2,394万円〜2,557万円
坪単価 386万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ロアール武蔵新城
川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩4分・築8年
2,394万円〜2,557万円
坪単価 386万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.1万円/月
上位3%
4.50最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ロアール武蔵新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール武蔵新城部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 202 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 203 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 204 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 301 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 302 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 303 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 304 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 401 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 402 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 403 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 404 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 501 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 502 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 503 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 504 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 601 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 602 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 603 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 604 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 701 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 702 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 703 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 704 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 801 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 802 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 803 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 804 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 901 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 902 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 903 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 904 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1001 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1002 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1003 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1004 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1101 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1102 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1103 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1104 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロアール武蔵新城販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール武蔵新城売買履歴
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 新築2,370万円 | 115万円/m² | 11階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2017/08 | 新築2,370万円 | 115万円/m² | 11階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2017/08 | 新築2,380万円 | 115万円/m² | 10階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2017/08 | 新築2,360万円 | 115万円/m² | 10階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2017/08 | 新築2,350万円 | 114万円/m² | 10階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2017/08 | 新築2,380万円 | 115万円/m² | 10階 | 20.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ロアール武蔵新城賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 11階
- 当時築8年
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 10階
- 当時築8年
- 2025/06
- 7.5万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2024/10
- 7.25万円/月
- 20.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2024/09
- 6.95万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2024/06
- 6.85万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2024/06
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築6年
- 2024/04
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築6年
- 2024/03
- 7.15万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築6年
- 2024/02
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 11階 | 20.52m² | 1K | 築8年 |
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 10階 | 20.52m² | 1K | 築8年 |
| 2025/06 | 7.5万円/月 | 2階 | 20.52m² | 1K | 築7年 |
| 2024/10 | 7.25万円/月 | 3階 | 20.52m² | 1K | 築7年 |
| 2024/09 | 6.95万円/月 | 3階 | - | 1K | 築7年 |
| 2024/06 | 6.85万円/月 | 2階 | - | 1K | 築6年 |
| 2024/06 | 7.6万円/月 | 9階 | - | 1K | 築6年 |
| 2024/04 | 7.1万円/月 | 6階 | - | 1K | 築6年 |
| 2024/03 | 7.15万円/月 | 8階 | - | 1K | 築6年 |
| 2024/02 | 7.2万円/月 | 8階 | - | 1K | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロアール武蔵新城資産性スコア
4.50上位3%
ロアール武蔵新城の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ロアール武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
2,406万円207万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 117.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 107.7万円/m²
ロアール武蔵新城201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール武蔵新城マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵新城
南武線の本数が多く、始発や終電も利用しやすいので、通勤や通学に便利です。
医療・福祉
5武蔵中原
武蔵中原駅周辺には病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール武蔵新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。
ロアール武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール武蔵新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜20.52㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜2380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 2,519万円 | 1,555万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ニューウェルテラス第6日吉
2,498万円- 52.44m²
- 11階/14階建