パークホームズ船橋塚田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ船橋塚田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 72.12m² - |
| 402 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 67.62m² - |
| 403 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 67.62m² - |
| 404 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 67.62m² - |
| 405 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.46m² - |
| 406 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 407 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 408 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17万円/月 | 3LDK | 73.65m² - |
| 409 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17万円/月 | 3LDK | 73.65m² - |
| 410 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.11m² - |
| 411 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.42m² - |
| 412 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 65.33m² - |
| 413 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 83.40m² - |
| 414 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 415 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 416 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 80.59m² - |
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 72.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 67.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 72.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 70.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ船橋塚田販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ船橋塚田売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 70万円/m² | 7階 | 83.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 7階 | 73.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 58万円/m² | 7階 | 80.59m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/12 | 成約3,780万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.62m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/11 | 成約3,370万円 | 49万円/m² | 1階 | 67.62m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 3階 | 73.65m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークホームズ船橋塚田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ船橋塚田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,487万円204万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ船橋塚田マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住宅街で治安が良く、パチンコ店や飲み屋街がなく安心して暮らせる
周辺環境
5夜でも街灯が多く明るく、近くにコンビニやイトーヨーカドーがあり買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5塚田
駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、子供連れでも買い物がしやすい環境です。住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
治安
5新船橋
駅前のイオンモールは夜遅くまで営業していて明るいので、治安の悪さは全く感じません。人通りも多く、安心して歩けます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークホームズ船橋塚田マンション概要
パークホームズ船橋塚田は東武野田線塚田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ船橋塚田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ船橋塚田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田町347−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.33㎡〜83.4㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：6500/月 ~ 10500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ船橋塚田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 4,306万円 | 3,885万円 |
| 4LDK | 80.59m² | 5,102万円 | 4,497万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 68.80m²
- 1階/11階建