5,394万円〜7,503万円
坪単価238万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウエリス国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエリス国立部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 102 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 103 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 104 | 5,855万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 105 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 86.49m² | - |
| 201 | 6,840万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 90.65m² | - |
| 202 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 203 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 204 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 205 | 6,130万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 206 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 86.49m² | - |
| 301 | 6,913万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 90.65m² | - |
| 302 | 5,703万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 303 | 5,717万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 304 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 305 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 306 | 6,596万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 86.49m² | - |
| 401 | 6,954万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 90.62m² | - |
| 402 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 403 | 5,965万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 404 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 405 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 86.49m² | - |
| 501 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 95.54m² | - |
| 502 | 5,989万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 503 | 6,263万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 504 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 86.49m² | - |
| 601 | 7,503万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 4LDK | 97.49m² | - |
| 602 | 6,253万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 603 | 6,666万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 86.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 74.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 74.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 77.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 81.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 4LDK
- 86.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 90.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,647万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 74.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 74.96m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 77.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 81.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエリス国立販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエリス国立資産性スコア
4.23上位15%
ウエリス国立の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウエリス国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス国立価格推移と将来予測
参考相場価格
5,394万円144万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.7万円/m2
想定売買価格
ウエリス国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス国立マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
国立
2娯楽施設や遊ぶ場所が少ないので、休日に子どもと遊ぶ場所を探すのが少し大変です。
住みやすさ
矢川
5矢川駅周辺は畑や自然が多く、子どもが遊べる小川や公園もあって、家族でのんびり暮らすにはとても良い環境だと感じます。
国立市の口コミ
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエリス国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
ウエリス国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西2丁目30−19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.76㎡〜97.49㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜8060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.67m² | 5,861万円 | 4,963万円 |
| 4LDK | 86.49m² | 6,674万円 | 5,351万円 |
ウエリス国立売買履歴
- 2025/01
- 成約6,100万円70万円/m2
- 86.49m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2019/12
- 成約5,800万円60万円/m2
- 95.54m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築3年
- 2019/08
- 成約4,300万円57万円/m2
- 74.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2016/09
- 新築5,550万円61万円/m2
- 90.62m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2016/09
- 新築4,220万円48万円/m2
- 86.49m²
- 4LDK
- 1階 0
- 2016/09
- 新築3,500万円45万円/m2
- 77.67m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2016/09
- 新築4,380万円50万円/m2
- 86.49m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2016/09
- 新築3,460万円46万円/m2
- 74.76m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2016/09
- 新築3,800万円46万円/m2
- 81.12m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2016/09
- 新築5,990万円62万円/m2
- 95.54m²
- 4LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,100万円 | 70万円/m2 | 6階 | 86.49m² | 4LDK | 築8年 |
| 2019/12 | 成約5,800万円 | 60万円/m2 | 5階 | 95.54m² | 4SLDK | 築3年 |
| 2019/08 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 3階 | 74.96m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/09 | 新築5,550万円 | 61万円/m2 | 4階 | 90.62m² | 4LDK | -- |
| 2016/09 | 新築4,220万円 | 48万円/m2 | 1階 | 86.49m² | 4LDK | -- |
| 2016/09 | 新築3,500万円 | 45万円/m2 | 1階 | 77.67m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築4,380万円 | 50万円/m2 | 4階 | 86.49m² | 4LDK | -- |
| 2016/09 | 新築3,460万円 | 46万円/m2 | 3階 | 74.76m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築3,800万円 | 46万円/m2 | 2階 | 81.12m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築5,990万円 | 62万円/m2 | 5階 | 95.54m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/04
- 2021/02
- 2019/11
- 2017/11
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,580万円 | 93万円/m2 | 1階 | 70.46m² | 3LDK | ザ・ライオンズ国立 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,650万円 | 77万円/m2 | 1階 | 72.46m² | 3LDK | ザ・ライオンズ国立 | 築12年 |
| 2023/09 | 成約6,990万円 | 76万円/m2 | 1階 | 91.79m² | 3LDK | ザ・ライオンズ国立 | 築11年 |
| 2023/09 | 成約4,990万円 | 74万円/m2 | 1階 | 67.06m² | 3LDK | ザ・ライオンズ国立 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約5,420万円 | 75万円/m2 | 1階 | 71.98m² | 3LDK | ザ・ライオンズ国立 | 築10年 |
| 2022/04 | 成約6,000万円 | 82万円/m2 | 5階 | 72.69m² | 3LDK | ザ・ライオンズ国立 | 築9年 |
| 2021/02 | 成約5,530万円 | 70万円/m2 | 4階 | 78.05m² | 3LDK | ザ・ライオンズ国立 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約3,940万円 | 61万円/m2 | 2階 | 64.13m² | 2LDK | ザ・ライオンズ国立 | 築7年 |
| 2017/11 | 成約4,100万円 | 63万円/m2 | 4階 | 64.13m² | 2LDK | ザ・ライオンズ国立 | 築5年 |
| 2017/04 | 成約4,480万円 | 59万円/m2 | 2階 | 75.88m² | 3LDK | ザ・ライオンズ国立 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
フォレスト国立
5,499万円- 3LDK
- 74.44m²
- 6階/8階建