フュージョナル王子HY’s資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フュージョナル王子HY’s部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 203 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 204 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 205 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 302 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 303 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 304 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 305 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 402 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 403 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 404 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 405 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 502 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 503 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 504 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 505 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 602 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 603 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 604 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 605 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 702 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 703 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 704 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 705 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 1504 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 1505 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 25.48m² | - |
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 25.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- 2,700万円
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- 25.60m²
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- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- 2,710万円
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- 25.48m²
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- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1K
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フュージョナル王子HY’s販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フュージョナル王子HY’s資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フュージョナル王子HY’s価格推移と将来予測
参考相場価格
2,472万円27万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 102.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フュージョナル王子HY’sマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
梶原
3都電荒川線しか使えないので、JRや地下鉄に乗り換えるには少し時間がかかります。都心へのアクセスはやや不便ですが、運賃が安くてレトロな雰囲気が楽しめます。
防災・安全性
栄町
2都電荒川線で町屋や王子へ行けばJRや地下鉄に乗り換えできるが、乗り換えの手間と路面電車の遅さは慣れが必要かもしれません。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フュージョナル王子HY’sマンション概要
このマンションは都電荒川線梶原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数83戸のマンションです。
フュージョナル王子HY’s詳細情報
基本情報
| 建物名 | フュージョナル王子HY’s |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船1丁目16−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜25.61㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜2890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：18000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フュージョナル王子HY’s間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.48m² | 2,484万円 | 1,845万円 |
フュージョナル王子HY’s売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円251〜273万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2024/11
- 売出価格
- 2,485万円〜2,845万円323〜370万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,730万円〜8,130万円411〜433万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2025/07
- 売出価格
- 8,440万円〜8,940万円407〜431万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
ガーデンクロス東京王子現在築3年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円410〜434万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
ガーデンクロス東京王子現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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堀船の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 26.86m²
- 2階/7階建
フュージョナル王子HY’sの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。