プレール・ドゥーク蔵前 外観

プレール・ドゥーク蔵前

墨田区・蔵前駅 徒歩7分・築9年

4.46上位5%
液状化注意
2,508万円〜4,055万円
坪単価323万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プレール・ドゥーク蔵前 外観

プレール・ドゥーク蔵前

墨田区・蔵前駅 徒歩7分・築9年

2,508万円〜4,055万円
323万円/坪〜340万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

プレール・ドゥーク蔵前部屋別の参考相場価格

13部屋 / 82部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,593万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3022,593万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3032,593万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3042,593万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3052,593万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3062,593万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3072,593万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3082,593万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3092,593万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3102,614万円価格を確認する2,620万円1K25.60-
3112,614万円価格を確認する2,620万円1K25.60-
3122,614万円価格を確認する2,620万円1K25.60-
3132,614万円価格を確認する2,620万円1K25.60-
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参考相場価格
2,593万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 25.60
  • -
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参考相場価格
2,593万円
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参考相場価格
2,593万円
新築時価格
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参考相場価格
2,593万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,660万円
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参考相場価格
2,593万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 25.60
  • -
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参考相場価格
2,593万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 25.60
  • -
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参考相場価格
2,614万円
新築時価格
2,620万円
  • 1K
  • 25.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレール・ドゥーク蔵前利回り・空室率を診断します。

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プレール・ドゥーク蔵前販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プレール・ドゥーク蔵前資産性スコア

4.46
上位5%
プレール・ドゥーク蔵前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プレール・ドゥーク蔵前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク蔵前居住エリアの評価

プレール・ドゥーク蔵前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク蔵前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築9年

新築時価格

2,660万円-67万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク蔵前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,593万円59万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築0~10年未満の平均値
プレール・ドゥーク蔵前301の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク蔵前マンション概要

プレール・ドゥーク蔵前は都営大江戸線蔵前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。

プレール・ドゥーク蔵前詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク蔵前
住所東京都墨田区本所1丁目24
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)9階建(87部屋)
建築構造RC造
専有面積25.6㎡〜40.56㎡
新築時価格2560万円〜3780万円
参考相場価格
  • 1K:2508万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:3962万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価323万円/坪〜340万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東駒形保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク蔵前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蔵前駅
平均
1K25.6m²2,593万円2,172万円
1LDK40.56m²3,979万円3,919万円

プレール・ドゥーク蔵前売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    SOLD
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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレール・ドゥーク蔵前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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小学校:

中学校: