プレール・ドゥーク蔵前 外観

プレール・ドゥーク蔵前

墨田区・蔵前駅 徒歩7分・築9年

4.49上位5%
液状化注意
2,514万円〜4,216万円
坪単価325万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り
プレール・ドゥーク蔵前 外観

プレール・ドゥーク蔵前

墨田区・蔵前駅 徒歩7分・築9年

2,514万円〜4,216万円
325万円/坪〜344万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

プレール・ドゥーク蔵前部屋別の参考相場価格

13部屋 / 82部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,618万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3022,618万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3032,618万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3042,618万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3052,618万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3062,618万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3072,618万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3082,618万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3092,618万円価格を確認する2,660万円1K25.60-
3102,594万円価格を確認する2,620万円1K25.60-
3112,594万円価格を確認する2,620万円1K25.60-
3122,594万円価格を確認する2,620万円1K25.60-
3132,594万円価格を確認する2,620万円1K25.60-
301
参考相場価格
2,618万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 25.60
  • -
302
参考相場価格
2,618万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 25.60
  • -
303
参考相場価格
2,618万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 25.60
  • -
304
参考相場価格
2,618万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 25.60
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
2,618万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 25.60
  • -
306
参考相場価格
2,618万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 25.60
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
2,618万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 25.60
  • -
308
参考相場価格
2,618万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 25.60
  • -
309
参考相場価格
2,618万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 25.60
  • -
310
参考相場価格
2,594万円
新築時価格
2,620万円
  • 1K
  • 25.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレール・ドゥーク蔵前利回り・空室率を診断します。

プレール・ドゥーク蔵前販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プレール・ドゥーク蔵前資産性スコア

4.49
上位5%
プレール・ドゥーク蔵前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プレール・ドゥーク蔵前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク蔵前居住エリアの評価

プレール・ドゥーク蔵前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク蔵前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築9年

新築時価格

2,660万円-42万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク蔵前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,618万円68万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築0~10年未満の平均値
プレール・ドゥーク蔵前301の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク蔵前マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    蔵前

    5

    蔵前小学校は新しい校舎で設備が整っており、明るく広い環境で勉強しやすいです。校長先生の方針がしっかりしていて、道徳教育も充実しています。

  • 治安

    本所吾妻橋

    2

    駅周辺は観光地に近いこともあり、休日やイベント時は人が多くて落ち着かないことがあります。

墨田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

  • 防災・安全性

    2

    墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク蔵前マンション概要

都営大江戸線蔵前駅より徒歩7分の距離にあるプレール・ドゥーク蔵前、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。

プレール・ドゥーク蔵前詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク蔵前
住所東京都墨田区本所1丁目24
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)9階建(87部屋)
建築構造RC造
専有面積25.6㎡〜40.56㎡
新築時価格2560万円〜3780万円
参考相場価格
  • 1K:2514万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:4151万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価325万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東駒形保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク蔵前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蔵前駅
平均
1K25.6m²2,600万円2,143万円
1LDK40.56m²4,172万円3,974万円

プレール・ドゥーク蔵前売買履歴

売買履歴 0件
プレール・ドゥーク蔵前の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プレール・ドゥーク蔵前
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴

プレール・ドゥーク蔵前の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プレール・ドゥーク蔵前
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本所の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプレール・ドゥーク蔵前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プレール・ドゥーク蔵前利回り・空室率を診断します。

プレール・ドゥーク蔵前の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

墨田区の学区別マンション

小学校:

中学校: