アビダスたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アビダスたまプラーザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,559万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 402 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,391万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 403 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 404 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,992万円 | 2LDK | 62.08m² | - |
| 405 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,391万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 406 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 407 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 408 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 409 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 410 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,979万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,559万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,391万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 2,992万円
- 2LDK
- 62.08m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 3,391万円
- 3LDK
- 66.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 73.50m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 3,979万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビダスたまプラーザ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アビダスたまプラーザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビダスたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,370万円64万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビダスたまプラーザマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4マンションから駅までは下り坂なので、晴れの日は特に18分程度で行けます。上りと比べると楽に感じます。
周辺環境
5緑に囲まれた環境で、光熱費や物価が安いのが大きなメリットです。入居して1年経ちましたが購入して良かったと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
防災・安全性
たまプラーザ
5駅周辺は夜も明るく、治安が良いので女性でも安心して歩けます。駅前に交番があり、パトロールも強化されているので安全面は心配ありません。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビダスたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
アビダスたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビダスたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.08㎡〜74.17㎡ |
| 新築時価格 | 2981万円〜4294万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：8000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 高松エステート㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビダスたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.08m² | 3,906万円 | 3,763万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 4,350万円 | 5,362万円 |
アビダスたまプラーザ売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円154〜173万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2022/06
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円192〜209万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/07
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円182〜200万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円297〜316万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ルフォンたまプラーザ現在築10年 - 2021/03
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円251〜269万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
ルフォンたまプラーザ現在築10年 - 2020/03
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円253〜270万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
ルフォンたまプラーザ現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 84.73m²
- 2階/7階建