ウエリス国立 外観

ウエリス国立

国立市・国立駅 バス4分後 徒歩2分・築8年

4.06上位20%
5,344万円〜7,307万円
坪単価235万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年07月15日
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ウエリス国立 外観

ウエリス国立

国立市・国立駅 バス4分後 徒歩2分・築8年

5,344万円〜7,307万円
235万円/坪〜249万円/坪
上位20%
4.06
最終更新
2025年07月15日

ウエリス国立部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,344万円価格を確認する4,240万円3LDK74.76-
1025,357万円価格を確認する3,380万円3LDK74.96-
1035,554万円価格を確認する3,490万円3LDK77.67-
1045,823万円価格を確認する3,650万円3LDK81.12-
1056,158万円価格を確認する4,230万円4LDK86.49-
2016,595万円価格を確認する4,480万円4LDK90.65-
2025,490万円価格を確認する4,500万円3LDK74.76-
2035,502万円価格を確認する4,510万円3LDK74.96-
2045,685万円価格を確認する3,540万円3LDK77.67-
2055,952万円価格を確認する3,700万円3LDK81.12-
2066,311万円価格を確認する5,670万円4LDK86.49-
3016,664万円価格を確認する4,530万円4LDK90.65-
3025,538万円価格を確認する3,470万円3LDK74.76-
3035,552万円価格を確認する3,480万円3LDK74.96-
3045,737万円価格を確認する4,760万円3LDK77.67-
3056,007万円価格を確認する4,970万円3LDK81.12-
3066,357万円価格を確認する4,330万円4LDK86.49-
4016,774万円価格を確認する5,550万円4LDK90.62-
4025,587万円価格を確認する4,690万円3LDK74.96-
4035,775万円価格を確認する3,640万円3LDK77.67-
4046,051万円価格を確認する3,800万円3LDK81.12-
4056,406万円価格を確認する4,380万円4LDK86.49-
5017,155万円価格を確認する5,990万円4LDK95.54-
5025,819万円価格を確認する3,690万円3LDK77.67-
5036,099万円価格を確認する5,150万円3LDK81.12-
5046,454万円価格を確認する4,430万円4LDK86.49-
6017,307万円価格を確認する8,060万円4LDK97.49-
6026,110万円価格を確認する3,900万円3LDK81.12-
6036,477万円価格を確認する6,180万円4LDK86.49-
101
参考相場価格
5,344万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
102
参考相場価格
5,357万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 74.96
  • -
103
参考相場価格
5,554万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 77.67
  • -
104
参考相場価格
5,823万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 81.12
  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
6,158万円
新築時価格
4,230万円
  • 4LDK
  • 86.49
  • -
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参考相場価格
6,595万円
新築時価格
4,480万円
  • 4LDK
  • 90.65
  • -
202
参考相場価格
5,490万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
203
参考相場価格
5,502万円
新築時価格
4,510万円
  • 3LDK
  • 74.96
  • -
204
参考相場価格
5,685万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 77.67
  • -
205
参考相場価格
5,952万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 81.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウエリス国立資産性スコア

4.06
上位20%
ウエリス国立の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ウエリス国立

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウエリス国立居住エリアの評価

ウエリス国立

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウエリス国立新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築8年

新築時価格

4,240万円+1,104万円
東京都(23区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウエリス国立価格推移と将来予測

参考相場価格

5,344万円343万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ウエリス国立101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ウエリス国立マンション概要

このマンションはJR南武線矢川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。

ウエリス国立詳細情報

基本情報

建物名ウエリス国立
住所東京都国立市西2丁目30−19
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)6階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積74.76㎡〜97.49㎡
新築時価格3380万円〜8060万円
参考相場価格
  • 3LDK:5344万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:6158万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園国立市立西保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※116000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウエリス国立間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国立駅
平均
3LDK77.67m²5,711万円4,976万円
4LDK86.49m²6,477万円5,517万円

ウエリス国立売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円184〜200万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2019/12
    売出価格
    5,560万円〜5,960万円193〜206万円/坪
    • 91〜101
    • 4SLDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2025/01
    売出価格
    5,960万円〜6,360万円228〜243万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    6,330万円〜6,730万円297〜316万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2024/12
    売出価格
    5,440万円〜5,840万円249〜267万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2023/09
    売出価格
    6,800万円〜7,200万円245〜260万円/坪
    • 88〜98
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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5,699万
  • 3LDK
  • 74.44
  • 6階/8階建

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