コスモ上野ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ上野ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.9% | 1LDK | 41.93m² 西 |
| 5階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.9% | 1LDK | 43.63m² 北西 |
| 6階 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.8% | 1LDK | 41.93m² - |
| 7階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.8% | 1R | 31.23m² 北西 |
| 7階 | 4,798万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.7% | 2LDK | 52.83m² 東 |
| 8階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.8% | 1R | 41.93m² 西 |
| 9階 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.8% | 1LDK | 41.93m² 西 |
| 12階 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.8% | 1LDK | 41.93m² - |
| 13階 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.8% | 1LDK | 41.93m² - |
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 41.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 43.63m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 41.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 31.23m²
- 北西
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 52.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 41.93m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 41.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 41.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 41.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ上野ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ上野ロイヤルフォルム販売履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/08
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 9,500万円 | 179万円/m² | 6階 | 52.83m² | 2LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,680万円 | 145万円/m² | 6階 | 52.83m² | 2LDK | 25年 | 南東 |
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| 2025/08 | 販売 8,280万円 | 129万円/m² | 11階 | 63.97m² | 2LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 6,280万円 | 118万円/m² | 6階 | 52.83m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ上野ロイヤルフォルム賃貸履歴
- 2025/11
- 15万円/月
- 41.93m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2024/08
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2021/03
- 21.5万円/月
- 73.15m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2021/01
- 14万円/月
- 41.93m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2020/09
- 14.9万円/月
- 52.83m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2019/03
- 15万円/月
- 50.67m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2018/11
- 13万円/月
- 41.93m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2016/12
- 11万円/月
- 41.93m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2015/12
- 14.9万円/月
- 52.83m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2014/12
- 11.9万円/月
- 41.93m²
- 1R
- 8階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 15万円/月 | 5階 | 41.93m² | 1K | 築25年 |
| 2024/08 | 23万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2021/03 | 21.5万円/月 | 10階 | 73.15m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/01 | 14万円/月 | 13階 | 41.93m² | 1LDK | 築21年 |
| 2020/09 | 14.9万円/月 | 7階 | 52.83m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/03 | 15万円/月 | 12階 | 50.67m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/11 | 13万円/月 | 9階 | 41.93m² | 1LDK | 築18年 |
| 2016/12 | 11万円/月 | 2階 | 41.93m² | 1LDK | 築16年 |
| 2015/12 | 14.9万円/月 | 7階 | 52.83m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/12 | 11.9万円/月 | 8階 | 41.93m² | 1R | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ上野ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ上野ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,654万円69万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ上野ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3上野
上野駅周辺は医療機関が充実している一方で、夜間や休日は混雑して待ち時間が長くなることもあります。
交通の利便性
5稲荷町
銀座線を使えば渋谷や浅草、上野など都心へのアクセスが良く、バスも多く通っているので移動が便利です。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ上野ロイヤルフォルムマンション概要
ＪＲ山手線上野駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。
コスモ上野ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ上野ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区北上野1丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.23㎡〜52.83㎡ |
| 新築時価格 | 2128万円〜5778万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ上野ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.58m² | 3,157万円 | 2,101万円 |
| 1LDK | 41.93m² | 3,810万円 | 6,804万円 |
| 2LDK | 52.83m² | 4,798万円 | 8,909万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北上野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.29m²
- 6階/9階建
コスモ上野ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。