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Le’a横濱ヴィヴァーチェ

横浜市南区・阪東橋駅 徒歩7分・築9年

4.08上位20%
液状化注意
1,634万円〜1,737万円
坪単価285万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年11月04日
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Le’a横濱ヴィヴァーチェ

横浜市南区・阪東橋駅 徒歩7分・築9年

1,634万円〜1,737万円
285万円/坪〜295万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2025年11月04日
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Le’a横濱ヴィヴァーチェ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

Le’a横濱ヴィヴァーチェ部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,634万円価格を確認する1,980万円1K20.74m²-
1021,634万円価格を確認する1,980万円1K20.74m²-
2011,680万円価格を確認する2,100万円1K20.74m²-
2021,680万円価格を確認する2,100万円1K20.74m²-
2031,680万円価格を確認する2,100万円1K20.74m²-
2041,680万円価格を確認する2,100万円1K20.74m²-
3011,694万円価格を確認する2,130万円1K20.74m²-
3021,694万円価格を確認する2,130万円1K20.74m²-
3031,694万円価格を確認する2,130万円1K20.74m²-
3041,694万円価格を確認する2,130万円1K20.74m²-
4011,700万円価格を確認する2,140万円1K20.74m²-
4021,700万円価格を確認する2,140万円1K20.74m²-
4031,700万円価格を確認する2,140万円1K20.74m²-
4041,700万円価格を確認する2,140万円1K20.74m²-
5011,716万円価格を確認する2,160万円1K20.74m²-
5021,716万円価格を確認する2,160万円1K20.74m²-
5031,716万円価格を確認する2,160万円1K20.74m²-
5041,716万円価格を確認する2,160万円1K20.74m²-
6011,716万円価格を確認する2,170万円1K20.74m²-
6021,716万円価格を確認する2,170万円1K20.74m²-
6031,716万円価格を確認する2,170万円1K20.74m²-
6041,716万円価格を確認する2,170万円1K20.74m²-
7011,728万円価格を確認する2,190万円1K20.74m²-
7021,728万円価格を確認する2,190万円1K20.74m²-
7031,728万円価格を確認する2,190万円1K20.74m²-
7041,728万円価格を確認する2,190万円1K20.74m²-
8011,732万円価格を確認する2,210万円1K20.74m²-
8021,732万円価格を確認する2,210万円1K20.74m²-
8031,732万円価格を確認する2,210万円1K20.74m²-
8041,732万円価格を確認する2,210万円1K20.74m²-
9011,733万円価格を確認する2,220万円1K20.74m²-
9021,733万円価格を確認する2,220万円1K20.74m²-
9031,733万円価格を確認する2,220万円1K20.74m²-
9041,733万円価格を確認する2,220万円1K20.74m²-
10011,735万円価格を確認する2,240万円1K20.74m²-
10021,735万円価格を確認する2,240万円1K20.74m²-
10031,735万円価格を確認する2,240万円1K20.74m²-
10041,735万円価格を確認する2,240万円1K20.74m²-
11011,737万円価格を確認する2,270万円1K20.74m²-
11021,737万円価格を確認する2,270万円1K20.74m²-
11031,737万円価格を確認する2,270万円1K20.74m²-
11041,737万円価格を確認する2,270万円1K20.74m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,634万円
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1,980万円
  • 1K
  • 20.74m²
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参考相場価格
1,634万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
2,100万円
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新築時価格
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4.08
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資産性スコアとは

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Le’a横濱ヴィヴァーチェ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築9年

新築時価格

1,980万円-346万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Le’a横濱ヴィヴァーチェ価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/11
1,634万円
69万円前年比

参考相場価格

1,634万円69万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11
78.8万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
91.2万円/m2
Le’a横濱ヴィヴァーチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Le’a横濱ヴィヴァーチェマンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    阪東橋

    2

    緑が少ないと感じることがあり、もう少し自然が多いと良いと思います。

  • 治安

    黄金町

    3

    以前は風俗店が多く治安が悪いイメージがありましたが、今はパトロールも増えて街がきれいになり、安心して暮らせるようになりました。

口コミをもっと見る（226件）

横浜市南区の口コミ

  • 教育環境

    5

    公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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Le’a横濱ヴィヴァーチェマンション概要

Le’a横濱ヴィヴァーチェ 外観
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横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅より徒歩7分の距離にあるLe’a横濱ヴィヴァーチェ、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。

Le’a横濱ヴィヴァーチェ詳細情報

基本情報

建物名Le’a横濱ヴィヴァーチェ
住所神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10
アクセス
築年数築9年
階建（総戸数）11階建（42部屋）
建築構造RC造
専有面積20.74㎡〜20.74㎡
新築時価格1980万円〜2270万円
参考相場価格
  • 1K：1634万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜295万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日神管財㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Le’a横濱ヴィヴァーチェ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		阪東橋駅
平均
1K20.74m²1,716万円1,737万円
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Le’a横濱ヴィヴァーチェ売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2016/09新築2,270万円109万円/m211階20.74m²1K--
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2016/09新築2,260万円108万円/m211階20.74m²1K--
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2016/09新築2,280万円109万円/m211階20.74m²1K--
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2016/09新築2,270万円109万円/m211階20.74m²1K--
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2016/09新築2,230万円107万円/m210階20.74m²1K--
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2016/09新築2,250万円108万円/m210階20.74m²1K--
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2016/09新築2,240万円108万円/m210階20.74m²1K--
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2016/09新築2,230万円107万円/m210階20.74m²1K--
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  • 2020/01
    成約3,900万円56万円/m2
    • 68.97m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築5年
    フェアリーガーデン横濱阪東橋
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2020/01成約3,900万円56万円/m24階68.97m²2SLDKフェアリーガーデン横濱阪東橋築5年
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    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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