パークホームズ船橋塚田
船橋市・塚田駅 徒歩5分・築9年
2026年07月06日
パークホームズ船橋塚田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ船橋塚田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 72.12m² - |
| 402 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 67.62m² - |
| 403 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 67.62m² - |
| 404 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 67.62m² - |
| 405 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 72.46m² - |
| 406 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 407 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.00m² - |
| 408 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.65m² - |
| 409 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.65m² - |
| 410 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.11m² - |
| 411 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.42m² - |
| 412 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.8万円/月 4.7% | 3LDK | 65.33m² - |
| 413 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 18.9万円/月 4.3% | 4LDK | 83.40m² - |
| 414 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.06m² - |
| 415 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.06m² - |
| 416 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 18.5万円/月 4.4% | 4LDK | 80.59m² - |
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 67.62m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ船橋塚田販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ船橋塚田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 69万円/m² | 7階 | 83.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 7階 | 73.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 7階 | 80.59m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/12 | 成約3,770万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.62m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/11 | 成約3,390万円 | 50万円/m² | 1階 | 67.62m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 3階 | 73.65m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークホームズ船橋塚田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ船橋塚田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,480万円143万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ船橋塚田マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共有廊下側も開放感があり、柱型が室内に出ていない
アクセス
4電車の混雑は朝と夜の決まった時間だけで、駅の改札口付近にお店があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5塚田
駅の近くにはセブンイレブンやローソン、ミニストップなど複数のコンビニがあって、そのときの気分や買うものに合わせて使い分けできるのが便利でした。たまにケバブのお店も出ていて、生活に必要なものは...
治安
5新船橋
駅前のイオンモールは夜遅くまで営業していて明るいので、治安の悪さは全く感じません。人通りも多く、安心して歩けます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ船橋塚田マンション概要
東武野田線塚田駅より徒歩5分の距離にあるパークホームズ船橋塚田、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ船橋塚田内覧・ルームツアー動画
パークホームズ船橋塚田の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しまし…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークホームズ船橋塚田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ船橋塚田（パークホームズふなばしつかだ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田町347−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.33㎡〜83.4㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：6500/月 ~ 10500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ船橋塚田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 4,296万円 | 3,868万円 |
| 4LDK | 80.59m² | 5,099万円 | 4,514万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
行田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.64m²
- 3階/7階建