3,156万円〜4,127万円
坪単価 151万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 14.2万円〜19.2万円/月
4.7%〜5.9%
最終更新2026年06月22日
コンフィール八潮
八潮市・八潮駅 徒歩9分・築14年
3,156万円〜4,127万円
坪単価 151万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 14.2万円〜19.2万円/月
4.7%〜5.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
コンフィール八潮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフィール八潮部屋別の参考相場価格
14部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 15万円/月 5.0% | 3LDK | 75.05m² - |
| 202 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 14.5万円/月 5.2% | 3LDK | 70.20m² - |
| 203 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.5万円/月 5.2% | 3LDK | 70.20m² - |
| 204 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 14.5万円/月 5.2% | 3LDK | 70.20m² - |
| 205 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 14.5万円/月 5.2% | 3LDK | 70.20m² - |
| 206 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 14.5万円/月 5.2% | 3LDK | 70.20m² - |
| 207 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 14.7万円/月 5.0% | 3LDK | 73.80m² - |
| 208 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 14.7万円/月 5.0% | 3LDK | 73.80m² - |
| 209 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.4万円/月 5.1% | 3LDK | 70.54m² - |
| 210 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 14.4万円/月 5.1% | 3LDK | 70.54m² - |
| 211 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.5万円/月 5.0% | 4LDK | 81.83m² - |
| 212 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 14.2万円/月 5.2% | 3LDK | 68.88m² - |
| 213 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 14.2万円/月 5.2% | 3LDK | 68.88m² - |
| 214 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 14.7万円/月 5.0% | 3LDK | 73.76m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンフィール八潮販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフィール八潮売買履歴
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 新築2,958万円 | 41万円/m² | 8階 | 70.54m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築2,918万円 | 41万円/m² | 8階 | 70.54m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,148万円 | 42万円/m² | 8階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築3,118万円 | 42万円/m² | 8階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築2,948万円 | 41万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築2,968万円 | 42万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コンフィール八潮資産性スコア
3.48
コンフィール八潮の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフィール八潮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフィール八潮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,588万円99万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
コンフィール八潮201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフィール八潮マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八潮
八潮駅近くにはクリニックが点在していて、夜間や土日も診療している医療モールがあるので、急な体調不良でも安心して受診できます。
住みやすさ
4八潮
駅前のショッピングモールやスーパー、コンビニが充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどありません。
八潮市の口コミ
子育て環境
5八潮市は子育て支援がとても充実していて、中学校3年生までの子どもの医療費が全額助成されるので、子育て世帯には本当にありがたいと感じています。出産後の母乳育児支援や一人親家庭へのサポートも手厚...
医療・福祉
5八潮市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。先生も優しくて説明が丁寧なので信頼しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフィール八潮マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コンフィール八潮詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフィール八潮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大字大瀬字稗田910-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.88㎡〜87.76㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフィール八潮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 3,336万円 | 3,356万円 |
| 4LDK | 81.83m² | 3,903万円 | 3,351万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナ北綾瀬
3,980万円- 3LDK
- 66.15m²
- 6階/8階建