ネベル巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネベル巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,643万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 56.39m² | - |
| 102 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 39.97m² | - |
| 201 | 6,009万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 202 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 40.12m² | - |
| 203 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 38.17m² | - |
| 204 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 205 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 1LDK | 39.45m² | - |
| 301 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 302 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 40.12m² | - |
| 303 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 38.17m² | - |
| 304 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 305 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 39.45m² | - |
| 401 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 402 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 40.12m² | - |
| 403 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 1LDK | 38.17m² | - |
| 404 | 4,582万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 1LDK | 41.55m² | - |
| 405 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 39.45m² | - |
| 501 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 502 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 1LDK | 40.12m² | - |
| 503 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 1LDK | 38.17m² | - |
| 504 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 56.38m² | - |
| 601 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 602 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 1LDK | 40.12m² | - |
| 603 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 1LDK | 38.17m² | - |
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 2LDK
- 56.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 1LDK
- 39.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,009万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 2LDK
- 56.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1LDK
- 40.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 38.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 4,238万円
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- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 1LDK
- 39.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 2LDK
- 56.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 1LDK
- 40.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 1LDK
- 38.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネベル巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
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ネベル巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネベル巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
5,643万円129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 100.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 125.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネベル巣鴨マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西ヶ原四丁目
大きな商業地やターミナル駅から少し距離がある分、都心部よりは賃料が抑えられるケースが多いです。地元に根付いた個人商店や中規模スーパーでは、比較的リーズナブルな価格帯が多いです。
交通の利便性
2滝野川一丁目
都電荒川線のみなので主要な鉄道駅に直通できず、王子駅や町屋駅で乗り換えが必要です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネベル巣鴨マンション概要
ネベル巣鴨は都電荒川線西ヶ原四丁目駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
ネベル巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネベル巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目31−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.17㎡〜56.48㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネベル巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ヶ原四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.97m² | 4,349万円 | 3,920万円 |
| 2LDK | 56.48m² | 6,235万円 | 4,272万円 |
ネベル巣鴨売買履歴
- 2025/10
- 2022/05
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/10
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,460万円 | 136万円/m2 | 6階 | 40.12m² | 1LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約5,300万円 | 93万円/m2 | 4階 | 56.48m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2021/09 | 成約3,990万円 | 104万円/m2 | 6階 | 38.17m² | 1LDK | 築4年 | |
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| 2021/07 | 成約4,250万円 | 102万円/m2 | 4階 | 41.55m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,840万円 | 100万円/m2 | 4階 | 38.17m² | 1LDK | 築3年 | |
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| 2017/06 | 新築4,148万円 | 103万円/m2 | 6階 | 40.12m² | 1LDK | -- | |
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| 2017/06 | 新築4,058万円 | 106万円/m2 | 5階 | 38.17m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 新築5,388万円 | 95万円/m2 | 5階 | 56.48m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2022/09
- オススメネベル巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,080万円 | 98万円/m2 | 1階 | 21.12m² | 1K | スカイコートパレス西巣鴨 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 92万円/m2 | 3階 | 25.85m² | 1K | AXAS西巣鴨HY's | 築8年 |
| 2022/09 | 成約2,230万円 | 99万円/m2 | 8階 | 22.32m² | 1K | スカイコートパレス西巣鴨 | 築9年 |
| オススメ | ネベル巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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西巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 64.93m²
ネベル巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。