4,401万円〜8,896万円
坪単価298万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルフォン常盤台ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルフォン常盤台ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 57.96m² | - |
| 302 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 57.83m² | - |
| 303 | 6,762万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 304 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 305 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 306 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 307 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 308 | 6,570万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 309 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.78m² | - |
| 310 | 7,770万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 4LDK | 82.78m² | - |
| 311 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 312 | 7,011万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
| 313 | 7,592万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 57.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 57.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 60.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,570万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 60.78m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,770万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 4LDK
- 82.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォン常盤台ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルフォン常盤台ザ・レジデンス資産性スコア
4.45上位5%
ルフォン常盤台ザ・レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフォン常盤台ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン常盤台ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,394万円71万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 93.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m²
想定売買価格
ルフォン常盤台ザ・レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン常盤台ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4ときわ台
ときわ台駅の地価は2024年時点で68万8625円/m2、前年から5.13％上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できると感じます。
子育て環境
2中板橋
保育園や幼稚園は多いですが、習い事の選択肢は池袋エリアと比べると少なめです。習い事を重視する場合は池袋まで出る必要があるかもしれません。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン常盤台ザ・レジデンスマンション概要
東武東上線ときわ台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数90戸のマンションです。
ルフォン常盤台ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス（ルフォンときわだいザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.54㎡〜90.4㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜8880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン常盤台ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.78m² | 5,690万円 | 3,962万円 |
| 3LDK | 70.28m² | 6,730万円 | 5,291万円 |
| 4LDK | 82.78m² | 8,007万円 | 6,468万円 |
ルフォン常盤台ザ・レジデンス売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/08
- 2021/08
- 2021/05
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約7,200万円 | 99万円/m² | 3階 | 72.32m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 98万円/m² | 6階 | 60.78m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 7階 | 70.20m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約5,450万円 | 89万円/m² | 3階 | 60.78m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約5,270万円 | 86万円/m² | 1階 | 60.78m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約5,400万円 | 88万円/m² | 3階 | 60.78m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約6,280万円 | 88万円/m² | 1階 | 71.11m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約4,650万円 | 76万円/m² | 4階 | 60.78m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- オススメルフォン常盤台ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/06
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,740万円 | 85万円/m² | 4階 | 43.59m² | 2LDK | クラッシィアルテときわ台 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 92万円/m² | 5階 | 46.03m² | 2LDK | クラッシィアルテときわ台 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約2,546万円 | 99万円/m² | 3階 | 25.63m² | 1K | プレール・ドゥークときわ台 | 築9年 |
| オススメ | ルフォン常盤台ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 3階 | 65.66m² | 2LDK | プレシス常盤台 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.72m² | 3LDK | プレシス常盤台 | 築8年 |
| 2022/03 | 成約2,220万円 | 82万円/m² | 2階 | 27.05m² | 1K | XEBECTOKIWADAI | 築6年 |
| 2021/01 | 成約4,970万円 | 79万円/m² | 5階 | 62.27m² | 2SLDK | クラッシィアルテときわ台 | 築5年 |
| 2020/11 | 成約2,770万円 | 74万円/m² | 2階 | 36.99m² | 1LDK | クラッシィアルテときわ台 | 築5年 |
| 2020/06 | 成約4,120万円 | 62万円/m² | 1階 | 65.66m² | 3LDK | プレシス常盤台 | 築5年 |
| 2020/05 | 成約3,790万円 | 58万円/m² | 2階 | 64.45m² | 3LDK | プレシス常盤台 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アークマークときわ台
6,858万円- 2LDK
- 55.96m²
- 10階/12階建
ルフォン常盤台ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。