3,364万円〜5,838万円
坪単価 174万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 12.2万円〜17.6万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
コアロード町田 花水木通り
相模原市南区・町田駅 徒歩6分・築22年
3,364万円〜5,838万円
坪単価 174万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 12.2万円〜17.6万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コアロード町田 花水木通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コアロード町田 花水木通り部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.4万円/月 4.1% | 3LDK | 80.00m² - |
| 102 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14万円/月 4.1% | 3LDK | 77.48m² - |
| 103 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.7万円/月 4.2% | 3LDK | 73.80m² - |
| 104 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.2万円/月 4.3% | 2LDK | 62.64m² - |
| 105 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 4.3% | 4LDK | 86.70m² - |
| 201 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.9万円/月 4.0% | 3LDK | 80.00m² - |
| 202 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.5万円/月 4.0% | 3LDK | 77.48m² - |
| 203 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.3万円/月 4.1% | 3LDK | 73.80m² - |
| 204 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.7万円/月 4.3% | 2LDK | 62.64m² - |
| 205 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17万円/月 4.3% | 4LDK | 86.70m² - |
| 206 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.1万円/月 4.4% | 2LDK | 65.54m² - |
| 207 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14万円/月 4.2% | 2LDK | 71.68m² - |
| 301 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 80.00m² - |
| 302 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 77.48m² - |
| 303 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.80m² - |
| 304 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.7万円/月 4.2% | 2LDK | 62.64m² - |
| 305 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.1万円/月 4.1% | 4LDK | 86.70m² - |
| 306 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.1万円/月 4.0% | 2LDK | 65.54m² - |
| 401 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 80.00m² - |
| 402 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.8万円/月 3.9% | 3LDK | 77.48m² - |
| 403 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 73.80m² - |
| 404 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13万円/月 4.1% | 2LDK | 62.64m² - |
| 405 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.4万円/月 4.2% | 4LDK | 86.70m² - |
| 406 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.4万円/月 4.2% | 2LDK | 65.54m² - |
| 501 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17.6万円/月 3.6% | 4LDK | 89.63m² - |
| 502 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 73.80m² - |
| 503 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.9万円/月 4.0% | 2LDK | 62.64m² - |
| 504 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.2万円/月 3.8% | 4LDK | 86.70m² - |
| 601 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.4万円/月 3.7% | 4LDK | 85.95m² - |
| 602 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.2万円/月 3.9% | 2LDK | 62.64m² - |
| 603 | 5,461万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.5万円/月 3.9% | 4LDK | 86.70m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 77.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.80m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 62.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 86.70m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.00m²
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202
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.48m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.80m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
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- 4.3%
- 2LDK
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- -
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205
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 86.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コアロード町田 花水木通り販売中・賃貸の物件（0件）
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コアロード町田 花水木通り売買履歴
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/12 | 新築4,300万円 | 49万円/m² | 4階 | 86.70m² | 4LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,800万円 | 47万円/m² | 3階 | 80.00m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,800万円 | 43万円/m² | 2階 | 86.70m² | 4LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,000万円 | 47万円/m² | 2階 | 62.64m² | 2LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,530万円 | 52万円/m² | 6階 | 86.70m² | 4LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,340万円 | 53万円/m² | 6階 | 62.64m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメコアロード町田 花水木通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | ファミール相模大野エルフェア | 築24年 |
| 2026/06 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.24m² | 2SLDK | ファミール相模大野エルフェア | 築24年 |
| 2026/04 | 成約5,090万円 | 69万円/m² | 4階 | 73.54m² | 3SLDK | プラウドシティ東林間 | 築20年 |
| オススメ | コアロード町田 花水木通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 55万円/m² | 2階 | 83.17m² | 3LDK | ファミール相模大野エルフェア | 築23年 |
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 56万円/m² | 6階 | 80.00m² | 2LDK | Brillia東林間 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,950万円 | 54万円/m² | 2階 | 90.91m² | 4LDK | Brillia東林間 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | プラウドシティ東林間 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 68万円/m² | 8階 | 80.14m² | 3LDK | プラウドシティ東林間 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,880万円 | 47万円/m² | 1階 | 82.01m² | 3LDK | ファミール相模大野エルフェア | 築21年 |
| 2023/09 | 成約4,690万円 | 62万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | プラウドシティ東林間 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コアロード町田 花水木通り資産性スコア
3.68
コアロード町田 花水木通りの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コアロード町田 花水木通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コアロード町田 花水木通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,235万円177万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
コアロード町田 花水木通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コアロード町田 花水木通りマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2町田
町田駅周辺は人が多くて混雑していることが多いので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
子育て環境
5相模大野
相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コアロード町田 花水木通りマンション概要
コアロード町田 花水木通りは小田急小田原線町田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
コアロード町田 花水木通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | コアロード町田 花水木通り |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間字下森下3060-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜89.63㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コアロード町田 花水木通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.64m² | 3,785万円 | 2,938万円 |
| 3LDK | 77.48m² | 4,400万円 | 4,593万円 |
| 4LDK | 86.7m² | 5,218万円 | 5,647万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ町田サウスト
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