ザ・パークハウス上野プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス上野プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,228万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 87.21m² | - |
| 202 | 9,906万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 203 | 1億172万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 204 | 1億383万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,228万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 3LDK
- 87.21m²
- -
- 参考相場価格
- 9,906万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億172万円
- 新築時価格
- 6,038万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億383万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス上野プレイス売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/11
- 2021/08
- 2019/03
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1億3,990万円 | 160万円/m² | 15階 | 87.21m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/08 | 成約7,350万円 | 99万円/m² | 2階 | 74.07m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/03 | 成約8,110万円 | 114万円/m² | 12階 | 70.92m² | 2LDK | 築1年 |
| 2017/09 | 新築6,968万円 | 95万円/m² | 10階 | 72.82m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築7,208万円 | 96万円/m² | 8階 | 74.38m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築7,018万円 | 96万円/m² | 11階 | 72.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/06
- オススメザ・パークハウス上野プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/05
- 2019/05
- 2019/02
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約3,700万円 | 97万円/m² | 10階 | 37.95m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築6年 |
| 2022/04 | 成約3,800万円 | 100万円/m² | 6階 | 37.95m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築6年 |
| 2021/06 | 成約3,900万円 | 95万円/m² | 11階 | 40.68m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築5年 |
| オススメ | ザ・パークハウス上野プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/05 | 成約3,530万円 | 86万円/m² | 5階 | 40.68m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築3年 |
| 2019/05 | 成約3,600万円 | 88万円/m² | 6階 | 40.68m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築3年 |
| 2019/02 | 成約3,700万円 | 90万円/m² | 9階 | 40.68m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築3年 |
| 2017/07 | 成約3,200万円 | 84万円/m² | 7階 | 37.95m² | 1LDK | サンクレイドル上野 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス上野プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上野プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,228万円523万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 140.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 120.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上野プレイスマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5新しい建物で設備や内装が現代的で快適な生活ができる
周辺環境
4上野の文化や歴史を感じながら都会の利便性も享受できる住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2稲荷町
駅周辺は混雑する時間帯があり、通勤・通学時は人が多くて歩きづらいことがあります。ホームも広くないので、乗り降りの際に注意が必要です。
資産性
4入谷
入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10％以上上がっています。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス上野プレイスQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス上野プレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線稲荷町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス上野プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上野プレイス（ザ・パークハウスうえのプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区北上野2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.92㎡〜87.21㎡ |
| 新築時価格 | 5898万円〜9898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜545万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上野プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲荷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.45m² | 1億1,411万円 | 7,350万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.20m²
- 4階/12階建
ザ・パークハウス上野プレイスの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。