パークホームズ船橋塚田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ船橋塚田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 402 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 403 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 404 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 405 | 4,483万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 406 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 407 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 408 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 409 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 410 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 411 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 412 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.33m² | - |
| 413 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 4LDK | 83.40m² | - |
| 414 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 415 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 416 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 4LDK | 80.59m² | - |
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 72.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 67.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 72.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,329万円
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- 参考相場価格
- 4,328万円
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- 70.00m²
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- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 73.65m²
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- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ船橋塚田販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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パークホームズ船橋塚田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ船橋塚田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,457万円68万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ船橋塚田マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物や駅ビルが新しくきれいな印象
共用部分
4共有廊下側も開放感があり、柱型が室内に出ていない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
塚田
2塚田駅周辺は低地にあるため大雨の際には浸水リスクが高まることがあり、注意が必要です。
自然環境
新船橋
3新船橋駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅前の整備された道や公園があるので、子どもと一緒に外で遊ぶ場所には困りません。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ船橋塚田マンション概要
パークホームズ船橋塚田は東武野田線塚田駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ船橋塚田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ船橋塚田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田町347−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.33㎡〜83.4㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：6500/月 ~ 10500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ船橋塚田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 4,319万円 | 3,868万円 |
| 4LDK | 80.59m² | 5,071万円 | 4,445万円 |
パークホームズ船橋塚田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,540万円 | 62万円/m2 | 4階 | 72.46m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 70万円/m2 | 7階 | 83.40m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 7階 | 73.65m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 58万円/m2 | 7階 | 80.59m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約3,780万円 | 55万円/m2 | 3階 | 67.62m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約3,370万円 | 49万円/m2 | 1階 | 67.62m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 3階 | 73.65m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 7階 | 68.58m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.62m²
- 3階/7階建