4,569万円〜5,565万円
坪単価247万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年05月20日
プレシス武蔵新城部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 102 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 103 | 5,507万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 104 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 105 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 106 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 201 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 202 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 203 | 5,540万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 204 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 205 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 206 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 207 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 208 | 5,369万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 209 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 301 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 302 | 5,559万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 303 | 5,431万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 304 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 305 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 306 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 307 | 5,386万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 401 | 5,565万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 402 | 5,436万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 403 | 5,226万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 404 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 405 | 5,106万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 406 | 5,392万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 501 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 502 | 5,210万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 503 | 5,038万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 504 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 62.87m² | - |
| 505 | 4,892万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 64.45m² | - |
| 506 | 5,414万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 69.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス武蔵新城資産性スコア
3.92
プレシス武蔵新城の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス武蔵新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス武蔵新城居住エリアの評価
プレシス武蔵新城新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築8年新築時価格
4,760万円+315万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス武蔵新城価格推移と将来予測
参考相場価格
5,075万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
想定売買価格
プレシス武蔵新城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス武蔵新城口コミ(15件)
- 共用部分3
建物が新しく清潔感がある
- アクセス4
渋谷方面へのアクセスが良い
- 周辺環境4
新丸子など近隣の街まで商店街が続いている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
プレシス武蔵新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
プレシス武蔵新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス武蔵新城（プレシスむさししんじょう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.09㎡〜73.51㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス武蔵新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.09m² | 4,569万円 | 3,734万円 |
| 3LDK | 68.75m² | 5,208万円 | 4,981万円 |
プレシス武蔵新城売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円240〜259万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/08
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円235〜254万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円260〜278万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
イニシア武蔵新城テラス現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円277〜296万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
イニシア武蔵新城ハウス現在築9年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円266〜285万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
イニシア武蔵新城ハウス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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下新城の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。