サンウッド東日本橋フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
サンウッド東日本橋フラッツ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 1LDK | 40.18m² | - |
| 502 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,324万円 | 1LDK | 39.93m² | - |
| 503 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,335万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 504 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,596万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 505 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,577万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 601 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 1LDK | 40.18m² | - |
| 602 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,374万円 | 1LDK | 39.93m² | - |
| 603 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,385万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 604 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,694万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 605 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,674万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 701 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 1LDK | 40.18m² | - |
| 702 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,424万円 | 1LDK | 39.93m² | - |
| 703 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,435万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 704 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 705 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,713万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 801 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 1LDK | 40.18m² | - |
| 802 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,474万円 | 1LDK | 39.93m² | - |
| 803 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,485万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 804 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,743万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 805 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,731万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 901 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 1LDK | 40.18m² | - |
| 902 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 1LDK | 39.93m² | - |
| 903 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,515万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 904 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,765万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 905 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,753万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 1001 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 40.18m² | - |
| 1002 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,544万円 | 1LDK | 39.93m² | - |
| 1003 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,555万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 1004 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,823万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 1005 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,811万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 1101 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 1LDK | 40.18m² | - |
| 1102 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,592万円 | 1LDK | 39.93m² | - |
| 1103 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 1104 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 1105 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,946万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 1201 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 1LDK | 40.18m² | - |
| 1202 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,764万円 | 1LDK | 39.93m² | - |
| 1203 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,775万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 1204 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 1205 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,179万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 1301 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 40.18m² | - |
| 1302 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,943万円 | 1LDK | 39.93m² | - |
| 1303 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,955万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 1304 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,287万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 1305 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,275万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 1401 | 5,294万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 40.18m² | - |
| 1402 | 5,249万円 | 価格を確認する | 5,143万円 | 1LDK | 39.93m² | - |
| 1403 | 5,258万円 | 価格を確認する | 5,155万円 | 1LDK | 40.00m² | - |
| 1404 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,372万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 1405 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 1LDK
- 40.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,324万円
- 1LDK
- 39.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,335万円
- 1LDK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 3,596万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 3,577万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 1LDK
- 40.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
602
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 4,374万円
- 1LDK
- 39.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 4,385万円
- 1LDK
- 40.00m²
- -
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604
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 3,694万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
605
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 3,674万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンウッド東日本橋フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンウッド東日本橋フラッツ資産性スコア
4.66上位3%
サンウッド東日本橋フラッツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンウッド東日本橋フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド東日本橋フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,974万円106万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 123.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 152.5万円/m2
想定売買価格
サンウッド東日本橋フラッツ501の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド東日本橋フラッツマンションの口コミ・評判(498件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4治安が良く夜も安心して過ごせる
お部屋
4南側の大通りに面した部屋は開放感と日差しがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
馬喰町
2駅周辺は昔ながらの建物が多くて、再開発の話もあまり聞かないので、資産価値が大きく上がる感じはしませんでした。
子育て環境
東日本橋
5中央区の子育て支援策が充実していて、都心でありながら子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロが続いているので、保活のストレスが少ないのがありがたいで...
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンウッド東日本橋フラッツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線快速馬喰町駅より徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く非常に便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。
サンウッド東日本橋フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド東日本橋フラッツ（サンウッドひがしにほんフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋横山町10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.51㎡〜40.18㎡ |
| 新築時価格 | 3577万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド東日本橋フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬喰町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.93m² | 5,163万円 | 4,786万円 |
サンウッド東日本橋フラッツ売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円349〜380万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2022/09
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円415〜448万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2022/12
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円415〜449万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億110万円〜1億1,110万円613〜674万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
オープンレジデンシア日本橋横山町現在築7年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円541〜574万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築7年
オープンレジデンシア日本橋横山町現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円428〜461万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
オープンレジデンシア日本橋横山町現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋横山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リビオ東京
5,298万円- 1DK
- 30.25m²
- 6階/13階建
サンウッド東日本橋フラッツの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。