2,110万円〜2,152万円
坪単価274万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年08月18日
フュージョナル王子RICOTT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フュージョナル王子RICOTT部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 102 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 103 | 2,135万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 104 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 105 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.47m² | - |
| 203 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 204 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 205 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 206 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 207 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 208 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 209 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 303 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 304 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 305 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 306 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 307 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 308 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 309 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 403 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 404 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 405 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 406 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 407 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 408 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 409 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 503 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 504 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 505 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 506 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 507 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 508 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 509 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 603 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 604 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 605 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 606 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 607 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 703 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 704 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 705 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.59m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
フュージョナル王子RICOTT販売中・賃貸の物件（0件）
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フュージョナル王子RICOTT資産性スコア
4.19上位15%
フュージョナル王子RICOTTの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フュージョナル王子RICOTTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フュージョナル王子RICOTT価格推移と将来予測
参考相場価格
2,135万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 103万円/m2
想定売買価格
フュージョナル王子RICOTT101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フュージョナル王子RICOTTマンション概要
都電荒川線栄町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
フュージョナル王子RICOTT詳細情報
基本情報
| 建物名 | フュージョナル王子RICOTT |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区栄町3−11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜25.77㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜2750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フュージョナル王子RICOTT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栄町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.59m² | 2,145万円 | 1,898万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円392〜419万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
クリオラベルヴィ王子現在築8年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円294〜318万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
クリオラベルヴィ王子現在築8年 - 2022/05
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円346〜373万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
クリオラベルヴィ王子現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フュージョナル王子RICOTTの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
栄町駅のマンション
栄町駅は東京都北区にあり、都電荒川線を利用することが可能になっています。北西部には王子駅があり、そちらまで移動すればJR東北本線やJR京浜東北線も利用することができます。駅の近隣には美容に関する施設が多く、目の前にはアルビオン研究室があり、またコーセーの研究所と美容専門学校もあります。その他には安部学院高等学校もあり、学生も多く住んでいる栄えたエリアで、マンション購入にも適しています。