プレール・ドゥーク錦糸町V資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク錦糸町V部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 202 | 3,539万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 29.64m² | - |
| 203 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 26.21m² | - |
| 204 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 205 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 301 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 302 | 5,683万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 303 | 5,854万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 41.93m² | - |
| 304 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 305 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 401 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 402 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 403 | 5,864万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 41.93m² | - |
| 404 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 405 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 501 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 502 | 5,721万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 503 | 5,891万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 41.93m² | - |
| 504 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 505 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 601 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 602 | 5,734万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 603 | 5,901万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 41.93m² | - |
| 604 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 605 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 701 | 5,909万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 41.93m² | - |
| 702 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.81m² | - |
| 703 | 3,212万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.81m² | - |
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1K
- 25.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 29.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1K
- 26.21m²
- -
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- 3,071万円
- 新築時価格
- 2,670万円
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- -
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- -
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- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.81m²
- -
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- 新築時価格
- 2,690万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレール・ドゥーク錦糸町V売買履歴
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 新築3,880万円 | 92万円/m² | 7階 | 41.93m² | 1LDK | -- |
| 2017/05 | 新築2,760万円 | 106万円/m² | 6階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2017/05 | 新築2,750万円 | 106万円/m² | 6階 | 25.81m² | 1K | -- |
| 2017/05 | 新築3,860万円 | 92万円/m² | 6階 | 41.93m² | 1LDK | -- |
| 2017/05 | 新築3,880万円 | 93万円/m² | 6階 | 41.44m² | 1LDK | -- |
| 2017/05 | 新築2,750万円 | 105万円/m² | 6階 | 25.95m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
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- 2017/12
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,180万円 | 85万円/m² | 4階 | 25.64m² | 1K | Risingplace押上 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約2,310万円 | 98万円/m² | 5階 | 23.51m² | 1K | Risingplace押上 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約3,970万円 | 93万円/m² | 6階 | 42.45m² | 1LDK | AXASOSHIAGE | 築9年 |
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| 2021/10 | 成約4,190万円 | 95万円/m² | 5階 | 43.81m² | 1LDK | AXASOSHIAGE | 築8年 |
| 2017/12 | 成約2,850万円 | 67万円/m² | 4階 | 42.45m² | 1LDK | AXASOSHIAGE | 築4年 |
| 2017/02 | 成約2,090万円 | 79万円/m² | 5階 | 26.22m² | 1K | ディアレイシャス押上タワービュー通り | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク錦糸町V価格推移と将来予測
参考相場価格
3,086万円152万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 118.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 129.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク錦糸町Vマンションの口コミ・評判(389件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2錦糸町
錦糸町駅は都心へのアクセスが良い分、通勤時間帯は電車もホームもかなり混み合います。
資産性
5押上
押上駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で10％以上も上がっています。東京スカイツリーの開業以降、街の活性化が進み、不動産価値も高まっていると感じます。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク錦糸町Vマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
プレール・ドゥーク錦糸町V詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク錦糸町V |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横川5丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜41.93㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク錦糸町V間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.81m² | 3,160万円 | 2,528万円 |
| 1LDK | 41.93m² | 5,854万円 | 5,181万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 47.85m²
- 1階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。