※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 302 | 5,740万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 303 | 5,347万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 304 | 6,576万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 80.57m² | - |
| 305 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 58.96m² | - |
| 306 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 307 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 308 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 309 | 6,154万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 310 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 311 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 312 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 313 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 314 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 315 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 316 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 317 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 318 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 319 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 320 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 80.51m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 79万円/m² | 1階 | 58.96m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約5,770万円 | 79万円/m² | 2階 | 72.96m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 76万円/m² | 2階 | 58.96m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/05 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.68m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/03 | 成約5,470万円 | 83万円/m² | 5階 | 65.45m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2023/03 | 成約5,690万円 | 78万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
107%築8年新築時価格
5,928万円+391万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,319万円83万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
外観や共用部が整っていて清潔感がある
周辺環境
周辺にスーパーや飲食店が多く生活しやすい
買い物・生活利便性
花小金井
駅の近くに保育園や学校があり、治安も良いので子育て世帯にも安心して暮らせる環境だと思います。
資産性
小平
小平駅の土地価格は過去10年で+0.8%と微増ですが、周辺エリアと比べると伸びは控えめです。
子育て環境
小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
教育環境
小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...西武新宿線花小金井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス花小金井フロント(ザ・パークハウスはなこがねいフロント) |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井1丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(124部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.64㎡〜86.17㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 64台 駐車費※1:13000/月 ~ 17500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 4,791万円 | 3,758万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 5,813万円 | 5,202万円 |
| 4LDK | 80.57m² | 6,647万円 | 5,564万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。