ザ・パークハウス上野プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス上野プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,461万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 3LDK | 87.21m² | - |
| 402 | 9,990万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 403 | 1億260万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 404 | 1億489万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,461万円
- 新築時価格
- 8,048万円
- 3LDK
- 87.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,990万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億260万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億489万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 74.38m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス上野プレイス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス上野プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上野プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,461万円602万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 142.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 120.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上野プレイスマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4観光やレジャー施設が近く休日も楽しめる
お部屋
5現代的な設備で快適な住まい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
稲荷町
4公文式稲荷町教室は、塾の周りの環境や塾内の雰囲気も良く、子供が通いやすいと感じています。
資産性
入谷
4入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス上野プレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線稲荷町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス上野プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上野プレイス（ザ・パークハウスうえのプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区北上野2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.92㎡〜87.21㎡ |
| 新築時価格 | 5898万円〜9898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜553万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上野プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.45m² | 1億1,459万円 | 7,360万円 |
ザ・パークハウス上野プレイス売買履歴
- 2025/07
- 成約1億1,900万円162万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2025/04
- 成約1億8,400万円210万円/m2
- 87.21m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築7年
- 2024/11
- 成約1億3,980万円160万円/m2
- 87.21m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築7年
- 2021/08
- 成約7,340万円99万円/m2
- 74.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2019/03
- 成約8,130万円114万円/m2
- 70.92m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築1年
- 2017/09
- 新築6,968万円95万円/m2
- 72.82m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2017/09
- 新築7,208万円96万円/m2
- 74.38m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2017/09
- 新築7,018万円96万円/m2
- 72.82m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2017/09
- 新築6,908万円97万円/m2
- 70.92m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2017/09
- 新築6,828万円96万円/m2
- 70.92m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m2 | 2階 | 73.08m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 成約1億8,400万円 | 210万円/m2 | 15階 | 87.21m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/11 | 成約1億3,980万円 | 160万円/m2 | 15階 | 87.21m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/08 | 成約7,340万円 | 99万円/m2 | 2階 | 74.07m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/03 | 成約8,130万円 | 114万円/m2 | 12階 | 70.92m² | 2LDK | 築1年 |
| 2017/09 | 新築6,968万円 | 95万円/m2 | 10階 | 72.82m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築7,208万円 | 96万円/m2 | 8階 | 74.38m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築7,018万円 | 96万円/m2 | 11階 | 72.82m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築6,908万円 | 97万円/m2 | 10階 | 70.92m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築6,828万円 | 96万円/m2 | 9階 | 70.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/06
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/02
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約3,600万円 | 94万円/m2 | 10階 | 37.95m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築6年 |
| 2022/04 | 成約3,700万円 | 97万円/m2 | 6階 | 37.95m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築6年 |
| 2021/06 | 成約3,920万円 | 96万円/m2 | 11階 | 40.68m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築5年 |
| 2019/05 | 成約3,520万円 | 86万円/m2 | 5階 | 40.68m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築3年 |
| 2019/05 | 成約3,500万円 | 86万円/m2 | 6階 | 40.68m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築3年 |
| 2019/02 | 成約3,900万円 | 95万円/m2 | 9階 | 40.68m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築3年 |
| 2017/07 | 成約3,100万円 | 81万円/m2 | 7階 | 37.95m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北上野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.94m²
ザ・パークハウス上野プレイスの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。