豊島区・学習院下駅 徒歩2分・築9年
住みやすさ
学習院下
地域には留学生や外国人住民が多く、異文化交流の機会が豊富です。日本語教室や地域イベントもあり、国際的な雰囲気を感じます。
住みやすさ
面影橋
面影橋駅から徒歩圏内に公園や飲食店、コンビニ、スーパーがあり、生活に便利です。
交通の利便性
学習院下
都電荒川線は本数が少ない時間帯もあり、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
面影橋
面影橋駅は都電荒川線の停留所なので、電車の本数が少なく感じることがあります。特に夜遅い時間は待ち時間が長くなりがちです。
治安
学習院下
駅周辺は治安が良いですが、交差点が多いので交通事故には注意が必要です。
治安
面影橋
面影橋駅周辺は朝も夜もとても静かで、治安が非常に良いと感じています。夜遅くに帰宅することが多いですが、不安を感じたことはほとんどありません。駅から少し離れた場所に交番もあるので、安心して暮ら...
買い物・生活利便性
学習院下
駅周辺は静かで治安も良く、パトロールも多いので安心して暮らせました。
買い物・生活利便性
面影橋
面影橋駅の近くには昔ながらの商店も残っていて、地元の人との交流ができるのが嬉しいです。
資産性
学習院下
学習院下駅周辺の地価は都内の他の主要駅と比べるとやや手頃で、将来的な資産価値の上昇も期待できるエリアだと思います。
資産性
鬼子母神前
鬼子母神前駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で40%以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
子育て環境
学習院下
スーパーやドラッグストアが駅近くにあるので、子育て中の買い物も困りません。
子育て環境
鬼子母神前
夜間は人通りが少なくなるので、防犯面で少し心配なところがあります。
教育環境
学習院下
大規模な商業施設が周辺にないため、進学や習い事の選択肢は多いものの、買い物は少し足を延ばす必要があります。
教育環境
鬼子母神前
学校や塾が多いので、子どもの進学や習い事の選択肢が豊富です。
医療・福祉
学習院下
夜間や休日に診てくれる病院があるのはありがたいですが、混雑することもあるので待ち時間が長くなることがあります。
医療・福祉
面影橋
面影橋駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。ネット予約ができる病院も多く、待ち時間が少なくて助かります。
地域コミュニティ
学習院下
夜間に人通りが少なくなる場所があり、少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
面影橋
近所に住んでいる方々は落ち着いた雰囲気で、挨拶を交わすことが多いです。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士のつながりを感じます。
自然環境
学習院下
公園や緑地が点在しているので、子どもが遊べる場所も多く、ファミリー層にもおすすめです。
自然環境
面影橋
水辺の環境が乏しく、川や池など自然を感じる場所がほとんどありません。騒然とした雰囲気があり、落ち着いて過ごせる場所が少ないのが残念です。
防災・安全性
学習院下
学習院下駅は女性の割合が豊島区よりも高く、安心して暮らせるエリアだと思います。
防災・安全性
面影橋
犯罪発生率が新宿区平均を下回っていて、重大犯罪は少ないです。ただし、自転車盗難など軽微な犯罪は発生するので、二重ロックなどの対策は必要だと思います。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
子育て環境
豊島区は子育て支援制度が手厚く、医療費助成や各種手当も充実しているので、子育て世帯にはとても心強いです。保育の質にもこだわっている印象があります。
教育環境
豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
教育環境
駅周辺に複数の教育機関があり、子どもの成長段階に合わせて選べるのが便利です。図書館や区民施設も利用しやすいです。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
医療・福祉
子どもが急に熱を出した時も、近くの小児科で迅速に対応してもらえてとても助かりました。先生が子どもに優しく、説明も分かりやすかったです。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
地域コミュニティ
目白や雑司が谷の住宅街は静かで落ち着いていて、近所の方とも挨拶を交わすことが多いです。子育て世帯も多く、地域のイベントも定期的に開催されています。
自然環境
池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
防災・安全性
南長崎6丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも低いので安心して暮らせます。建物の倒壊リスクも低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。