プチフェーブ
船橋市・塚田駅 徒歩2分・築11年
2026年06月22日
プチフェーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プチフェーブ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.7% | 1K | 28.49m² 南西 |
| 1階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1K | 32.36m² 南西 |
| 1階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.7% | 1K | 28.49m² 南東 |
| 1階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.7% | 1K | 28.87m² 南西 |
| 2階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.0% | 1LDK | 34.10m² 南西 |
| 2階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 1K | 32.36m² 南西 |
| 2階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.0% | 1LDK | 34.10m² 南東 |
| 2階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 1K | 28.49m² 南東 |
| 2階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 1K | 28.49m² 南西 |
| 3階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.2% | 1K | 28.49m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 28.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 32.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 28.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 28.87m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 34.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 34.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 28.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 28.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 28.49m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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プチフェーブ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチフェーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,411万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチフェーブマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4塚田
駅から近くのマンションに住んでいますが、家賃相場は船橋駅より安いと思います。生活コストを抑えたい人にはおすすめです。
治安
5新船橋
駅前のイオンモールは夜遅くまで営業していて明るいので、治安の悪さは全く感じません。人通りも多く、安心して歩けます。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プチフェーブマンション概要
プチフェーブは東武野田線塚田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
プチフェーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチフェーブ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田町370-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.49㎡〜34.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチフェーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.49m² | 1,428万円 | 905万円 |
| 1LDK | 34.1m² | 1,760万円 | 1,897万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。