プラウド目黒洗足

目黒区・洗足駅 徒歩2分・築18年

4.48上位5%
5,764万円〜1億7,158万円
坪単価 360万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 14.3万円〜44.9万円/月
2.7%〜3.2%
最終更新2026年07月06日
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プラウド目黒洗足

目黒区・洗足駅 徒歩2分・築18年

5,764万円〜1億7,158万円
坪単価 360万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 14.3万円〜44.9万円/月
2.7%〜3.2%
上位5%
4.48
最終更新
2026年07月06日

プラウド目黒洗足部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,066万円価格を確認する8,380万円29.2万円/月
3.2%
3LDK100.48
-
1021億1,210万円価格を確認する8,780万円29.6万円/月
3.2%
3LDK101.79
-
1031億2,351万円価格を確認する9,280万円32.4万円/月
3.1%
4LDK113.35
-
2016,792万円価格を確認する6,350万円16.4万円/月
2.9%
2LDK57.88
-
2026,284万円価格を確認する5,900万円15.4万円/月
2.9%
2LDK52.91
-
2039,804万円価格を確認する8,880万円23.4万円/月
2.9%
3LDK83.68
-
2048,678万円価格を確認する8,080万円19.6万円/月
2.7%
2LDK73.05
-
3016,906万円価格を確認する6,500万円16.4万円/月
2.9%
2LDK57.88
-
3026,390万円価格を確認する6,050万円15.4万円/月
2.9%
2LDK52.91
-
3031億112万円価格を確認する9,380万円23.4万円/月
2.8%
2LDK83.68
-
3048,841万円価格を確認する8,380万円19.6万円/月
2.7%
2LDK73.05
-
4015,764万円価格を確認する5,180万円14.3万円/月
3.0%
1LDK48.62
-
4026,456万円価格を確認する6,200万円15.9万円/月
3.0%
2LDK52.91
-
4031億177万円価格を確認する9,680万円24.2万円/月
2.9%
3LDK83.68
-
4048,951万円価格を確認する8,680万円20.3万円/月
2.7%
2LDK73.05
-
5018,923万円価格を確認する8,580万円20.5万円/月
2.8%
2LDK72.25
-
5021億369万円価格を確認する9,980万円24.6万円/月
2.9%
2LDK83.68
-
5039,138万円価格を確認する8,880万円20.6万円/月
2.7%
2LDK73.05
-
6011億2,224万円価格を確認する1億2,380万円30.3万円/月
3.0%
2LDK94.81
-
6021億2,531万円価格を確認する1億2,380万円30.3万円/月
2.9%
3LDK97.78
-
7011億7,158万円価格を確認する1億6,280万円44.9万円/月
3.1%
3LDK134.24
-
8011億1,032万円価格を確認する1億1,980万円27.5万円/月
3.0%
2LDK86.89
-
101
参考相場価格
1億1,066万円
新築時価格
8,380万円
想定賃料
29.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 100.48
  • -
102
参考相場価格
1億1,210万円
新築時価格
8,780万円
想定賃料
29.6万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 101.79
  • -
103
参考相場価格
1億2,351万円
新築時価格
9,280万円
想定賃料
32.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 4LDK
  • 113.35
  • -
201
参考相場価格
6,792万円
新築時価格
6,350万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 57.88
  • -
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  • 中立相談
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202
参考相場価格
6,284万円
新築時価格
5,900万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 52.91
  • -
203
参考相場価格
9,804万円
新築時価格
8,880万円
想定賃料
23.4万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 83.68
  • -
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204
参考相場価格
8,678万円
新築時価格
8,080万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
2.7%
  • 2LDK
  • 73.05
  • -
301
参考相場価格
6,906万円
新築時価格
6,500万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 57.88
  • -
302
参考相場価格
6,390万円
新築時価格
6,050万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 52.91
  • -
303
参考相場価格
1億112万円
新築時価格
9,380万円
想定賃料
23.4万円/月
想定利回り
2.8%
  • 2LDK
  • 83.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド目黒洗足
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売買履歴とは

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販売履歴とは

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プラウド目黒洗足資産性スコア

4.48
上位5%
プラウド目黒洗足の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド目黒洗足

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド目黒洗足居住エリアの評価

プラウド目黒洗足

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド目黒洗足新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築18年

新築時価格

8,380万円+2,686万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド目黒洗足価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,066万円470万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド目黒洗足101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド目黒洗足マンションの口コミ・評判(259件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、日常の買い物に困らない

  • アクセス

    5

    目黒駅から4駅の洗足駅が最寄りで、駅から徒歩1分と交通の便が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    3

    洗足

    駅周辺は住宅街で治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなるので注意が必要です。

  • 防災・安全性

    2

    北千束

    北千束2丁目の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体では下位34%に位置し、火災リスクも低くはないので注意が必要です。

目黒区の口コミ

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

プラウド目黒洗足QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド目黒洗足マンション概要

プラウド目黒洗足は東急目黒線洗足駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。

プラウド目黒洗足内覧・ルームツアー動画

  • プラウド目黒洗足の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。…

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

プラウド目黒洗足詳細情報

基本情報

建物名プラウド目黒洗足(プラウドめぐろせんぞく)
住所東京都目黒区洗足2丁目24-9
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積48.62㎡〜134.24㎡
新築時価格5180万円〜16280万円
参考相場価格
  • 1LDK:5764万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:6284万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:9804万円〜(83m²〜)
  • 4LDK:12351万円〜(113m²〜)
参考相場価格の坪単価360万円/坪〜426万円/坪
想定賃料14.3万円〜44.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール洗足 (認可)他
保育園を見る
学区第二延山小学校
荏原第六中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※127500/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 1LDK:月14,496円/48m²
  • 2LDK:月15,704円/52m²
  • 3LDK:月25,066円/83m²
  • 4LDK:月34,126円/113m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月13,248円/48m²
  • 2LDK:月14,352円/52m²
  • 3LDK:月22,908円/83m²
  • 4LDK:月31,188円/113m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド目黒洗足間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
洗足駅
平均
1LDK48.62m²5,764万円5,198万円
2LDK73.05m²8,882万円7,577万円
3LDK99.13m²1億1,138万円1億472万円
4LDK113.35m²1億2,351万円1億3,204万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

洗足の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド目黒洗足

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

洗足駅のマンション

洗足駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄目黒線が利用できます。目黒駅から数分の場所に存在している、好立地な住宅街です。周りには、高層マンションはほぼなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。周辺には昭和大学洗足キャンパスもあり、学生が多いことも特徴の1つになっています。目黒区立洗足図書館などもあり、住みやすい場所と言えるでしょう。

その他の最寄り駅: