プレール・ドゥーク蔵前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク蔵前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.1万円/月 3.7% | 1K | 25.60m² - |
| 202 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.1万円/月 3.7% | 1K | 25.60m² - |
| 203 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.1万円/月 3.7% | 1K | 25.60m² - |
| 204 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.1万円/月 3.7% | 1K | 25.60m² - |
| 205 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.1万円/月 3.7% | 1K | 25.60m² - |
| 206 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.1万円/月 3.7% | 1K | 25.60m² - |
| 207 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.1万円/月 3.7% | 1K | 25.60m² - |
| 208 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.1万円/月 3.7% | 1K | 25.60m² - |
| 209 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.1万円/月 3.7% | 1K | 25.60m² - |
| 210 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1K | 25.60m² - |
| 211 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1K | 25.60m² - |
| 212 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1K | 25.60m² - |
| 213 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1K | 25.60m² - |
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.7%
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- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク蔵前売買履歴
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 新築3,760万円 | 92万円/m² | 8階 | 40.56m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築3,750万円 | 92万円/m² | 8階 | 40.56m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築3,770万円 | 92万円/m² | 8階 | 40.56m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築3,760万円 | 92万円/m² | 8階 | 40.56m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築3,750万円 | 92万円/m² | 8階 | 40.56m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築2,800万円 | 109万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プレール・ドゥーク蔵前賃貸履歴
賃貸募集中物件が6件あります
- 2026/01
- 11万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2026/01
- 10万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2026/01
- 11万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2026/01
- 16.5万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2025/12
- 10万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2025/11
- 16.7万円/月
- 40.56m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2025/10
- 9万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2025/09
- 16.5万円/月
- 40.56m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2025/08
- 9.9万円/月
- 25.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 3階 | 25.6m² | 1K | 築9年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 1階 | 25.6m² | 1K | 築9年 |
| 2026/01 | 11万円/月 | 2階 | 25.6m² | 1K | 築9年 |
| 2026/01 | 16.5万円/月 | 7階 | 40.5m² | 1LDK | 築9年 |
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 4階 | 25.6m² | 1K | 築9年 |
| 2025/12 | 10万円/月 | 4階 | 25.6m² | 1K | 築9年 |
| 2025/11 | 16.7万円/月 | 7階 | 40.56m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/10 | 9万円/月 | 4階 | 25.6m² | 1K | 築9年 |
| 2025/09 | 16.5万円/月 | 7階 | 40.56m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/08 | 9.9万円/月 | 2階 | 25.6m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク蔵前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク蔵前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,258万円191万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 127.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク蔵前マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3蔵前
蔵前駅は交通アクセスが普通で、路線の本数や始発・終電の利便性は特別良いわけではありませんが、都心や空港方面への移動は困りません。
教育環境
5本所吾妻橋
本所吾妻橋駅周辺には複数の小中学校があり、通学距離も適切です。駅近くに学校があるため、保護者やボランティア団体による見回りパトロールも活発に行われていて安心できます。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク蔵前マンション概要
都営大江戸線蔵前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。
プレール・ドゥーク蔵前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク蔵前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜40.56㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜513万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク蔵前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 3,259万円 | 2,534万円 |
| 1LDK | 40.56m² | 6,267万円 | 5,097万円 |
周辺にあるマンション
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本所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.02m²
- 5階/8階建
プレール・ドゥーク蔵前の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。