パークホームズ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,584万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 85.71m² | - |
| 202 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 203 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 204 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 78.38m² | - |
| 205 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 78.38m² | - |
| 206 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 78.38m² | - |
| 207 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 4LDK | 89.01m² | - |
| 208 | 4,921万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 75.54m² | - |
| 209 | 4,915万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 210 | 4,911万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 211 | 4,915万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 212 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 213 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 85.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 78.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 78.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 78.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 4LDK
- 89.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 75.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ八王子販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
5,584万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ八王子マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、住民の意識も高いです。
アクセス
4八王子駅から近く、複数路線が利用できて交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八王子
駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
住みやすさ
5京王八王子
駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、家電量販店などが揃っていて生活にとても便利です。夜に出歩いても安全に感じられ、交通の便も申し分ありません。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数222戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ八王子（パークホームズはちおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（222部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.48㎡〜89.01㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 67台 駐車費※1：14500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.9m² | 5,359万円 | 4,277万円 |
| 4LDK | 85.71m² | 5,885万円 | 4,182万円 |
パークホームズ八王子売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約5,790万円 | 76万円/m² | 18階 | 75.48m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 成約4,690万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.48m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,680万円 | 61万円/m² | 2階 | 75.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 17階 | 75.48m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/04 | 成約5,120万円 | 65万円/m² | 6階 | 78.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 10階 | 75.54m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約4,980万円66万円/m²
- 75.26m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築6年
- プレシス八王子レグリオ
- 2025/09
- 成約4,750万円68万円/m²
- 68.90m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築6年
- プレシス八王子レグリオ
- 2025/07
- オススメパークホームズ八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約3,990万円60万円/m²
- 65.47m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築5年
- プレシス八王子レグリオ
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,980万円63万円/m²
- 62.28m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築5年
- プレシス八王子レグリオ
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,670万円65万円/m²
- 55.67m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築5年
- プレシス八王子レグリオ
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 10階 | 75.26m² | 3SLDK | プレシス八王子レグリオ | 築6年 |
| 2025/09 | 成約4,750万円 | 68万円/m² | 6階 | 68.90m² | 1SLDK | プレシス八王子レグリオ | 築6年 |
| 2025/07 | 成約3,803万円 | 61万円/m² | 11階 | 62.06m² | 2LDK | ミッドプレイス八王子 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 11階 | 65.47m² | 1SLDK | プレシス八王子レグリオ | 築5年 |
| 2025/06 | 成約4,380万円 | 64万円/m² | 10階 | 68.11m² | 3LDK | ルネ八王子トレーシア | 築6年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.28m² | 1SLDK | プレシス八王子レグリオ | 築5年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 15階 | 70.31m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 65万円/m² | 11階 | 55.67m² | 2SLDK | プレシス八王子レグリオ | 築5年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 10階 | 68.58m² | 2LDK | ルネ八王子トレーシア | 築5年 |
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 66万円/m² | 5階 | 67.71m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八日町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.50m²
- 4階/18階建