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億3,300万円 | 259万円/m2 | 15階 | 51.18m² | 1LDK | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4億3,000万円 | 371万円/m2 | 35階 | 115.78m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/05 | 成約2億1,900万円 | 302万円/m2 | 31階 | 72.49m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,220万円 | 235万円/m2 | 9階 | 56.06m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 241万円/m2 | 19階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,570万円 | 197万円/m2 | 4階 | 58.46m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 134万円/m2 | 7階 | 41.03m² | 1LDK | アデニウム東京八丁堀 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約9,032万円 | 199万円/m2 | 20階 | 45.18m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億2,293万円 | 219万円/m2 | 4階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億6,300万円 | 243万円/m2 | 6階 | 67.04m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ レジデンス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億3,800万円 | 240万円/m2 | 6階 | 57.44m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ レジデンス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億5,500万円 | 281万円/m2 | 20階 | 55.00m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億3,200万円 | 236万円/m2 | 7階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.03m²
- 33階/35階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。