ザ・パークハウス花小金井フロント 外観

ザ・パークハウス花小金井フロント

小平市・花小金井駅 徒歩4分・築8年

4.17上位15%
4,535万円〜7,019万円
坪単価255万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ザ・パークハウス花小金井フロント 外観

ザ・パークハウス花小金井フロント

小平市・花小金井駅 徒歩4分・築8年

4,535万円〜7,019万円
255万円/坪〜270万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス花小金井フロント部屋別の参考相場価格

20部屋 / 124部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,146万円価格を確認する5,928万円3LDK77.28-
3025,586万円価格を確認する5,398万円3LDK70.18-
3035,208万円価格を確認する5,098万円3LDK65.45-
3046,382万円価格を確認する5,998万円4LDK80.57-
3054,669万円価格を確認する4,098万円2LDK58.96-
3064,651万円価格を確認する4,098万円2LDK58.64-
3075,628万円価格を確認する4,498万円3LDK70.68-
3085,628万円価格を確認する4,498万円3LDK70.68-
3095,994万円価格を確認する4,698万円3LDK75.24-
3105,813万円価格を確認する4,598万円3LDK72.96-
3115,813万円価格を確認する4,598万円3LDK72.96-
3125,624万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3135,624万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3145,628万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3155,628万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3165,628万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3175,628万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3185,628万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3195,628万円価格を確認する4,398万円3LDK70.68-
3206,395万円価格を確認する5,698万円4LDK80.51-
301
参考相場価格
6,146万円
新築時価格
5,928万円
  • 3LDK
  • 77.28
  • -
302
参考相場価格
5,586万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
303
参考相場価格
5,208万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 65.45
  • -
304
参考相場価格
6,382万円
新築時価格
5,998万円
  • 4LDK
  • 80.57
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
4,669万円
新築時価格
4,098万円
  • 2LDK
  • 58.96
  • -
306
参考相場価格
4,651万円
新築時価格
4,098万円
  • 2LDK
  • 58.64
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
5,628万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
308
参考相場価格
5,628万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
309
参考相場価格
5,994万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 75.24
  • -
310
参考相場価格
5,813万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス花小金井フロント資産性スコア

4.17
上位15%
ザ・パークハウス花小金井フロントの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス花小金井フロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス花小金井フロント居住エリアの評価

ザ・パークハウス花小金井フロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス花小金井フロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築8年

新築時価格

5,928万円+218万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス花小金井フロント価格推移と将来予測

参考相場価格

6,146万円16万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス花小金井フロント301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス花小金井フロントマンションの口コミ・評判(181件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅から近くて通勤に便利

  • 周辺環境

    4

    自然が多く散歩道も充実している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    花小金井

    5

    駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。

  • 教育環境

    小平

    4

    小平市の公立中学校は学習環境が整っていて、部活動も盛んです。進学実績も安定しているので、安心して子どもを通わせられます。

小平市の口コミ

  • 教育環境

    5

    小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。

  • 子育て環境

    5

    子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス花小金井フロントマンション概要

西武新宿線花小金井駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス花小金井フロント詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス花小金井フロント(ザ・パークハウスはなこがねいフロント)
住所東京都小平市花小金井1丁目4
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)7階建(124部屋)
建築構造RC造
専有面積58.64㎡〜86.17㎡
新築時価格3898万円〜7498万円
参考相場価格
  • 2LDK:4535万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5181万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:6256万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク花小金井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場64
駐車費※113000/月 ~ 17500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス花小金井フロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
花小金井駅
平均
2LDK58.8m²4,679万円3,668万円
3LDK70.68m²5,660万円5,038万円
4LDK80.57m²6,468万円5,398万円

ザ・パークハウス花小金井フロント売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    4,840万円〜5,200万円227〜244万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2025/03
    売出価格
    4,220万円〜4,580万円237〜257万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2025/03
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円250〜268万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
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ザ・パークハウス花小金井フロント
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 92.28
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