号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,630万円	価格を確認する	3,878万円	3LDK	71.92m²	-
203	4,277万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	67.02m²	-
204	4,668万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	71.97m²	-
301	4,679万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	71.92m²	-
302	4,197万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	65.13m²	-
303	4,326万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	67.02m²	-
304	4,702万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	71.97m²	-
401	4,737万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	71.92m²	-
402	4,257万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	65.13m²	-
403	4,378万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	67.02m²	-
404	4,761万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	71.97m²	-
501	4,769万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	71.92m²	-
502	4,266万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	65.13m²	-
503	4,387万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	67.02m²	-
504	4,780万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	71.97m²	-
601	4,783万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	71.92m²	-
602	4,302万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	65.13m²	-
603	4,423万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	67.02m²	-
604	4,801万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	71.97m²	-
701	4,825万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	71.92m²	-
702	4,340万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	65.13m²	-
703	4,463万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	67.02m²	-
704	4,822万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	71.97m²	-
801	4,902万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	71.92m²	-
802	4,375万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	65.13m²	-
803	4,499万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	67.02m²	-
804	4,898万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	71.97m²	-
901	4,911万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	71.92m²	-
902	4,383万円	価格を確認する	4,078万円	3LDK	65.13m²	-
903	4,508万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	67.02m²	-
904	4,907万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	71.97m²	-
1001	4,942万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	71.92m²	-
1002	4,409万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	65.13m²	-
1003	4,524万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	67.02m²	-
1004	4,936万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	71.97m²	-

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201

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: 3,878万円

3LDK
71.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,277万円

新築時価格: 3,478万円

3LDK
67.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,668万円

新築時価格: 3,978万円

3LDK
71.97m²
-

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301

参考相場価格: 4,679万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
71.92m²
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302

参考相場価格: 4,197万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
65.13m²
-

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303

参考相場価格: 4,326万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
67.02m²
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304

参考相場価格: 4,702万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
71.97m²
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401

参考相場価格: 4,737万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
71.92m²
-

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402

参考相場価格: 4,257万円

新築時価格: 3,578万円

3LDK
65.13m²
-

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403

参考相場価格: 4,378万円

新築時価格: 3,678万円

3LDK
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フェルモ金沢文庫売買履歴

2024/02
成約4,540万円63万円/m²
- 71.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/12
新築4,788万円66万円/m²
- 71.97m²
- 3LDK
- 10階
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2014/12
新築4,108万円61万円/m²
- 67.02m²
- 3LDK
- 8階
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2014/12
新築3,998万円61万円/m²
- 65.13m²
- 3LDK
- 8階
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2014/12
新築4,288万円59万円/m²
- 71.97m²
- 3LDK
- 5階
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2014/12
新築4,108万円57万円/m²
- 71.92m²
- 3LDK
- 4階
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2014/12
新築4,198万円62万円/m²
- 67.02m²
- 3LDK
- 10階
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2014/12
新築4,088万円62万円/m²
- 65.13m²
- 3LDK
- 10階
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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約5,200万円71万円/m²
- 72.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫
2025/03
成約5,400万円67万円/m²
- 80.45m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫
2025/03
成約5,480万円75万円/m²
- 72.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫
オススメ
フェルモ金沢文庫の
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2025/01
成約5,170万円73万円/m²
- 70.38m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫
2024/04
成約5,190万円76万円/m²
- 68.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫
2023/11
成約5,880万円81万円/m²
- 72.50m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫
2023/10
成約5,470万円75万円/m²
- 72.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫
2023/02
成約5,900万円81万円/m²
- 72.54m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫
2022/09
成約5,650万円77万円/m²
- 72.54m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫
2022/05
成約4,500万円64万円/m²
- 70.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約5,200万円	71万円/m²	1階	72.50m²	3LDK	ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	築7年
2025/03	成約5,400万円	67万円/m²	2階	80.45m²	4LDK	ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	築6年
2025/03	成約5,480万円	75万円/m²	5階	72.50m²	3LDK	ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	築6年
オススメ	フェルモ金沢文庫の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/01	成約5,170万円	73万円/m²	10階	70.38m²	3LDK	ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	築6年
2024/04	成約5,190万円	76万円/m²	6階	68.13m²	3LDK	ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	築5年
2023/11	成約5,880万円	81万円/m²	8階	72.50m²	3LDK	ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	築5年
2023/10	成約5,470万円	75万円/m²	5階	72.50m²	3LDK	ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	築4年
2023/02	成約5,900万円	81万円/m²	11階	72.54m²	3LDK	ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	築4年
2022/09	成約5,650万円	77万円/m²	11階	72.54m²	3LDK	ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	築3年
2022/05	成約4,500万円	64万円/m²	2階	70.13m²	3LDK	ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	築3年

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フェルモ金沢文庫資産性スコア

3.81

フェルモ金沢文庫の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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フェルモ金沢文庫居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェルモ金沢文庫新築時価格からの騰落率

3LDK
71.92m²

新築騰落率

119%築11年

新築時価格

3,878万円+752万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェルモ金沢文庫価格推移と将来予測

3LDK
71.92m²

201の参考相場価格 2026/1: 4,630万円
96万円前年比

参考相場価格

4,630万円96万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 64.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 65.9万円/m²

想定売買価格

フェルモ金沢文庫201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェルモ金沢文庫マンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
金沢文庫
保育園が近くに複数あり、駅からもアクセスしやすいので子育て世帯にはとても便利だと感じています。小学校や中学校も徒歩圏内にあり、子供の通学も安心です。
住みやすさ
2
金沢八景
駅周辺は学生が多く、朝夕は混雑します。駅前のコンビニも小さくて混み合うことが多いので、急いでいるときは少し不便です。

口コミをもっと見る（215件）

横浜市金沢区の口コミ

医療・福祉
4
金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
地域コミュニティ
4
駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

グローリア初穂湘南六浦

4LDK
143.25m²

京急逗子線「六浦」徒歩5分

フェルモ金沢文庫マンション概要

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このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。

フェルモ金沢文庫詳細情報

基本情報

建物名	フェルモ金沢文庫
住所	神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目19−9
アクセス	京浜急行本線「金沢文庫」徒歩10分京浜急行本線「金沢八景」徒歩12分金沢シーサイドライン「海の公園南口」徒歩22分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.13㎡〜71.97㎡
新築時価格	3398万円〜4798万円
参考相場価格	3LDK：4197万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	しののめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	11台駐車費^※1：13000/月 ~ 16000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェルモ金沢文庫間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	金沢文庫駅平均
3LDK	71.92m²	4,630万円	3,347万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2014/12	新築4,108万円	61万円/m²	8階	67.02m²	3LDK	--
2014/12	新築3,998万円	61万円/m²	8階	65.13m²	3LDK	--
2014/12	新築4,288万円	59万円/m²	5階	71.97m²	3LDK	--
2014/12	新築4,108万円	57万円/m²	4階	71.92m²	3LDK	--
2014/12	新築4,198万円	62万円/m²	10階	67.02m²	3LDK	--
2014/12	新築4,088万円	62万円/m²	10階	65.13m²	3LDK	--

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