2,428万円〜2,468万円
坪単価320万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年11月04日
フュージョナル王子HY’s資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フュージョナル王子HY’s部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 203 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 204 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 205 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 302 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 303 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 304 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 305 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 402 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 403 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 404 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 405 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 502 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 503 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 504 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 505 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 602 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 603 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 604 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 605 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 702 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 703 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 704 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 705 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 1504 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 1505 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.48m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 25.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 25.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 25.61m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 25.60m²
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- 参考相場価格
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402
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.48m²
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- 参考相場価格
- 2,443万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フュージョナル王子HY’s資産性スコア
4.46上位5%
フュージョナル王子HY’sの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フュージョナル王子HY’sの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フュージョナル王子HY’s価格推移と将来予測
参考相場価格
2,428万円15万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 95.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 103.5万円/m2
想定売買価格
フュージョナル王子HY’s202の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フュージョナル王子HY’sマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
梶原
4梶原駅周辺の地価は2025年で坪単価178万円と、前年より7.8%上昇しています。ここ数年は地価が上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアです。
買い物・生活利便性
栄町
2大型ショッピング施設や飲食店が少ないので、外食や買い物の選択肢が限られていると感じます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フュージョナル王子HY’sマンション概要
このマンションは都電荒川線梶原駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数83戸のマンションです。
フュージョナル王子HY’s詳細情報
基本情報
| 建物名 | フュージョナル王子HY’s |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船1丁目16−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜25.61㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜2890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：18000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フュージョナル王子HY’s間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.48m² | 2,446万円 | 1,843万円 |
フュージョナル王子HY’s売買履歴
- 2024/11
- 2019/03
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,575万円 | 101万円/m2 | 6階 | 25.48m² | 1K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約4,470万円 | 80万円/m2 | 10階 | 55.69m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 新築2,880万円 | 113万円/m2 | 15階 | 25.48m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 新築2,900万円 | 113万円/m2 | 15階 | 25.48m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 新築2,750万円 | 107万円/m2 | 7階 | 25.48m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 新築2,740万円 | 107万円/m2 | 7階 | 25.48m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 新築2,760万円 | 108万円/m2 | 7階 | 25.48m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 新築2,750万円 | 107万円/m2 | 7階 | 25.48m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメフュージョナル王子HY’sの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 124万円/m2 | 4階 | 71.32m² | 3LDK | ガーデンクロス東京王子 | 築4年 |
| 2025/09 | 成約1億80万円 | 139万円/m2 | 14階 | 72.01m² | 3LDK | ガーデンクロス東京王子 | 築4年 |
| 2025/09 | 成約5,080万円 | 128万円/m2 | 2階 | 39.56m² | 1LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築9年 |
| オススメ | フュージョナル王子HY’sの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,870万円 | 126万円/m2 | 2階 | 62.18m² | 2LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築9年 |
| 2025/07 | 成約8,670万円 | 126万円/m2 | 6階 | 68.66m² | 3LDK | ガーデンクロス東京王子 | 築3年 |
| 2025/05 | 成約8,790万円 | 126万円/m2 | 10階 | 69.38m² | 3LDK | ガーデンクロス東京王子 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約8,850万円 | 122万円/m2 | 6階 | 72.16m² | 3LDK | ガーデンクロス東京王子 | 築3年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 115万円/m2 | 3階 | 71.32m² | 3LDK | ガーデンクロス東京王子 | 築3年 |
| 2025/01 | 成約9,290万円 | 126万円/m2 | 9階 | 73.62m² | 3LDK | 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 築9年 |
| 2024/12 | 成約8,580万円 | 123万円/m2 | 11階 | 69.38m² | 3LDK | ガーデンクロス東京王子 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。