プレール・ドゥーク蔵前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク蔵前部屋別の参考相場価格
13部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 302 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 303 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 304 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 305 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 306 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 307 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 308 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 309 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 310 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 311 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 312 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 313 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.60m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.60m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレール・ドゥーク蔵前資産性スコア
4.46上位5%
プレール・ドゥーク蔵前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク蔵前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク蔵前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,586万円16万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 104.6万円/m2
プレール・ドゥーク蔵前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール・ドゥーク蔵前マンション概要
このマンションは都営大江戸線蔵前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。
プレール・ドゥーク蔵前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク蔵前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜40.56㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク蔵前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 2,584万円 | 2,189万円 |
| 1LDK | 40.56m² | 3,966万円 | 3,944万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円402〜426万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
プレシス両国現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円347〜373万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築13年
フュージョナル本所アーリア現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円381〜428万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 11階
- 当時築5年
アルテシモ ヴェント現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク蔵前の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。