ザ・パークハウス花小金井フロント 外観

ザ・パークハウス花小金井フロント

小平市・花小金井駅 徒歩4分・築8年

4.28上位10%
4,624万円〜7,219万円
坪単価260万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ザ・パークハウス花小金井フロント 外観

ザ・パークハウス花小金井フロント

小平市・花小金井駅 徒歩4分・築8年

4,624万円〜7,219万円
260万円/坪〜278万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年12月16日

ザ・パークハウス花小金井フロント部屋別の参考相場価格

20部屋 / 124部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,319万円価格を確認する5,928万円3LDK77.28-
3025,740万円価格を確認する5,398万円3LDK70.18-
3035,347万円価格を確認する5,098万円3LDK65.45-
3046,576万円価格を確認する5,998万円4LDK80.57-
3054,773万円価格を確認する4,098万円2LDK58.96-
3064,757万円価格を確認する4,098万円2LDK58.64-
3075,780万円価格を確認する4,498万円3LDK70.68-
3085,780万円価格を確認する4,498万円3LDK70.68-
3096,154万円価格を確認する4,698万円3LDK75.24-
3105,968万円価格を確認する4,598万円3LDK72.96-
3115,968万円価格を確認する4,598万円3LDK72.96-
3125,778万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3135,778万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3145,780万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3155,780万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3165,780万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3175,780万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3185,780万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3195,780万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3206,597万円価格を確認する5,698万円4LDK80.51-
301
参考相場価格
6,319万円
新築時価格
5,928万円
  • 3LDK
  • 77.28
  • -
302
参考相場価格
5,740万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
303
参考相場価格
5,347万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 65.45
  • -
304
参考相場価格
6,576万円
新築時価格
5,998万円
  • 4LDK
  • 80.57
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
4,773万円
新築時価格
4,098万円
  • 2LDK
  • 58.96
  • -
306
参考相場価格
4,757万円
新築時価格
4,098万円
  • 2LDK
  • 58.64
  • -
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307
参考相場価格
5,780万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
308
参考相場価格
5,780万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
309
参考相場価格
6,154万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 75.24
  • -
310
参考相場価格
5,968万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス花小金井フロント
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ザ・パークハウス花小金井フロント資産性スコア

4.28
上位10%
ザ・パークハウス花小金井フロントの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス花小金井フロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス花小金井フロント居住エリアの評価

ザ・パークハウス花小金井フロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス花小金井フロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築8年

新築時価格

5,928万円+391万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス花小金井フロント価格推移と将来予測

参考相場価格

6,319万円83万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス花小金井フロント301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス花小金井フロントマンションの口コミ・評判(181件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    外観や共用部が整っていて清潔感がある

  • 周辺環境

    5

    周辺にスーパーや飲食店が多く生活しやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    花小金井

    駅の近くに保育園や学校があり、治安も良いので子育て世帯にも安心して暮らせる環境だと思います。

  • 資産性

    3

    小平

    小平駅の土地価格は過去10年で+0.8%と微増ですが、周辺エリアと比べると伸びは控えめです。

小平市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。

  • 教育環境

    5

    小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス花小金井フロントマンション概要

西武新宿線花小金井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス花小金井フロント詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス花小金井フロント(ザ・パークハウスはなこがねいフロント)
住所東京都小平市花小金井1丁目4
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)7階建(124部屋)
建築構造RC造
専有面積58.64㎡〜86.17㎡
新築時価格3898万円〜7498万円
参考相場価格
  • 2LDK:4624万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5315万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:6452万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク花小金井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場64
駐車費※113000/月 ~ 17500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス花小金井フロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
花小金井駅
平均
2LDK58.8m²4,791万円3,758万円
3LDK70.68m²5,813万円5,202万円
4LDK80.57m²6,647万円5,564万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス花小金井フロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 72.97
  • 7階/8階建

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