4,366万円〜8,735万円
坪単価292万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年06月17日
ルフォン常盤台ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 57.96m² | - |
| 402 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 403 | 6,689万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 404 | 5,602万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 405 | 6,489万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 406 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 407 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 408 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 409 | 5,602万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 410 | 7,730万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 4LDK | 82.78m² | - |
| 411 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 412 | 6,946万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
| 413 | 7,543万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 2LDK
- 57.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 57.83m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,689万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,602万円
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405
- 参考相場価格
- 6,489万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
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- 6,493万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
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- 6,486万円
- 新築時価格
- 5,780万円
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- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 2LDK
- 60.78m²
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- 7,730万円
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- 7,390万円
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ルフォン常盤台ザ・レジデンス資産性スコア
4.45上位5%
ルフォン常盤台ザ・レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフォン常盤台ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン常盤台ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,340万円29万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 92.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
想定売買価格
ルフォン常盤台ザ・レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルフォン常盤台ザ・レジデンスマンション概要
東武東上線ときわ台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数90戸のマンションです。
ルフォン常盤台ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス（ルフォンときわだいザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.54㎡〜90.4㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜8880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン常盤台ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.78m² | 5,573万円 | 3,955万円 |
| 3LDK | 70.28m² | 6,584万円 | 5,143万円 |
| 4LDK | 82.78m² | 7,875万円 | 6,305万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円271〜298万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
クラッシィアルテときわ台現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円301〜327万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
クラッシィアルテときわ台現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,325万円〜2,685万円300〜347万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
プレール・ドゥークときわ台現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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